Beverly Carter, en Arkansas eiendom agent, ble kidnappet og drept i forrige måned etter å ha vist et hus til klienten som hun ikke kjente. Eiendomsmeglere, selskaper, foreninger og styrer implementerer sikkerhet strategier som de vil at kjøpere skal forstå.
t
tDet amerikanske arbeidsdepartementet anser eiendomssalg som et yrke med høy risiko. Det er en av de eneste karrierer der profesjonelle forventes å møte og vise fremmede tomme hus. De må også sitte i tomme hus og invitere fremmede til å besøke dem. På toppen av det går de til fremmede hus for å vise avtaler. Det er en farlig jobb.
t Etter at en eiendomsmegler ble drept på jobben i forrige måned, og en ble angrepet den siste helgen, er sikkerheten til agenter en prioritet i USA. Som tidligere eiendomsmegler og eiendomssikkerhetstrener er jeg her for å fortelle deg at det vil bli endringer i måten du jobber med eiendom agenter. Du blir bedt om å forstå hvorfor agenten ber deg om å ta visse trinn. Noen som du kanskje synes er upraktiske eller til og med anser som dumme. Det er for å hjelpe dem med å være trygge, og samarbeidet blir verdsatt.
1. Be om et kontorbesøk
t Når du ser et skilt på gården til et hus som du vil se, når du ringer agenten, kan du forvente å bli invitert til å komme inn på kontoret før de viser deg huset. Forstå hvorfor agenten ikke vil slippe alt på stedet og møte en helt fremmed når som helst dag eller natt i et tomt hus.
2. Vis din ID
t På kontoret vil agenten ønske å lage en kopi av din ID eller førerkort. Dette er for å gi deg beskjed om at hvis noe går galt og de ikke kommer tilbake fra å vise deg hus, vil politimyndigheter ha bilde -ID -en din og vil bruke den til å identifisere deg.
3. Del informasjon
t Agenter vil be deg om å fylle ut et klientinformasjonsskjema. Dette skjemaet gir dem en ide om hvor du bor og hvor du jobber. De fortjener å vite hvem de jobber med.
4. Bli forhåndskvalifisert av en utlåner
t Hvis du er seriøs med å kjøpe hus, vil du mer enn sannsynlig trenge å få finansiering fra en utlånsinstitusjon. Hvis du tar trinnene og får en utlåner til å bekrefte ansettelsen din og din økonomiske evne til å kjøpe hus, vet agenten at du er seriøs og en legitim kjøper. Derfor utgjør du ingen fare for deres sikkerhet.
5. Forstå hvorfor de ikke er alene
t De fleste agenter vil nå ha en annen agent med seg når de jobber. Det kan til og med være en ektefelle eller venn. Det er virkelig sikkerhet i tall.
6. Forstå peppersprayen
t De kan ha det lett identifiserbare, skinnlignende etuiet som henger fra nøkkelringen eller festes til livet. Dette er deres metode for å beskytte seg selv hvis de føler seg truet eller ubehagelig. Å ha det tilgjengelig betyr at de kan komme til det i en hast. Å ha det synlig betyr at kriminelle ikke engang vil prøve noe som oppfattes som mulig farlig. Ikke bekymre deg, de vil bare bruke det til å stoppe et angrep. Det er ikke-dødelig.
t Flere og flere agenter velger å bære skjulte våpen.
7. Ikke be om en tur
t Be agenter om å sitte i bilen sin er som å forvente at de skal hente en haiker. De kjenner deg ikke så godt, og vil helst at du følger dem til eiendommen i din egen bil.
8. Sett bort verdisaker i hjemmet ditt
t Når huset ditt er på markedet, er det lett for kriminelle å målrette det. Gjør agentens jobb tryggere ved å få medisin ut av medisinskap, smykker ut av smykkeskrin, kontoutskrifter og post ute av syne. Legg fra deg liten elektronikk som lett kan bli stjålet. På den måten trenger agenten din ikke å risikere deres sikkerhet for å beskytte tingene dine.
t Dette er små trinn som agenter ber forbrukerne følge for å holde dem trygge mens de jobber. Hvis du, din kone, mor, datter eller søster var eiendomsmegler, ville du ikke at de skulle ta de nødvendige skritt for å jobbe trygt?
