Comprare una casa è una decisione importante e da non prendere alla leggera. Se ci stai pensando, che sia perché vuoi più spazio o sei stufo dell'affitto, ci sono sicuramente segni per indicare se sei pronto a fare il salto e se sei finanziariamente in grado di sostenerlo decisione. E mentre ci sono pro e contro per l'affitto e l'acquisto, è importante capire che molto probabilmente dovrai accendere un mutuo.
Oltre a ciò, dovresti anche comprendere i costi della proprietà della casa, alcuni dei quali possono includere assicurazione, tasse di proprietà, costi di chiusura, utenze e manutenzione. Molto dipende dalla decisione, ma se l'hai preso in considerazione e stai iniziando a vedere i seguenti segni che si manifestano nella tua vita, allora potresti essere pronto a fare il grande passo.
Il tuo debito è sotto controllo
È comune avere un qualche tipo di debito (ad esempio prestiti agli studenti o debito della carta di credito), ma se stai per liberarti dai debiti, potrebbe essere il momento di investire in una casa in più di un modo. Quando acquisti una casa, è il tuo investimento e ottieni i benefici con il più significativo dei quali è
equità domestica. Ciò potrebbe potenzialmente significare che mentre costruisci equità nella tua casa, puoi attingere a tale equità per cose come lavori di ristrutturazione della casa e pagamento di carte di credito.Il tuo punteggio di credito sta aumentando
Secondo Mutuo Razzo, il tuo punteggio di credito gioca un ruolo importante nella tua capacità di ottenere un mutuo per la casa. Di solito è più basso quando hai appena iniziato la tua carriera o quando ti sei appena laureato. Man mano che paghi il tuo debito e dimostri di essere un mutuatario affidabile nel tempo, il tuo punteggio di credito aumenterà e con un punteggio di credito di almeno 620, puoi qualificarti per la maggior parte dei mutui.
Hai dei soldi risparmiati per un acconto
Che ci crediate o no, non è necessario avere un anticipo del 20% per acquistare una casa. Puoi avere un minimo del tre percento in meno su un prestito convenzionale o del 3,5 percento in meno su un prestito FHA e potresti persino essere in grado di qualificarti per un prestito VA o un prestito USDA senza alcun anticipo. Se hai denaro risparmiato, potrebbe essere il momento di investire in un acconto poiché la maggior parte delle volte, puoi trarre vantaggio quando porti un grande acconto al tavolo di chiusura. Un acconto del 20% ti consentirà di evitare di pagare l'assicurazione ipotecaria privata (PMI), che la maggior parte dei finanziatori richiede di pagare se non metti il 20 percento sul tuo prestito, ma Rocket Mortgage ha alcuni dei tassi PMI più bassi ($ 44 rispetto agli $ 80 nazionali media).
Hai un reddito e uno stile di vita costanti
Sebbene non sia necessario un reddito minimo specifico per acquistare una casa, una fonte di reddito affidabile è fondamentale per effettuare i pagamenti mensili del mutuo. I finanziatori prenderanno in considerazione anche il tuo reddito regolare al momento di decidere quanto potrebbero essere disposti a prestare te e calcola il tuo rapporto debito/reddito (DTI) per determinare se sei in grado di assumerne di più debito. In genere, i finanziatori preferiscono i mutuatari con un DTI inferiore al 50 percento. Inoltre, se hai un reddito costante e stai anche pensando di far crescere la tua famiglia o di rimanere in un posto per alcuni anni, l'acquisto di una casa potrebbe essere una mossa intelligente.
Hai bisogno di più spazio
Come accennato in precedenza, più spazio è un motivo comune per cui le persone cercano di acquistare una casa. Anche se non c'è assolutamente niente di sbagliato in un appartamento, avere una camera da letto in più o una cucina più grande e la zona giorno può fare una grande differenza, soprattutto se hai già bambini e ti aspetti di più in fondo strada.
Questo articolo è stato creato da SheKnows per Rocket Mortgage.
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