Preparar su casa para la venta se trata de hacerla lo más atractiva posible para el mayor número de personas. Estos son algunos consejos de uno de los mejores agentes inmobiliarios.
A pesar de que su hogar puede estar impecablemente decorado con muebles y accesorios de buen gusto, es posible que aún necesite para poner en escena su hogar, porque desea que sea lo más atractivo posible para el mayor número de posibles compradores. La puesta en escena de una casa viene con su propio conjunto de reglas, y Sandra Rinomato, experta inmobiliaria y presentadora del programa HGTV Comprar ella misma (y ex anfitrión de Vírgenes de propiedad), compartió algunos de sus principales consejos para preparar su casa para la venta.
Opta por lo neutral
“Cuando decoras por ti mismo, tu pasión se pone en ello”, dice Rinomato. Pero eso puede no atraer a una audiencia amplia, por lo que debe abordar todo el proyecto de puesta en escena haciendo las cosas lo más neutrales posible. Esa pintura naranja en su estudio puede ser un tono de diseñador que se complementa perfectamente con su alfombra, pero ese color no es para todos. Un tono más neutro que permita a los compradores de vivienda imaginarse el espacio como propio es una mejor opción. “Es probable que esos muebles vanguardistas también tengan que desaparecer. Quieres tener lo que es familiar para la mayor proporción de compradores ", dice.
Guarde las fotos familiares
“No les imponga su estilo de vida”, dice Rinomato. Si bien las fotos de una fiesta elegante en el patio trasero pueden mostrar las posibilidades que ofrece el patio, es posible que los compradores potenciales no sean del tipo de hospedaje y sus fotos solo los distraerán. Quieres que se fijen en los grandes huesos de la casa en lugar de examinar fotos tuyas.
Haga que su hogar sea más que limpio
Para mostrar su hogar, tiene que ser positivamente brillante. Lo que está limpio para ti no es lo suficientemente bueno. “La gente estará escudriñando tu lugar”, dice Rinomato. Cada centímetro debe ser prístino. Ella dice que se asegure de limpiar los gabinetes inferiores: "La grasa se puede acumular allí, y esto hará que parezca que su casa no está bien cuidada".
Crea un ambiente de spa en tu baño
Crea el ambiente con una vela sutilmente perfumada o un ambientador en el baño. Rinomato sugiere un aroma relajante como un producto a base de lavanda de Febreze. También recomienda toallas enrolladas elegantemente exhibidas en colores neutros. "El blanco va con todo", dice, y agrega para asegurarse de que no use estas toallas usted mismo.
Accesorios con moderación
Puede agregar algo de estilo con los accesorios de decoración, pero limítelo. "No quieres que se sientan atraídos por los objetos de una habitación, sino que se den cuenta de la casa real", dice Rinomato. Incluya flores frescas, pero no se exceda. Resiste poner la mesa del comedor. "Está demasiado desordenado", explica.
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