Μπέβερλι Κάρτερ, Αρκάνσας ακίνητα πράκτορας, απήχθη και σκοτώθηκε τον περασμένο μήνα αφού έδειξε ένα σπίτι σε πελάτη που δεν γνώριζε. Υλοποιούνται κτηματομεσίτες, εταιρείες, ενώσεις και συμβούλια ασφάλεια στρατηγικές που θέλουν να κατανοήσουν οι αγοραστές.
τ
τΤο Υπουργείο Εργασίας των ΗΠΑ θεωρεί ότι οι πωλήσεις ακινήτων είναι επάγγελμα υψηλού κινδύνου. Είναι μια από τις μοναδικές καριέρες όπου ο επαγγελματίας αναμένεται να συναντηθεί και να δείξει σε ξένους άδεια σπίτια. Απαιτείται επίσης να κάθονται σε άδεια σπίτια και να προσκαλούν αγνώστους να τους περιηγηθούν. Για να το ολοκληρώσουν, πηγαίνουν σε σπίτια αγνώστων για να καταχωρήσουν ραντεβού. Είναι μια επικίνδυνη δουλειά.
t Αφού ένας κτηματομεσίτης σκοτώθηκε στη δουλειά του τον περασμένο μήνα και ένας επιτέθηκε το περασμένο Σαββατοκύριακο, η ασφάλεια των πρακτόρων είναι προτεραιότητα σε όλες τις ΗΠΑ Ως πρώην κτηματομεσίτης και εκπαιδευτής ασφάλειας ακινήτων, είμαι εδώ για να σας πω ότι θα υπάρξουν αλλαγές στον τρόπο που εργάζεστε με τα ακίνητα πράκτορες. Σας ζητείται να καταλάβετε γιατί ο πράκτορας ζητά να κάνετε ορισμένα βήματα. Μερικά που μπορεί να νομίζετε ότι είναι ενοχλητικά ή ακόμη και να θεωρείτε ανόητα. Είναι για να τους κρατήσετε ασφαλείς και η συνεργασία σας εκτιμάται.
1. Ζητήστε επίσκεψη στο γραφείο
t Όταν βλέπετε μια πινακίδα στην αυλή ενός σπιτιού που θέλετε να δείτε, όταν καλείτε τον πράκτορα, περιμένετε να σας καλέσουν να έρθετε στο γραφείο πριν σας δείξουν το σπίτι. Καταλάβετε γιατί ο πράκτορας δεν θα τα αφήσει όλα επί τόπου και θα συναντήσει έναν εντελώς ξένο οποιαδήποτε μέρα ή νύχτα σε ένα άδειο σπίτι.
2. Δείξτε την ταυτότητά σας
t Στο γραφείο ο πράκτορας θα θέλει να κάνει ένα αντίγραφο της ταυτότητάς σας. ή δίπλωμα οδήγησης. Αυτό γίνεται για να σας ενημερώσει ότι εάν κάτι πάει στραβά και δεν επιστρέψουν από το να σας δείξουν σπίτια, οι αστυνομικοί θα έχουν τη φωτογραφία σας I.D. και θα το χρησιμοποιήσει για να σας ταυτοποιήσει.
3. Μοιραστείτε πληροφορίες
t Οι πράκτορες θα σας ζητήσουν να συμπληρώσετε μια φόρμα πληροφοριών πελάτη. Αυτή η φόρμα τους δίνει μια ιδέα για το πού ζείτε και πού εργάζεστε. Αξίζουν να γνωρίζουν με ποιον συνεργάζονται.
4. Λάβετε προεπιλογή από έναν δανειστή
t Εάν είστε σοβαροί για την αγορά ενός σπιτιού, πιθανότατα θα χρειαστεί να λάβετε χρηματοδότηση από ένα δανειστικό ίδρυμα. Εάν κάνετε τα βήματα και ζητήσετε από έναν δανειστή να επαληθεύσει την απασχόλησή σας και την οικονομική σας ικανότητα να αγοράσετε ένα σπίτι, ο αντιπρόσωπος γνωρίζει ότι είστε σοβαροί και νόμιμοι αγοραστές. Επομένως, δεν θέτετε κίνδυνο για την ασφάλειά τους.
5. Κατανοήστε γιατί δεν είναι μόνοι
t Οι περισσότεροι πράκτορες θα έχουν τώρα έναν άλλο πράκτορα που θα τους συνοδεύει όταν εργάζονται. Μπορεί ακόμη και να είναι σύζυγος ή φίλος. Πραγματικά υπάρχει ασφάλεια στους αριθμούς.
6. Κατανοήστε το σπρέι πιπεριού
t Μπορεί να έχουν την εύκολα αναγνωρίσιμη θήκη που μοιάζει με δέρμα που κρέμεται από το μπρελόκ τους ή είναι στερεωμένη στη ζώνη τους. Αυτή είναι η μέθοδος προστασίας τους σε περίπτωση που αισθανθούν απειλή ή άβολα. Έχοντας προσβάσιμο σημαίνει ότι μπορούν να φτάσουν βιαστικά. Το να είναι ορατό σημαίνει ότι οι εγκληματίες δεν θα δοκιμάσουν καν κάτι που θεωρείται πιθανό επικίνδυνο. Μην ανησυχείτε, θα το χρησιμοποιήσουν μόνο για να σταματήσουν μια επίθεση. Είναι μη θανατηφόρο.
t Όλο και περισσότεροι πράκτορες επιλέγουν να μεταφέρουν κρυμμένα όπλα.
7. Μην ζητάτε βόλτα
t Ζητώντας από τους πράκτορες να επιβιβαστούν στο αυτοκίνητό τους είναι σαν να περιμένεις από αυτούς να πάρουν ένα ωτοστόπ. Δεν σας γνωρίζουν τόσο καλά και θα προτιμούσατε να τους ακολουθήσετε στην ιδιοκτησία με το δικό σας αυτοκίνητο.
8. Αφήστε μακριά πολύτιμα αντικείμενα στο σπίτι σας
t Όταν το σπίτι σας είναι στην αγορά, είναι εύκολο για τους εγκληματίες να το στοχεύσουν. Κάντε ασφαλέστερη τη δουλειά του πράκτορά σας βγάζοντας φάρμακα από ντουλάπια φαρμάκων, κοσμήματα από κουτιά κοσμημάτων, τραπεζικές καταστάσεις και ταχυδρομείο από τα μάτια σας. Αφήστε τα μικρά ηλεκτρονικά που μπορούν να κλαπούν εύκολα. Με αυτόν τον τρόπο ο πράκτοράς σας δεν θα χρειαστεί να διακινδυνεύσει την ασφάλειά του προστατεύοντας τα αντικείμενά σας.
t Αυτά είναι μικρά βήματα που οι πράκτορες ζητούν από τους καταναλωτές να ακολουθήσουν για να τους κρατήσουν ασφαλείς ενώ εργάζονται. Εάν εσείς, η σύζυγός σας, η μητέρα, η κόρη ή η αδελφή σας ήσαστε κτηματομεσίτης, δεν θα θέλατε να κάνουν ό, τι χρειαζόταν για να εργαστούν με ασφάλεια;
