Beverly Carter, een Arkansas onroerend goed agent, werd vorige maand ontvoerd en vermoord nadat ze een huis had laten zien aan een klant die ze niet kende. Makelaars, bedrijven, verenigingen en besturen voeren uit veiligheid strategieën waarvan ze willen dat kopers ze begrijpen.
t
tHet Amerikaanse ministerie van Arbeid beschouwt de verkoop van onroerend goed als een beroep met een hoog risico. Het is een van de weinige beroepen waarbij van de professional wordt verwacht dat hij vreemden ontmoet en leegstaande huizen laat zien. Ze zijn ook verplicht om in lege huizen te zitten en vreemden uit te nodigen om hen te bezoeken. Als klap op de vuurpijl gaan ze naar de huizen van vreemden om afspraken te noteren. Het is een gevaarlijke baan.
t Nadat vorige maand een makelaar tijdens zijn werk om het leven kwam en er afgelopen weekend een werd aangevallen, is de veiligheid van makelaars een prioriteit in de hele VS. Als voormalig makelaar en trainer in vastgoedveiligheid ben ik hier om u te vertellen dat er veranderingen zullen zijn in de manier waarop u met onroerend goed werkt agenten. U wordt gevraagd te begrijpen waarom de agent u vraagt om bepaalde stappen te ondernemen. Sommige waarvan je misschien denkt dat ze onhandig zijn of zelfs als dwaas worden beschouwd. Het is bedoeld om ze veilig te houden en uw medewerking wordt op prijs gesteld.
1. Vraag een kantoorbezoek aan
t Als u een bord in de tuin van een huis ziet dat u wilt zien, kunt u, wanneer u de makelaar belt, verwachten dat u wordt uitgenodigd om naar het kantoor te komen voordat ze u het huis zullen laten zien. Begrijp waarom de agent niet alles ter plekke laat vallen en dag en nacht een volslagen vreemde tegenkomt in een leeg huis.
2. Laat je ID zien
t Op kantoor zal de agent een kopie van uw identiteitsbewijs willen maken. of rijbewijs. Dit is om u te laten weten dat als er iets misgaat en ze niet terugkomen om u huizen te laten zien, wetshandhavers uw identiteitsbewijs met foto zullen hebben. en zal het gebruiken om u te identificeren.
3. Informatie delen
• Agenten zullen u vragen een klantinformatieformulier in te vullen. Dit formulier geeft hen een idee van waar je woont en waar je werkt. Ze verdienen het om te weten met wie ze samenwerken.
4. Laat je pre-gekwalificeerd door een geldschieter
• Als u serieus een huis wilt kopen, zult u hoogstwaarschijnlijk financiering moeten krijgen van een kredietinstelling. Als u de stappen onderneemt en een geldschieter uw dienstverband en uw financiële mogelijkheden om een huis te kopen laat verifiëren, weet de makelaar dat u een serieuze en legitieme koper bent. U vormt dus geen risico voor hun veiligheid.
5. Begrijp waarom ze niet alleen zijn
t De meeste agenten hebben nu een andere agent die hen vergezelt tijdens het werk. Het kan zelfs een echtgenoot of vriend zijn. Er is echt veiligheid in cijfers.
6. Begrijp de pepperspray
t Ze hebben misschien het gemakkelijk herkenbare, leerachtige etui aan hun sleutelring bungelend of vastgemaakt aan hun tailleband. Dit is hun methode om zichzelf te beschermen voor het geval ze zich bedreigd of ongemakkelijk voelen. Als ze toegankelijk zijn, kunnen ze er snel bij zijn. Als het zichtbaar is, betekent dit dat criminelen niet eens iets proberen dat als mogelijk gevaarlijk wordt beschouwd. Maak je geen zorgen, ze zullen het alleen gebruiken om een aanval te stoppen. Het is niet dodelijk.
• Steeds meer agenten kiezen ervoor om verborgen wapens te dragen.
7. Vraag niet om een ritje
t Agenten vragen om in hun auto te rijden is hetzelfde als verwachten dat ze een lifter oppikken. Ze kennen je niet zo goed en hebben liever dat je ze in je eigen auto naar het pand volgt.
8. Berg waardevolle spullen op in je huis
t Als uw huis te koop staat, kunnen criminelen er gemakkelijk op inspelen. Maak het werk van uw agent veiliger door medicijnen uit medicijnkastjes te halen, sieraden uit juwelendoosjes, bankafschriften en post uit het zicht. Berg kleine elektronica op die gemakkelijk kan worden gestolen. Op die manier hoeft uw agent zijn veiligheid niet te riskeren door uw spullen te beschermen.
t Dit zijn kleine stappen die agenten consumenten vragen te volgen om ze veilig te houden tijdens het werk. Als u, uw vrouw, moeder, dochter of zus een makelaar zou zijn, zou u dan niet willen dat zij de nodige stappen zouden ondernemen om veilig te werken?
