Ketika teman saya Natalie Chevarie — seorang wanita yang cerdas dan suka bersenang-senang yang saya temui di sebuah pesta — pertama kali mengundang saya ke rumahnya, satu hal yang benar-benar mengejutkan saya. Dia adalah seorang pemilik rumah. Pada saat itu, dia adalah satu-satunya di kelompok teman saya, sebagian besar terdiri dari 20-an dan orang-orang berusia awal 30-an yang tinggal di Nova Scotia, yang tidak menyewa. Dan apa rahasia Natalie? Dia memiliki rumah bersama dengan pihak ketiga.
Lagi:8 Alasan Musim Dingin adalah Waktu Terbaik untuk Menjual Rumah Anda
“Saya memutuskan untuk membeli bersama rumah saya karena sebagai orang dengan beban hutang mahasiswa yang berat, saya ingin membeli sesuatu yang sesuai dengan kemampuan finansial saya,” jelas Natalie. “Saya juga ingin berbagi pengalaman pemeliharaan dan pembelajaran memiliki 'rumah pertama' dengan orang lain, seseorang yang netral dengan siapa saya bisa membuat keputusan 'bisnis' tentang bagaimana mengelola rumah kami sebagai jangka menengah investasi."
Tetangga dengan manfaat
Natalie bekerja sama dengan seorang teman suaminya untuk membeli bersama rumah pertamanya. Sejauh ini, membagi rumahnya dengan pihak ketiga telah berhasil baginya: “Kami seperti tetangga… dengan manfaat. Anda tahu bahwa orang yang tinggal bersama Anda peduli dengan pemeliharaan rumah tangga dan melindungi investasi bersama mereka.”
Pengalaman Natalie semakin umum, karena harga perumahan naik Kanada, terutama di kota-kota seperti Vancouver, di mana harga rumah terpisah rata-rata telah melonjak hingga $2,5 juta. Menurut Indeks Keterjangkauan UDI Vancouver, kurang dari setengah penduduk Vancouver mampu membeli rumah terpisah mereka sendiri. Bahkan, kebanyakan Milenial Kanada tidak mampu membeli rumah mereka sendiri, karena membeli rumah pertama mereka menghabiskan biaya lima sampai 10 kali pendapatan rumah tangga tahunan mereka.
Lagi:6 Hal tak terduga yang terjadi ketika Anda membeli rumah pertama Anda
Suka pacaran
Realtors Kanada telah memperhatikan peningkatan pembelian rumah bersama dengan anggota keluarga (seperti orang tua) dan teman. Beberapa orang Kanada bahkan mungkin mulai membeli bersama dengan orang asing. Memperhatikan minat yang nyata untuk memiliki rumah bersama, Makelar Vancouver, Jen Li mengatakan dia sedang mengerjakan situs web untuk membantu menghubungkan calon pembeli bersama satu sama lain. “Banyak orang hanya ingin menemukan satu sama lain, tetapi mereka tidak saling mengenal. Ini seperti berkencan,” katanya CTVBerita.
Natalie memiliki beberapa tips untuk siapa pun yang mempertimbangkan untuk memiliki rumah bersama. Dia menemukan bahwa mengadakan pertemuan rutin tentang masalah rumah tangga dan berkomunikasi dengan cara yang lugas sangat penting. “Kualitas terpenting bagi pemilik co-house adalah fleksibel dan kooperatif,” tambahnya. Ini mungkin berarti tidak membeli sesuatu yang benar-benar Anda inginkan, seperti mesin pencuci piring baru, jika ada item dengan prioritas lebih tinggi untuk kelompok tersebut.
Melindungi diri sendiri
Natalie juga menekankan pentingnya menandatangani dokumen hukum langsung untuk mencakup semua basis Anda. Pengacara real estat Toronto Mark Weisleder sangat setuju, memberi semangat siapa pun yang mempertimbangkan untuk membeli bersama untuk menemui pengacara dan menyusun beberapa dokumen hukum, bahkan jika mereka memiliki bersama dengan orang yang mereka percayai, seperti anggota keluarga.
“Hanya karena itu keluarga, segalanya bisa salah,” kata Weisleder kepada KeuanganPos. "Jika orang tidak senang, sayangnya, satu-satunya hal yang dapat Anda lakukan adalah memanggil pengacara dan satu-satunya orang yang kaya dalam tuntutan hukum adalah pengacara."
Anda bahkan mungkin ingin membuat akun rumah tangga dengan orang-orang yang memiliki rumah bersama Anda: “Salah satu hal terpenting yang kami lakukan adalah menyiapkan bank bersama dan rekening tabungan rumah tangga bersama, jadi kami memasukkan sejumlah kecil setiap dua minggu ke tabungan bersama kami, ”jelas Natalie. “Ini adalah dana darurat atau kadang-kadang dapat digunakan untuk melunasi jalur kredit atau pengeluaran rumah tangga apa pun.”
Apakah kepemilikan bersama untuk Anda?
Akankah Natalie merekomendasikan pengalamannya kepada orang lain? Dia mengatakan bahwa meskipun memiliki rumah sendiri terkadang bisa “tampak seperti lebih banyak pekerjaan karena kebutuhan untuk berkoordinasi untuk setiap rumah tangga. pengambilan keputusan," dia menyarankan pengaturan kepemilikan bersama "kepada orang-orang yang bersedia berkomunikasi secara teratur dan memiliki pengalaman bekerja di tim.”
“Secara keseluruhan ini adalah pengalaman yang baik dan pengalaman belajar yang positif.”
Lagi:7 Peretasan ahli yang mudah untuk menyiapkan pembeli rumah Anda
