家の改造や更新を考えている場合は、家に付加価値を付けるために大金を費やす必要はありません。 どのような更新があなたの家の価値に本当に違いをもたらすことができるかを調べてください。
あなたの家の価値を向上させる
ニュートラルカラー
ペンキは安いですが、あなたの家の価値に大きな違いを生むことができます。 ターコイズブルーのダイニングルームは気に入るかもしれませんが、ほとんどの購入者は気に入らないでしょう。 安価でスタイリッシュなアップデートのために、家の内外装をニュートラルな色合いで塗り直します。
キッチン家電
バイヤーは最新のキッチンを望んでいます。 完全に改造する余裕がある場合、家をアップグレードする最も簡単な方法の1つは、新しい電化製品と照明器具を設置することです。 ほとんどのバイヤーは、キッチンでステンレス鋼のシェフ品質の電化製品を探していることを覚えておいてください。 また、キッチンの蛇口とキャビネットのドアハンドルの交換に数百ドルを費やします。 キャビネット自体が混乱している場合は、まったく新しいキャビネットを設置するのではなく、ドアの前面を再仕上げまたは交換することを検討してください。
バスルーム備品
キッチンの後、バスルームはおそらくあなたの家の価値を更新するための最も重要な部屋です。 そして幸いなことに、通常はかなり安価です。 古いシンクやトイレの交換は、住宅所有者が自分で行うのは非常に簡単です。 より多くのお金を使う場合は、老朽化した浴槽とシャワーを交換してください。これは住宅購入者にとって最も重要な2つのことです。
環境にやさしいフローリング
カーペットが薄汚い場合は、専門家による清掃を受けてください。 いくつかの戦略的に配置されたエリアラグは、傷みを隠します。 今すぐ余裕があれば、古いカーペットを交換するのはお金がかかります。これは、購入者が最初に気付くものの1つだからです。 フローリングを交換するときは、環境に優しいオプションを選択してください。竹とコルクの床、または再生または責任を持って収穫されたフローリングです。
配管および電気
投資に対する最大の見返りの1つは、配管と電気工事の更新から得られます。 比較的安価で、家の価値を高めるのに非常に効果的です。 平均ROIが250％を超えているので、喜んでいただけることでしょう。
カーブアピール
潜在的な買い手が最初に目にするのはあなたの家の外であるため、良い縁石の魅力が不可欠です。 芝生を刈り、側溝を修理し、適切に配置された低木をいくつか追加するだけで、家の縁石の魅力と価値を向上させることができます。 少し贅沢をしたい場合は、造園家を雇い、干ばつのない植物を主張してください。これはあなたの家に途方もない価値を追加するものです。 通路を清潔に保ち、魅力的でない場合や古くなっている場合は、玄関の再構成を検討してください。 新しいドアまたは少なくとも新しいハードウェアと新しいステインを追加します。
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