Je hebt wat geld gereserveerd om je huis een kleine opknapbeurt te geven, maar het blijkt dat het die oplevert sparen was het makkelijke deel - het moeilijke deel ligt voor je, bij het kiezen van welk project je wilt Onderscheppen.
Bent u toe aan de keukenrenovatie van uw dromen? Of wat dacht je van het ruilen van dat kamerbrede tapijt voor de hardhouten vloeren waar je zo naar verlangde sinds je het huis kocht? Als het gaat om het uitgeven van uw zuurverdiende reno-besparingen, kan het van onschatbare waarde zijn om te weten welke verbeteringen u het grootste rendement op uw investering opleveren bij het bedenken van een gameplan.
Meer:10 Schilderhacks die je volgende project supereenvoudig maken
Of je nu overweegt om je huis nu op de markt te brengen of simpelweg de mogelijkheden op lange termijn overweegt, channeling uw geld aan deze ruimtes zorgt ervoor dat u uw reno-dollars als een professional uitgeeft - en dat is precies waarom we ons tot de profs hebben gewend om hun te kiezen hersenen.
Dit is wat ze te zeggen hadden over de zes beste plaatsen om thuis geld uit te geven.
1. De keuken
“Ik geloof dat de meest waardevolle renovatie waarin een huiseigenaar kan investeren de keuken is; het creëren van een ruimte die stroomt en logisch is, is de sleutel”, zegt Deidre Alexander, eigenaar en interieurontwerper van Blad interieurontwerp. “Het toevoegen van een eiland als de ruimte het toelaat, is een groot pluspunt. De keuken is het hart van elk huis, en het hebben van een extra voorbereidingsruimte die ook dienst doet als hangplek zal zeker een meerwaarde zijn.”
Meer:11 Voordelige manieren om je keukenkasten op te knappen
De gegevens ondersteunen zeker de theorie van Alexander. Volgens de nationale gemiddelden van 2015 zelfs een kleine keukenrenovatie levert een rendement van bijna 80 procent op op uw initiële investering.
2. Vloeren
Als je op zoek bent naar inspiratie voor je volgende reno, kijk dan gewoon naar beneden. "Vloerbedekkingen zijn een gemakkelijk gebied", legt uit Duval Acker, Makelaar en professionele keuken-, badkamer- en interieurexpert. Het vervangen van uw bestaande vloer is een eenvoudige manier om merkbare esthetische veranderingen in uw huis teweeg te brengen en overwaarde op te bouwen. Wist je dat hardhouten vloeren zijn het nummer 1 verzoek van zowel huiseigenaren als huurders tijdens de huiszoeking?
Als u niet het budget heeft voor een volledige vloerrevisie, neem dan het advies van Acker op en neem "tactiele, warme, weelderige wollen tapijten op - sommige met een hoge pool. Ze voelen zo goed om op te lopen en op te zitten.”
3. Meubels van hoge kwaliteit
U wilt natuurlijk dat uw verbeteringen aan uw huis bijdragen aan de waarde van uw huis, maar het is ook belangrijk om rekening te houden met projecten die dagelijkse winst opleveren, zoals comfort, veelzijdigheid en leefbaarheid. Daarom raadt Acker aan om uw meubelbehoeften te analyseren.
Meer:Hoe weet u of uw woonkamer meer zitplaatsen nodig heeft?
Investeren in een prachtige bank van hoge kwaliteit die ook nog eens comfortabel is, zal de manier waarop u (en gasten) van uw huis genieten, maximaliseren. Of, zoals Acker suggereert, probeer meubels op maat. "Los een opslagprobleem op met een stuk dat volgens uw specificaties is gemaakt - u zult nooit een ander zien zoals het en nogmaals, het voldoet aan een behoefte."
4. De buitenkant en het landschap
Het lijdt geen twijfel dat verbeteringen aan de buitenkant en het landschap van uw huis vrijwel garanderen dat u bijna de volledige kosten terugverdient. In feite, het vervangen van de toegangsdeur door een stalen model levert u een hoger rendement op uw investering op op 101,8 procent. Andere buitenverbeteringen met een hoog rendement zijn onder meer het vervangen van gevelbeplating, een dektoevoeging en landschapsarchitectuur.
Maar zelfs kleine veranderingen kunnen een dramatische impact hebben. Alexander zegt: "Of je nu bloembakken toevoegt voor een vleugje kleur, de voordeur een nieuwe kleur schildert of een nieuwe loopbrug toevoegt, de voorkant van je huis is de omslag van je boek. De eerste indruk is alles.”
5. De badkamer
Als je ooit tijd hebt besteed aan het kijken naar HGTV, weet je hoe belangrijk een mooie badkamer is voor de algehele aantrekkingskracht en het eigen vermogen van het huis. En sindsdien een badkamerrenovatie levert 70 procent rendement op op gemaakte kosten, is het ook een slimme keuze. Weet u niet waar u moet beginnen? "Oppervlakken", zegt Acker, verwijzend naar "werkbladen in luxe materialen, prachtig met de hand aangebracht Venetiaans pleisterwerk op de muren van een kamer en misschien een metalen afwerking op een plafond." Als de oppervlakken van uw badkamer pastelblauw of roze zijn, is het over het algemeen waarschijnlijk tijd om ze eruit te scheuren en uw badkamer een meer actuele esthetiek te geven.
6. Verlichting
U kunt zich al dan niet licht in het hoofd, licht duizelig en gedesoriënteerd voelen. Maak je geen zorgen - het is een volkomen normaal fenomeen dat stickershock wordt genoemd. Aangezien een badkamerrenovatie alleen al meer dan $ 20.000 kan kosten, is het normaal dat u zich in het begin overweldigd voelt. Een manier om de paniek te bestrijden, is door je tenen in de woningverbeteringsscene te dompelen met een relatief betaalbare onderneming, zegt Acker. “Een geweldige manier is verlichtingsarmaturen. Ze bieden veel waar voor je geld, met geweldige nieuwe, frisse looks die er zijn”, benadrukt ze.
Dit bericht werd u aangeboden door Value City Furniture. Bezoek voor meer inspiratie hun Ultimate Comfort-site, ultimatecomfort.vcf.com.
