การเป็นเจ้าของบ้านเป็นสิ่งที่ชาวแคนาดาหลายคนปรารถนาในบางช่วงของชีวิต แต่เป็นเจ้าของสถานที่ของคุณเองทุกอย่างที่แตกเป็น? เรามาดูข้อดีข้อเสียของการเช่ากับ การซื้อ
ทุกคนใฝ่ฝันที่จะเป็นเจ้าของบ้านในฝัน แบบที่คุณจะพบใน แม่บ้านหมดหวังWisteria Lane — รั้วไม้สีขาว สนามหญ้าที่ตกแต่งอย่างสวยงาม ห้องครัวสไตล์กูร์เมต์พร้อมม้านั่งหินแกรนิต สระว่ายน้ำ และอื่นๆ แม้ว่าความคิดที่จะไม่ต้องจ่ายค่าเช่ารายเดือนเป็นเรื่องน่าสนใจ แต่ก่อนที่คุณจะก้าวเข้าสู่การเป็นเจ้าของบ้าน คุณต้องชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียเสียก่อน
เป็นเจ้าของบ้านจะเท่ทำไม
ใบอนุญาตสร้างสรรค์
การตกแต่ง ปรับปรุง และจัดสวนล้วนแล้วแต่เป็นการตัดสินใจของคุณ หากคุณต้องการทาสีห้องครัว Big Bird สีเหลือง เคาะผนังสองสามกำแพงหรือขุดสวนหลังบ้านเพื่อสร้างสระว่ายน้ำ คุณไม่จำเป็นต้องขออนุญาตจากเจ้าของทรัพย์สิน เพราะคุณคือคนนี้แหละ ที่รัก!
อันดับเครดิตดีขึ้น
หากคุณไม่ล้าหลังในการชำระเงินจำนอง คุณจะมีโปรไฟล์เครดิตและการเงินที่ดีขึ้น สถาบันจะยินดีให้คุณยืมเงินเพื่อทำการปรับปรุง จัดสวน หรือตกแต่ง ความเป็นจริง
เพิ่มความมั่งคั่งส่วนบุคคล
ในระยะยาว คุณสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากอยู่ในพื้นที่ครอบครัวที่เป็นที่ต้องการ คุณมีแนวโน้มที่จะทำกำไรได้เมื่อคุณขาย ทำให้คุณสามารถอัพเกรดบ้านที่ดีกว่าและใหญ่ขึ้นในพื้นที่ที่มั่งคั่งมากขึ้น
ความปลอดภัยระยะยาว
คุณสามารถหยั่งรากลึกและทำให้ลูกๆ ของคุณตั้งรกรากในโรงเรียนดีๆ ได้ โดยรู้ว่าคุณจะอยู่ในบ้านหลังเดียวกันจนกว่าคุณจะตัดสินใจขายหรือให้พวกเขาอุ้มคุณใส่กล่องกระดาษแข็ง
แง่มุมที่ไม่เจ๋งของการเป็นเจ้าของบ้าน
เงิน เงิน เงิน
อาจเป็นภาระผูกพันทางการเงินที่ยิ่งใหญ่ เรากำลังพูดถึง 25 ปีขึ้นไป ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่คุณต้องกู้จากธนาคาร ไม่ต้องพูดถึงคุณเองที่ต้องรับผิดชอบเมื่อถังน้ำร้อนพัง ท่อน้ำเสียรั่วไหล หรือต้องเปลี่ยนหลังคา
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
ภาษี ค่าประกัน ค่าน้ำ ค่าน้ำ — ใครบางคนต้องจ่ายด้วย และคนๆ นั้นก็คือคุณ บวกกันทุกเดือน ค่าเช่ารายเดือนของคุณเริ่มจะดูถูกแล้วใช่ไหม?
