Закупуване на a У дома е вълнуваща стъпка в живота и трябва да е забавна, а не обезсърчаваща задача, която ви кара да се чувствате стресирани. Знанието как да започнете и какво да търсите може да помогне при покупката на жилище и да ви държи в крак с нещата вашите цели, вместо да губите време в безцелно разглеждане или мечтаене за домове, които не са практичен. Използвате ли фиксираща горна част с добри кости, която изисква време и пари? Или готовият за работа нов модел, който работи, но може да не постави отметка във всяко поле? Какво ще кажете за времето за пътуване и уредите? Обществени удобства и местоположение? Ето нашите съвети как да изберете правилния дом.
Изберете дом в рамките на бюджета
Първо и най-важно е да създадете бюджет, когато започвате търсенето на къща. Ще трябва да получите предварително одобрение за заем, което се основава на вашия доход, кредит и текущи задължения. След като бъдете предварително одобрени за заем, можете да търсите жилища във вашия ценови диапазон. Да, обхватът на красиви имоти над бюджета може да бъде забавен, но е важно да се придържате към бюджета си, за да гарантирате, че ще сте финансово готови да извършвате ипотечните си плащания. За да направите търсенето лесно, използвайте
Задайте план
Има много фактори, когато мислите за първоначалната вноска и всички разходи за затваряне. Докато първоначалната вноска е по-голямата част от това, за което сте спестявали, разходите за затваряне за купувача обикновено са 3% - 6% от сумата на кредита. Те включват плащане на такса за кандидатстване, оценка на жилище, адвокатски хонорар, ако използвате реално адвокат по недвижими имоти, такса за закриване, застраховка на собствениците на жилища, застраховка за собственост, ескроу фондове, данъци върху собствеността и Повече ▼. Разбира се, можете да планирате да спестите пари, за да покриете тези разходи, но Rocket Mortgage може да ви помогне да приложите този план в действие с Програма КУПИ+.
Когато работите с Rocket Home за закупуване на дом и използвате финансиране на Rocket Mortgageto, можете да получите до $10 000 в брой за затваряне от Rocket Mortgage! Като си партнирате и с двамата, можете да опростите процеса на закупуване на жилище и да спестите хиляди.
Изберете вашето местоположение
Може би един от най-важните аспекти на покупка на жилище е местоположение. Искате да сте сигурни, че това, което е най-важно за вас, е защитено, независимо дали това е страхотен училищен квартал или оживен бар и ресторант в центъра. Семействата са склонни да дават приоритет на близките атракции като паркове и пътеки, музеи и открити пространства, докато младите хора жадуват за оживена градска сцена, пълна с нощен живот. Вземете предвид тези неща, когато купувате, но не забравяйте и за пътуването до работното място. Ако търсите малко повече уединение и нямате нищо против по-дългото пътуване до работното място, може да разширите търсенето си до райони малко по-далече извън града. Но ако времето е пари и вече имате стегнат график, може да искате да се придържате към градско жилище.
Също така ще искате да вземете предвид физическата ориентация на вашия дом, особено ако планирате да прекарвате много време на открито или да се забавлявате. Помислете за посоката на залеза, за да сте сигурни, че не грее срещу вас, докато си почивате вътрешен двор или изберете място с малко пространство между вашите съседи, ако искате малко уединение за вас и вашите гости. Живеете някъде, където често вали сняг и лед? Може би изберете място без стръмна алея, за да избегнете нежелани падания и опасности.
Уверете се, че скъпите неща се проверяват по време на проверката
Независимо дали избирате фиксираща горна част или нова конструкция, от решаващо значение е вашият домашен инспектор да провери основните механични елементи и уреди преди покупка. Ще искате да се уверите, че всичко върви гладко, преди да купите, защото след като подпишете окончателните документи, всичко е ваша отговорност. Ако инспекторът открие проблем с нещо, като например проблеми с ОВК, наводнение или повреда от вода, водопроводни проблеми, проблеми с подовата настилка, протекли прозорци или повреден покрив, можете да помолите продавача да поправи проблемите преди затваряне или той да плати част от разходите за затваряне, така че да имате достатъчно пари за отстраняване на проблемите себе си.
Придържайте се към вашите нужди
Да, всички ние искаме басейн и гранитни плотове и кратко пътуване до работното място и този живописен кръг, но в действителност не можем да имаме всичко, което означава, че трябва да дадете приоритет на това, което искам срещу това, което вие трябва в дом. Ако абсолютно се нуждаете от определен брой спални или трябва да имате по-кратко пътуване, например, направете това необходимост, когато търсите къща. В дългосрочен план ще сте благодарни, че сте избрали място, което отговаря на вашите нужди спрямо вашите желания. Освен това винаги можете да добавите гранитни плотове и обновена баня по-късно.
За да започнете с Rocket Mortgage, вземете одобрен онлайн. Можете също да съпоставите с a Партньорски агент на Rocket Homes наблизо, който може да ви помогне да намерите идеалното място, което да наречете дом.
Тази статия е създадена от SheKnows за Rocket Mortgage.
