คุณกำลังซื้อบ้านและนายหน้าของคุณถามว่าคุณจะได้รับการตรวจบ้านหรือไม่ มีค่าใช้จ่ายระหว่าง 250 ถึง 400 เหรียญและใช้เวลาประมาณสามชั่วโมงในหนึ่งวัน นี่เป็นค่าใช้จ่ายที่จำเป็นหรือคุณจะข้ามไปได้ไหม
คุณไม่จำเป็นต้องตรวจบ้านหาก:
คุณรู้ว่าคุณต้องการบ้านโดยไม่คำนึงถึงปัญหา
การตรวจสอบบ้านสามารถใช้เป็นสิ่งฉุกเฉินในข้อเสนอการซื้อของคุณได้ ซึ่งหมายความว่าหากคุณยื่นข้อเสนอเกี่ยวกับบ้านและพบว่าในระหว่างการตรวจสอบบ้านมีข้อบกพร่องที่ทำให้คุณต้องการยกเลิก คุณก็สามารถทำได้ หากคุณเลือกไม่รับการตรวจบ้านทั้งหมด คุณจะไม่มีโอกาสยกเลิกข้อเสนอของคุณหากคุณเปลี่ยนใจ ดังนั้น หากคุณรู้ว่าคุณต้องการบ้านไม่ว่าจะมีอะไรผิดปกติ คุณก็สามารถข้ามการตรวจสอบได้เช่นกัน
บ้านขายตามสภาพ และคุณพร้อมแล้ว
หากคุณกำลังซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์จะถูกขายตามที่เป็นอยู่ ซึ่งหมายความว่าไม่ว่าบ้านจะมีอะไรผิดปกติธนาคารจะไม่แก้ไข ดังนั้น หากคุณไม่พบว่าตัวเองมีปัญหาอะไรกับบ้านก่อนที่จะซื้อ ให้ซื้อโดยไม่ต้องตรวจดูก่อน เพราะพวกเขาจะไม่ทำการซ่อมแซมอยู่ดี
มั่นใจได้เลยว่าบ้านโอเค
ฉันกับสามีซื้อบ้านหลังแรกของเราในรัฐแอริโซนา มีอายุเพียง 10 ปี และมีพื้นที่ 1,100 ตารางฟุต ไม่มีชั้นใต้ดินหรือห้องใต้หลังคา และหลังคาเป็นกระเบื้องคอนกรีต และเนื่องจากอยู่ในทะเลทราย จึงมีโอกาสเกิดความเสียหายจากน้ำหรือเชื้อราเพียงเล็กน้อย กล่าวโดยสรุป มีบางสิ่งที่อาจผิดปกติกับบ้าน เราตัดสินใจซื้อโดยไม่ได้รับการตรวจสอบ เราอาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลาสี่ปีและไม่เคยมีปัญหาเลย หากคุณสามารถดำเนินการได้อย่างมั่นใจ ปล่อยวาง!
คุณรู้สึกว่าคุณสามารถทำการตรวจสอบของคุณเองได้
แม้ว่าผู้ตรวจสอบจะสามารถระบุสิ่งที่คุณไม่สามารถทำได้ ดำเนินการตรวจสอบของคุณเอง. วิธีนี้จะช่วยให้คุณสบายใจเท่านั้น อย่างไรก็ตาม เนื่องจากคุณไม่มีคุณสมบัติเป็นผู้เชี่ยวชาญที่มีใบอนุญาต จุดประสงค์ของการตรวจบ้านคือเพื่อให้แน่ใจว่ามีคุณภาพ ความปลอดภัย และสภาพของสิ่งที่มองเห็นได้ด้วยตาเปล่า ดังนั้นโปรดทราบว่าผู้ตรวจสอบจะไม่เปิดผนังหรือเพดานเพื่อค้นหาข้อกังวลที่ซ่อนอยู่
เมื่อคุณต้องการตรวจบ้าน
เมื่อเร็ว ๆ นี้ ฉันกับสามีได้ยื่นข้อเสนอเกี่ยวกับบ้านหลังที่สองซึ่งมีความเสียหายอย่างเห็นได้ชัด ดาดฟ้าเน่า, drywall ถูกฉีกออกจากห้องอาบน้ำ, ฐานรองหายไปและอื่น ๆ แต่เราต้องการตัวซ่อมบน ดังนั้นเราจึงตกลงกับมัน เนื่องจากบ้านมีปัญหามากมายที่มองเห็นได้ เราจึงคิดว่าเราควรจ้างผู้เชี่ยวชาญเพื่อตรวจสอบความต้องการซ่อมแซมที่มากขึ้น เพื่อเราจะได้รู้ว่าเรากำลังเผชิญกับอะไรอยู่ ดูเถิด บ้านทั้งหลังถูกปกคลุมไปด้วยรา! ผนังมีข้อบกพร่องและมีฝนตกลงมาด้านหลัง เน่าเปื่อยและขึ้นรา เราเดินออกไป ขอบคุณพระเจ้า!
นอกจากนี้ หากคุณต้องการสามารถเจรจาต่อรองและให้ผู้ขายทำการอัปเดตที่จำเป็น คุณจะต้องได้รับการตรวจสอบ
หากมีข้อสงสัย ให้จ้างมืออาชีพ
เพิ่มเติมเกี่ยวกับการซื้อบ้าน
ต้นทุนแอบแฝงในการซื้อบ้าน
การซื้อบ้านในตลาดหลังภาวะเศรษฐกิจถดถอย
วิธีการกำหนดงบประมาณที่อยู่อาศัยของคุณ