ลดขนาดความฝันของคุณ
หากคุณเป็นผู้ซื้อครั้งแรก เป็นไปได้ว่าสิ่งที่คุณจ่ายได้จะไม่ใช่สิ่งที่คุณคิดไว้ในหัว คุณอาจต้องเลือกอพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอในละแวกใกล้เคียงทั่วไปหรือบ้านที่ต้องการงานมากเพื่อให้เป็นไปตามมาตรฐานในฝันของคุณ
เสี่ยง
ไม่ว่าจะเป็นภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ อัตราดอกเบี้ยสูง หรือปัจจัยทางการเงินที่คุณไม่สามารถวางแผนได้ ก็มีความเสี่ยงที่จะขาดทุนทางการเงินเสมอเมื่อขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
ทำไมการเช่าจึงเจ๋งกว่าการเป็นเจ้าของบ้าน
ความยืดหยุ่น
ในการเช่า คุณจะถูกผูกมัดในสัญญาที่มีระยะเวลาคงที่ และหากคุณแจ้งตามจำนวนที่ตกลงกันไว้ นั่นหมายความว่าคุณ สามารถรับและเคลื่อนย้ายได้เมื่อต้องการ โดยไม่ต้องเป็นภาระในการตัดสินใจว่าจะวางบ้านในตลาดหรือจะปล่อยเช่า ออก.
ความเรียบง่าย
ไม่ต้องกังวลเรื่องการหาผู้เช่ามาครอบครองสัญญาเช่า ตราบใดที่คุณปฏิบัติตามข้อตกลงการเช่าและออกจากบ้านตามที่คุณพบ สิ่งที่คุณต้องทำคือหาที่อยู่ใหม่เพื่ออยู่อาศัยและเคลื่อนย้ายสิ่งของของคุณ
ถ้ามันพังให้โทรหาเจ้าของบ้าน
ไม่ว่าจะเป็นก๊อกน้ำรั่วหรือหลังคารั่ว สิ่งที่คุณต้องทำคือหยิบโทรศัพท์ขึ้นมาและแจ้งเตือนเจ้าของบ้าน ไม่ต้องสงสัยเลยว่าคุณจะหาเงินจ่ายค่าช่างประปาได้อย่างไร
หักภาระผูกพันทางการเงิน
ไม่มีอัตรา ไม่มีภาษี ไม่มีประกันภัย ยกเว้นของใช้ในบ้าน ซึ่งหมายความว่าหากบ้านถูกบุกรุก ถูกไฟไหม้ หรือน้ำท่วม บริษัทประกันภัยควรคุ้มครองความเสียหายใด ๆ แถมยังไม่มีความรู้สึกผิดเมื่อคุณใช้จ่ายเงินของคุณไปเที่ยวแทนที่จะสร้างรั้วใหม่หรือทำถนนใหม่
แง่มุมที่ไม่เจ๋งของการเช่า
ไม่มีใบอนุญาตสร้างสรรค์
หากพรมเป็นสีส้มสดใสและวอลเปเปอร์วางตรงจากเรือโนอาห์ คุณจะต้องยิ้มและอดทน โดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน คุณจะไม่สามารถปรับปรุง ภูมิทัศน์ หรือตกแต่งได้
เงินลงท่อระบายน้ำ
โดยทั่วไปคุณกำลังจ่ายเงินจำนองของคนอื่น เป็นเงินที่คุณจะไม่เห็นอีก และคุณจะไม่ได้รับผลตอบแทนจากการปรับปรุงใดๆ ที่คุณทำกับทรัพย์สิน
ไม่มีความปลอดภัย
คุณอยู่ในความเมตตาของเจ้าของบ้าน คุณอาจตกหลุมรักพื้นที่ใกล้เคียงและบ้าน แต่ถ้าเจ้าของตัดสินใจที่จะนำบ้านออกสู่ตลาด คุณอาจพบว่าตัวเองถูกขอให้ออกจากที่พัก
ข้อ จำกัด
อาจเป็นเรื่องยากที่จะหาอสังหาริมทรัพย์ที่อนุญาตให้คุณเลี้ยงสัตว์ได้ และถึงแม้ว่าคุณจะประนีประนอมกับเจ้าของแล้ว ก็มีเจ้าของบ้านไม่มากนักที่อนุญาตให้สัตว์เข้าไปได้ นี่อาจเป็นเรื่องยากโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเป็นคนรักสัตว์ที่เลี้ยงสัตว์เลี้ยงเหมือนเป็นสมาชิกในครอบครัว
เมื่อคุณมีความเข้าใจมากขึ้นแล้ว คุณก็เข้าใกล้การตัดสินใจอย่างมีการศึกษาอีกขั้นแล้ว
เพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้าน
การปรับปรุงใดจะดีที่สุดสำหรับมูลค่าบ้านของคุณ?
เคล็ดลับการล่าสัตว์บ้าน
ขาย: เคล็ดลับการจัดบ้านของคุณ
