بيفرلي كارتر ، أركنساس العقارات عميلة ، تم اختطافها وقتلها الشهر الماضي بعد أن عرضت منزل على موكله الذي لا تعرفه. يتم تنفيذ وكلاء العقارات والشركات والجمعيات والمجالس سلامة الاستراتيجيات التي يريدون أن يفهمها المشترون.
ر
رتعتبر وزارة العمل الأمريكية مبيعات العقارات مهنة عالية المخاطر. إنها واحدة من المهن الوحيدة التي من المتوقع أن يلتقي فيها المحترف ويظهر للغرباء منازل فارغة. كما يُطلب منهم الجلوس في منازل فارغة ودعوة الغرباء للقيام بجولة فيها. وفوق ذلك ، يذهبون إلى منازل الغرباء لتسجيل المواعيد. إنها وظيفة خطيرة.
t بعد مقتل وكيل عقارات أثناء عمله الشهر الماضي ، وتعرض أحدهم للهجوم في نهاية الأسبوع الماضي ، أصبحت سلامة الوكلاء أولوية في جميع أنحاء الولايات المتحدة. بصفتي وكيل عقارات سابق ومدربًا للسلامة العقارية ، أنا هنا لأخبرك أنه ستكون هناك تغييرات في طريقة عملك مع العقارات عملاء. يُطلب منك فهم سبب مطالبة الوكيل باتخاذ خطوات معينة. البعض الذي قد تعتقد أنه غير مريح أو حتى يعتبره سخيفًا. إنه للمساعدة في الحفاظ على سلامتهم ، ونقدر تعاونك.
1. اطلب زيارة مكتبية
عندما ترى علامة في ساحة المنزل الذي تريد رؤيته ، عندما تتصل بالوكيل ، توقع أن تتم دعوتك للحضور إلى المكتب قبل أن يظهر لك المنزل. افهم سبب عدم قيام الوكيل بإسقاط كل شيء على الفور ومقابلة شخص غريب تمامًا في أي وقت ليلاً أو نهارًا في منزل فارغ.
2. أظهر بطاقة الهوية الخاصة بك.
t في المكتب ، سيرغب الوكيل في عمل نسخة من بطاقة الهوية الخاصة بك. أو رخصة القيادة. هذا لإعلامك أنه إذا حدث خطأ ما ولم يعودوا من عرض المنازل لك ، فسيحصل المسؤولون عن إنفاذ القانون على بطاقة هوية تحمل صورتك. وسوف تستخدمه لتحديد هويتك.
3. تبادل المعلومات
سيطلب منك وكلاء t إكمال نموذج معلومات العميل. يمنحهم هذا النموذج فكرة عن المكان الذي تعيش فيه ومكان عملك. إنهم يستحقون معرفة من يعملون معه.
4. الحصول على التأهيل المسبق من قبل المقرض
t إذا كنت جادًا بشأن شراء منزل ، فستحتاج على الأرجح إلى الحصول على تمويل من مؤسسة إقراض. إذا اتخذت الخطوات وطلبت من المقرض التحقق من وظيفتك وقدرتك المالية على شراء منزل ، يعلم الوكيل أنك جاد ومشترٍ شرعي. لذلك ، لا تشكل خطرًا على سلامتهم.
5. افهم لماذا ليسوا وحدهم
t سيكون لدى معظم الوكلاء الآن وكيل آخر يرافقهم أثناء العمل. قد يكون زوجًا أو صديقًا. حقا هناك أمان في الأرقام.
6. افهم رذاذ الفلفل
قد يكون لديهم علبة شبيهة بالجلد يسهل التعرف عليها وتتدلى من حلقة المفاتيح أو مثبتة بحزام الخصر. هذه هي طريقتهم في حماية أنفسهم في حالة شعورهم بالتهديد أو عدم الارتياح. يعني الوصول إليها أنه يمكنهم الوصول إليها بسرعة. يعني وجوده مرئيًا أن المجرمين لن يحاولوا حتى تجربة أي شيء يُنظر إليه على أنه يحتمل أن يكون خطيرًا. لا تقلق ، سوف يستخدمونه فقط لوقف الهجوم. إنه غير قاتل.
يختار المزيد والمزيد من العملاء حمل أسلحة مخفية.
7. لا تطلب توصيلة
t يشبه مطالبة الوكلاء الركوب في سيارتهم توقعهم أن يلتقطوا متطفلًا. إنهم لا يعرفونك جيدًا ويفضلون أن تتبعهم إلى الممتلكات في سيارتك الخاصة.
8. ضع الأشياء الثمينة في منزلك
عندما يكون منزلك في السوق ، يسهل على المجرمين استهدافه. اجعل وظيفة وكيلك أكثر أمانًا عن طريق إخراج الأدوية من خزانات الأدوية ، والمجوهرات من علب المجوهرات ، وكشوف الحسابات المصرفية والبريد بعيدًا عن الأنظار. أبعد الأجهزة الإلكترونية الصغيرة التي يمكن سرقتها بسهولة. بهذه الطريقة لن يضطر وكيلك إلى المخاطرة بسلامته لحماية أغراضك.
t هذه خطوات صغيرة يطلب الوكلاء من المستهلكين اتباعها للحفاظ على سلامتهم أثناء العمل. إذا كنت أنت أو زوجتك أو والدتك أو ابنتك أو أختك وكيل عقارات ، ألا تريد أن يتخذوا أي خطوات ضرورية للعمل بأمان؟
