Beverly Carter, Arkansas'lı Emlak ajan, geçen ay müvekkiline tanımadığı bir evi gösterdikten sonra kaçırılarak öldürüldü. Emlakçılar, şirketler, dernekler ve kurullar uyguluyor Emniyet alıcıların anlamasını istedikleri stratejiler.
T
TABD Çalışma Bakanlığı, gayrimenkul satışlarını yüksek riskli bir meslek olarak görüyor. Profesyonelin tanışması ve yabancılara boş evler göstermesi beklenen yegane kariyerlerden biridir. Ayrıca boş evlerde oturmaları ve yabancıları onları gezmeye davet etmeleri gerekiyor. Üstüne üstlük, randevu almak için yabancıların evlerine gidiyorlar. Bu tehlikeli bir iştir.
Geçen ay bir emlakçının iş başında öldürülmesinin ve geçtiğimiz hafta sonu birinin saldırıya uğramasının ardından, emlakçıların güvenliği ABD genelinde bir öncelik haline geldi. Eski bir emlakçı ve emlak güvenliği eğitmeni olarak, emlakla çalışma şeklinizde değişiklikler olacağını söylemek için buradayım. ajanlar. Temsilcinin neden belirli adımları atmanızı istediğini anlamanız istenir. Bazıları uygunsuz olduğunu düşünebilir veya hatta aptalca olduğunu düşünebilir. Onları güvende tutmaya yardımcı olmaktır ve işbirliğiniz takdir edilmektedir.
1. Bir ofis ziyareti talep edin
t Görmek istediğiniz bir evin bahçesinde bir tabela gördüğünüzde, acenteyi aradığınızda, onlar size evi göstermeden önce ofise davet edilmeyi bekleyin. Temsilcinin neden her şeyi olduğu yere bırakmayacağını ve gece veya gündüz herhangi bir zamanda boş bir evde tamamen bir yabancıyla tanışmayacağını anlayın.
2. Kimliğini göster
• Temsilci ofiste kimliğinizin bir kopyasını almak isteyecektir. veya ehliyet. Bu, bir şeyler ters giderse ve size evleri göstermekten geri dönmezlerse, kolluk kuvvetlerinin fotoğraflı kimliğinizi alacağını bildirmek içindir. ve sizi tanımlamak için kullanacaktır.
3. Bilgi paylaşımı
Temsilciler sizden bir müşteri bilgi formu doldurmanızı isteyecektir. Bu form onlara nerede yaşadığınız ve nerede çalıştığınız hakkında bir fikir verir. Kiminle çalıştıklarını bilmeyi hak ediyorlar.
4. Bir borç veren tarafından ön kalifiye olun
• Bir ev satın alma konusunda ciddiyseniz, büyük olasılıkla bir kredi kuruluşundan finansman almanız gerekecektir. Adımları atarsanız ve bir borç verenin işinizi ve bir ev satın almak için mali kabiliyetinizi doğrulamasını sağlarsanız, acente ciddi ve meşru bir alıcı olduğunuzu bilir. Bu nedenle, onların güvenliği için bir risk oluşturmazsınız.
5. Neden yalnız olmadıklarını anlayın
t Çoğu temsilci artık çalışırken onlara eşlik eden başka bir temsilciye sahip olacaktır. Hatta bir eş veya arkadaş bile olabilir. Sayılarda gerçekten güvenlik var.
6. Biber gazını anlayın
t Anahtarlıklarından sarkan veya bellerine takılmış, kolayca tanımlanabilen, deriye benzer bir kılıfı olabilir. Bu, kendilerini tehdit altında veya rahatsız hissetmeleri durumunda kendilerini koruma yöntemidir. Erişilebilir olması, aceleyle ulaşabilecekleri anlamına gelir. Görünür olması, suçluların muhtemelen tehlikeli olarak algılanan hiçbir şeyi denemeyeceği anlamına gelir. Endişelenme, sadece bir saldırıyı durdurmak için kullanacaklar. Ölümcül değildir.
• Gittikçe daha fazla ajan gizli silah taşımayı seçiyor.
7. bir yolculuk için sormayın
Acentelerden arabalarına binmelerini istemek, onlardan bir otostopçuyu almalarını beklemek gibidir. Seni o kadar iyi tanımıyorlar ve onları kendi arabanda mülke kadar takip etmeni tercih ediyorlar.
8. Evinizdeki değerli eşyalarınızı bir kenara koyun
t Eviniz piyasadayken, suçluların onu hedef alması kolaydır. Ecza dolaplarından ilaçları, mücevher kutularından mücevherleri, banka hesap özetlerini ve postaları gözden uzak tutarak acentenizin işini daha güvenli hale getirin. Kolayca çalınabilecek küçük elektronik cihazları kaldırın. Bu şekilde temsilciniz, eşyalarınızı korurken güvenliğini riske atmak zorunda kalmayacak.
t Bunlar, acentelerin tüketicilerden çalışırken kendilerini güvende tutmak için izlemelerini istediği küçük adımlardır. Siz, karınız, anneniz, kızınız veya kız kardeşiniz bir emlakçı olsaydınız, onların güvenli bir şekilde çalışmak için gerekli adımları atmalarını istemez miydiniz?
