“Sapņu mājas” nodrošināšana, iespējams, ir daudzu 2014. gada Jaungada apņemšanos augšgalā. Lielākajai daļai no mums sapņu māja ir tāda, kas ir veidota atbilstoši mūsu vēlmēm, ir pielāgota mūsu dzīves vajadzībām un kurā mēs varam izaugt, pieaugot mūsu ģimenēm. Jaunas mājas piedāvā labāko risinājumu.
Drošinātājs / Getty Images
Nav noslēpums, ka mājas meklēšana, kas atbilst visām vēlmēm un vajadzībām, var būt nomākta, it īpaši, ja apzināties, ka jūsu budžets nesasniegs renovāciju. Tas, ko pircēji tagad saprot, ir tas, ka jaunbūvētas mājas ir tikpat pieejamas kā lietoti īpašumi, un ka, ja viņi pērk daudz un sadarbojas ar celtnieku no paša sākuma, viņiem ir teikšana dizainā jau no paša sākuma sākums. Papildu valsts dotāciju stimuls un zemās procentu likmes ir arī pircēju galvenie pārdošanas punkti.
1
Nosakiet prioritātes savām vajadzībām un vēlmēm
Ar papildinājumiem un papildinājumiem ir viegli aizrauties. Izplānojiet, ko varat atļauties tērēt, un pēc tam izklāstiet, kas jums ir nepieciešams, un iegādājieties, cik tas jums izmaksās. Ja pēc tam jums ir rezerves, ar ko spēlēties, varat sākt izvēlēties “vēlamo” greznību. Ja šī ir jūsu pirmā māja, tad labāk ir iegādāties jaunu ēku, ko varat atļauties, un tas ir arī lielisks ieguldījums. Tādā veidā jūs maksājat tikai par to, kas jums šobrīd nepieciešams - jaunināšana uz lielāku vai greznāku māju var notikt, kad esat gatavs.
2
Izmantojiet zemo procentu likmju priekšrocības
Tā kā procentu likmes pašlaik ir zemākās 40 gadu laikā, tagad ir labāks laiks kā jebkad, lai pieteiktos hipotēkai. Neaizmirstiet ņemt vērā vismaz 5 procentu likmes pieaugumu hipotēkas termiņa laikā, lai palīdzētu noteikt, cik daudz jūs varat atļauties aizņemties un atmaksāt.
3
Pērciet māju un zemes paketi
Tā kā cenu līmenis ir līdzīgs lietoto īpašumu līmenim, māju un zemes paketes ir arvien populārāka izvēle priekšpilsētās, kur ir vieta izaugsmei. Šīs kopienas attīstībā palielina izvēli zemes platības un formas ziņā, un mājas pozicionēšana, izmērs un dizains - ieskaitot visas galvenās iezīmes, kas pircējiem nepieciešamas, lai atbilstu viņu dzīves apstākļiem vajadzībām.
4
Piesakieties dotācijām
Neaizmirstiet meklēt tiešsaistē, lai noskaidrotu, vai esat tiesīgs saņemt valdības pirmā mājokļa pircēja dotāciju. Daži štati, piemēram, Kvīnslenda, tiem, kas pērk jaunu māju, piedāvā līdz pat 15 000 USD.
Vai jums vajag vairāk naudas sapņu mājai? Izmēģiniet šos naudas taupīšanas padomi >>
5
Sarunas ar celtniekiem
Veiciet mājas darbus, izpētot celtniekus par reputāciju un cenu. Viens no arvien populārākajiem pētniecības veidiem ir tiešsaistes pārskati un forumi. Atcerieties, ka ātrs un lēts pakalpojums ne vienmēr ir labākais pakalpojums.
6
Pārliecinieties, ka kopiena jums ir piemērota
Lai gan īpašums ir svarīgs, kopiena padara to par māju. Pirms pirkšanas veltiet laiku sarunām ar kaimiņiem, izmēģiniet ērtības un atrodiet informāciju par vietējo objektu finansējumu, vietējo skolu un sabiedriskā transporta reputāciju. Ja jūs domājat par attīstību, labai attīstībai vajadzētu būt pārdošanas komandai, kas jūs apvedīs pa apkārtni un apspriedīs kopienas plānus un pakalpojumus.
7
Izmantojiet First Home Savers kontu
Tiem, kuru pirmais mājokļa pirkums ir ilgtermiņa plāns, var palīdzēt Pirmais mājas krājkonts. Katru gadu valdība katru gadu iemaksās 17 procentus no pirmajiem 6 000 ASV dolāriem, kas katru gadu tiek ieskaitīti šajā kontā - tas ir papildu 1020 ASV dolāru gadā. Izņemt var tikai pēc četriem gadiem. Pirmie mājas krājkonti ir pieejami dažās bankās, celtniecības sabiedrībās, krājaizdevu sabiedrībās, draudzīgās sabiedrībās, dzīvības apdrošināšanas sabiedrībās un superfondos.
Vairāk padomu mājas pircējiem
Kā vienoties, pērkot īpašumu
Īpašuma pirkšana ar vecuma pensiju
Kā ietaupīt tūkstošiem mājokļa kredīta
