アーカンソー州ビバリー・カーター 不動産 エージェントは、彼女が知らなかったクライアントに家を見せた後、先月誘拐されて殺されました。 不動産業者、企業、協会、理事会が実施しています 安全性 購入者に理解してもらいたい戦略。
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NS米国労働省は、不動産販売はリスクの高い職業であると考えています。 それは、専門家が見知らぬ人に会い、空の家を見せることが期待されている唯一のキャリアの1つです。 彼らはまた、空の家に座って、見知らぬ人を彼らを見学するように誘う必要があります。 それを締めくくるために、彼らは予定をリストするために見知らぬ人の家に行きます。 危険な仕事です。
t先月の仕事で不動産業者が殺害され、先週末に1人が襲われた後、不動産業者の安全は全米で優先事項となっています。 元不動産業者兼不動産安全トレーナーとして、私はあなたが不動産を扱う方法に変化があることをあなたに伝えるためにここにいます エージェント。 エージェントが特定の手順を実行するように要求している理由を理解するように求められます。 あなたが不便だと思うかもしれない、あるいはばかげているとさえ考えるかもしれないいくつか。 それは彼らを安全に保つのを助けることであり、あなたの協力に感謝します。
1. オフィス訪問をリクエストする
t見たい家の庭に看板が見えたら、エージェントに電話するときは、家が表示される前にオフィスに招待されることを期待してください。 エージェントがその場ですべてを落とさない理由を理解し、空の家で昼夜を問わず完全に見知らぬ人に会います。
2. あなたのIDを表示します
tオフィスでは、エージェントはあなたのIDのコピーを作成したいと思うでしょう。 または運転免許証。 これは、何か問題が発生し、家を見せても戻ってこない場合、法執行官があなたの写真IDを持っていることを通知するためです。 そしてそれを使用してあなたを識別します。
3. 情報共有
tエージェントは、クライアント情報フォームに記入するように求めます。 このフォームは、あなたがどこに住んでいて、どこで働いているかを彼らに知らせます。 彼らは彼らが誰と働いているかを知るに値する。
4. 貸し手による事前資格を取得する
t家の購入を真剣に考えている場合は、おそらく貸付機関から資金を調達する必要があります。 あなたが措置を講じ、貸し手にあなたの雇用と家を買うためのあなたの経済的能力を確認させるならば、エージェントはあなたが真面目で合法的な買い手であることを知っています。 したがって、あなたは彼らの安全にリスクをもたらすことはありません。
5. 彼らが一人ではない理由を理解する
tほとんどのエージェントは、作業時に別のエージェントを同伴するようになります。 それは配偶者や友人でさえあるかもしれません。 本当に数には安全性があります。
6. 唐辛子スプレーを理解する
tキーホルダーからぶら下がっている、またはウエストバンドに固定されている、簡単に識別できる革のようなケースがある場合があります。 これは、彼らが脅迫されたり不快に感じたりした場合に備えて身を守るための彼らの方法です。 アクセスできるということは、彼らが急いでそれに到達できることを意味します。 それを目に見えるようにすることは、犯罪者がおそらく危険であると認識されたものを何も試みないことを意味します。 心配しないでください。攻撃を阻止するためにのみ使用されます。 それは非致死的です。
tますます多くのエージェントが隠された武器を運ぶことを選択しています。
7. 乗車を求めないでください
tエージェントに車に乗るように頼むことは、ヒッチハイカーを拾うことを期待するようなものです。 彼らはあなたのことをよく知らないので、あなたが自分の車で宿泊施設まで彼らを追いかけたいと思っています。
8. あなたの家に貴重品を片付けなさい
tあなたの家が市場に出ているとき、犯罪者はそれを標的にするのは簡単です。 薬棚から薬を取り出したり、宝石箱から宝石を取り出したり、銀行の明細書や郵便物を見えなくしたりして、エージェントの仕事をより安全にします。 簡単に盗まれる可能性のある小さな電子機器を片付けます。 そうすれば、エージェントはあなたのものを保護する彼らの安全を危険にさらす必要がなくなります。
tこれらは、エージェントが消費者に作業中の安全を確保するために従うように求める小さな手順です。 あなた、あなたの妻、母、娘、または姉妹が不動産業者だったとしたら、安全に働くために必要なあらゆる措置を彼らにとらせてほしくないですか？
