Мрії про власний будинок у цій економіці для багатьох з нас пішли на південь. Справа в тому, що з терпінням і рівним головою економія для вашого першого будинку не повинна бути складною.
Будучи маленькими дівчатками, багато з нас мріяли вийти заміж за принца на білому коні, а потім мати власний замок. Можливо, "замок мрії"-це маленький котедж на дачі з білим парканом або багатоквартирний будинок у місті. Незалежно від того, прийшов принц чи ні, наша мрія про іпотеку на місці, яке колись буде нашим, ніколи не похитнулася. Виклик полягає в тому, щоб це сталося в цій економіці з високими поворотами. З чого почати?
З чого почати?
У вас є робота? Якщо так, то ви починаєте з хорошого становища. Ваш роботодавець може запропонувати найкращий спосіб почати економити для вашого першого будинку. Секрет у тому, що спонсорований роботодавцем автомобіль для виходу на пенсію.
Що таке спонсорований роботодавцем автомобіль для виходу на пенсію?
Багато роботодавців пропонують довгостроковий план заощаджень до оподаткування, наприклад плани 401K або IRA. Сума грошей до оподаткування, визначена вами, вираховується з кожної зарплати та надходить на спеціальний інвестиційний рахунок. Часто ваш роботодавець порівнює суму, яку ви вносите на рахунок, і відновить баланс ще швидше. На цих рахунках накопичується залишок до вашого виходу на пенсію за рахунок грошей до оподаткування і вони можуть додаватися швидше, ніж базовий ощадний рахунок, але при цьому передбачені жорсткі штрафи за дострокове зняття коштів.
Як це може допомогти мені заощадити на будинок?
Пенсійні транспортні засоби, що захищаються від податків, пропонують одноразове звільнення для покупців житла вперше, що дозволяє вам зняти без штрафу до до 50 000 доларів до 59,5 років. Це означає, що ви заощадите для свого першого будинку швидше, часто за допомогою відповідних коштів роботодавця.
Що робити, якщо я є самозайнятою особою або мій роботодавець не пропонує захищений від податків автомобіль для виходу на пенсію?
Відкриття ощадного рахунку на грошовому ринку, який пропонує вищу процентну ставку, ніж основний ощадний рахунок, допоможе заощадити для вашого першого будинку. Налаштування автоматичного виведення коштів з вашого чеку на цей ощадний рахунок гарантує послідовне зростання балансу. Незабаром у вас буде достатньо коштів на цьому рахунку, щоб відкрити IRA через банк. IRA дозволить вам ще швидше нарощувати власний капітал, а також скористатися винятками, які вперше отримав покупець.
Чи не вилучить гроші з пенсійного фонду на будинок для моїх довгострокових пенсійних заощаджень?
Звичайно, менша сума на рахунку означатиме, що в довгостроковій перспективі баланс не буде так швидко складатися. Однак покупка будинку - це життєвий вибір у тому стилі, яким ви хотіли б жити, і це може бути вашим єдиним засобом для його досягнення. Позитивним моментом є те, що ви будете диверсифікувати частину своїх інвестицій у будинок як інвестиції в нерухомість. Це може принести вам позитивну віддачу, залежно від ринку на момент продажу. Крім того, частини ваших іпотечних платежів також можуть бути використані як податкові відрахування, зменшуючи річний податок на прибуток.
Чи можу я ще чимось допомогти з першою покупкою будинку?
Ви можете скористатися програмою FHA, яка дозволяє вам придбати будинок за скромними цінами зі знижкою лише на 3%.
Які запобіжні заходи я повинен вжити?
Звичайно, розумно порадитися з професійним фінансовим радником за порадою, яка найкраще відповідає вашому становищу. Крім того, перед встановленням транспортного засобу, захищеного від сплати податків, або зняттям коштів, захищених від сплати податків, завжди слід проконсультуватися з податковим фахівцем.
Не чекайте! Побудуйте будинок своєї мрії потроху, починаючи з сьогоднішнього дня.
Не чекайте, поки прийде ваш принц, або зміниться економіка. Почніть вживати заходів для економії свого першого будинку вже сьогодні. Завдяки ретельним дослідженням, терпінню та відданості бути відданим і послідовним рятувальником ваш замок стане реальністю ще до того, як ви його усвідомите.
ВАЖЛИВА ГРОШОВА РАДА В ЖИТТІ ЖИТТЯ!
Почніть економити з раннього віку! Будьте послідовними та регулярними щодо економії. Навіть заощадження невеликої суми за заробітну плату швидко додасться і зросте, дозволивши вам здійснити мрії вашого життя на сьогодення та на майбутнє. Не відкладайте це на завтра, навіть якщо сьогодні ви зможете заощадити лише кілька доларів із зарплати.
Ресурс: Брайс Моллой, ліцензований банкір, Chase Investment Services, Дж. П. Банк "Морган Чейз", [email protected]
Більше порад щодо купівлі будинку:
100 питань, які повинен задати кожен покупець першого будинку
Переваги покупки будинку
Як вирішити, чи варто купувати чи орендувати будинок
