“La pulcritud cuenta”, nos decían nuestras madres. Y cuando se trata de vender tu casa, mamá tenía razón. La mayoría de los compradores de viviendas se sienten atraídos por las casas limpias y ordenadas. En los hogares ajetreados de hoy en día, mantener el orden puede ser un desafío. Mientras se prepara para poner su casa en el mercado, considere que el esfuerzo que la familia pone en limpiar y eliminar el desorden traerá grandes beneficios económicos.
Presentando tu casa
La forma en que una familia vive en una casa es diferente de la forma en que se presenta la casa para la venta. Cuando los compradores entran, se imaginan viviendo allí. Los compradores están comprando un sueño, una imagen de la forma en que les gustaría vivir. Las casas limpias y ordenadas se ven más grandes y luminosas; además, ofrecen a los compradores la oportunidad de visualizar la propiedad con sus muebles y accesorios.
Preparar su casa para la venta no tiene por qué ser difícil ni costoso
Gran parte de la limpieza de las posesiones y el embalaje de lo que te llevas es un trabajo que ibas a hacer de todos modos. Al abordar estos trabajos antes de poner la casa en el mercado en lugar de después de venderla, aumenta la posibilidad de venta de la propiedad. Reclute a todos los miembros de la familia; que todos participen en la planificación de la mudanza.
Empieza con tus cosas
Mira tus posesiones. ¿De verdad quieres moverlos a todos? ¡Estás avanzando! Pele la ropa para ver lo que nunca se usa y lo que está desgastado. ¿Obras de segunda mano listas para ser entregadas? ¿Hay estantes de libros sin leer o montones de revistas de National Geographic? ¿Hay juegos con piezas faltantes? Si bien muchas de las posesiones pueden tener valor económico, es posible que no tengan valor económico para usted. Tal vez puedan convertirse en efectivo vendiéndolos en una venta de garaje. Si no está interesado en realizar su propia venta de garaje, contrate a un profesional para que haga el trabajo. Lleve los artículos más valiosos a una tienda de segunda mano: las tiendas de reventa para niños son una bendición para los padres. Alternativamente, haga arreglos para que una organización benéfica recoja lo que no quiere y tome una deducción de impuestos por el valor justo de mercado.
Clasificación, Fase Dos
Has aventado tus posesiones. Ahora analice lo que queda y guarde en cajas los artículos que no necesitará hasta que se instale en la nueva casa. Armado con un suministro de cajas de cartón y un rotulador para etiquetar las cajas, probablemente encontrará que puede empacar aproximadamente la mitad de las cosas en sus armarios, sobre las mesas y en canastas de juguetes y estantería. Mantenga las fotos familiares al mínimo para que los compradores se imaginen a sí mismos en su casa. Idealmente, almacenará las cajas lejos de su casa, tal vez en la casa de un vecino o en una instalación de almacenamiento alquilada. Si es necesario, colóquelos en el sótano o en el garaje. Es mejor tener el garaje lleno de cajas que la casa desordenada.
Organizar y enderezar lo que queda
Aprenda del comercio minorista: ¿ha notado el impacto de una tienda bien comercializada? En el departamento de artículos textiles, las sábanas y las toallas se doblan cuidadosamente y se agrupan por tipo. Ropa. también, está agrupado, y las perchas están todas orientadas de la misma manera. En el departamento de juguetes, los animales de peluche conviven, al igual que los Legos, los trenes de juguete y las muñecas. Una forma práctica de guardar los animales de peluche es en una “hamaca” en un rincón de la habitación del niño.
El grado n: organización de la cocina que incluye etiquetas "frente":
Los productos del mismo tipo se ensamblan y todas las etiquetas miran hacia el frente. No olvide los botiquines: los compradores generalmente los abren, por lo que es posible que desee retirar los medicamentos recetados y cualquier otra cosa que no desee que vea Joe Public. Las canastas, disponibles a un costo mínimo y en una variedad de estilos y tamaños, son una forma práctica de almacenar cosas.
Que tiene sentido
Los pasos descritos anteriormente son muy parecidos a arreglar su automóvil antes de venderlo. Para obtener el mejor precio por el automóvil, lo lavará, limpiará la cajuela, aspirará los Cheerios y quitará las manchas de las ventanas.
