Як визначити свій житловий бюджет - SheKnows

Отже, ви подумки готові купити будинок, але ви не впевнені, скільки грошей ви можете собі дозволити фінансово? Визначення вашого житлового бюджету може бути страшним і часто складним процесом, але за допомогою кількох ключових кроків ви зможете придбати будинок у межах своїх можливостей. Ось кілька порад від фінансового планувальника Сьюзан Бруно, рушійної сили фінансового жіночого блогу DivaCFO.

Пов’язана історія. 5 простих кроків для покращення ваших особистих фінансів

Крок 1: Визначте, чи готові ви фінансово

Вам потрібно буде трохи розрахувати, якщо ви хочете, щоб ця покупка будинку була успішною в довгостроковій перспективі. Бруно пропонує, починаючи з правила 20/28/36. По -перше, ви повинні мати можливість принаймні 20 відсотків покласти на новий будинок.

«Ви можете дозволити собі хоча б стільки, - каже Бруно.

Якщо ні, можливо, настав час переглянути покупку будинку. Якщо рахунки за кредитними картками накопичуються, можливо, це не найкращий час для покупки будинку. Якщо ви можете дозволити собі 20 відсотків, перейти до другого числа легко. Не більше 28 відсотків вашого валового доходу має надходити на іпотеку, збори власників будинків, страхування та податки на нерухомість, говорить Бруно. Якщо у вас це не так, то останнє число стає на місце. Не більше 36 відсотків вашого валового доходу має надходити

весь борг, включаючи автомобілі, студентські позики та кредитні картки. Є місце для деякої свободи, але якщо ви хочете продовжувати економити на надзвичайні ситуації та вихід на пенсію, ця формула - найкращий вибір.

Крок 2: Отримайте попередню кваліфікацію для отримання позики

Ви знайшли цей ідеальний будинок і готові вийти за двері та отримати кредит, але, потрапивши в банк, ви не зможете отримати готівку за конкретний будинок. Рятуйте розчарування, пропонує Бруно. "[Пройти попередню кваліфікацію] легко і дуже корисно, перш ніж сподіватися на будинок мрії, якого немає у вашому бюджеті".

Крок 3: Якщо ви сумніваєтесь, розкрийте роботу

Тож, можливо, вам це нелегко купувати вдома. Ми не можемо звинувачувати вас. Багато важкої роботи вимагає визначення того, який будинок і яка ціна вам підходить. Ніколи не завадить мати невелику допомогу, - каже Бруно. «Попрацюйте з іпотечним брокером, який дуже рекомендується надійними друзями та порадниками, і пориньте. Виховуйте себе. Зрештою, це, ймовірно, стане однією з найбільших покупок у вашому житті, тому не лінуйтеся до цього ». Вони запитають у вас важкі питання про те, який будинок ви хочете придбати, та особисті дані про те, що ви реально можете собі дозволити.

Більше порад щодо купівлі будинку

Як розпочати домашнє полювання
Як вибрати чудовий район
Як працює процес купівлі будинку