การซื้อหรือขายบ้านเป็นหนึ่งในการตัดสินใจที่ยากที่สุดที่ใครๆ ก็ทำได้ คุณต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ที่เหมาะกับความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณ และเมื่อคุณตั้งรกรากแล้ว คุณอาจต้องการสร้างทุกตารางนิ้วของสถานที่ของคุณเอง ต่อไปนี้คือรายการของการปรับปรุงครั้งใหญ่ที่คุณสามารถทำได้ซึ่งไม่เพียงแต่ปรับแต่งพื้นที่ของคุณเท่านั้น แต่ยังเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณด้วย
เน้นเข้าครัว
ผู้คนใช้เวลาส่วนใหญ่ในครัว (ทำอาหาร สนุกสนาน) ดังนั้นจึงเป็นที่แรกที่คุณควรใช้เงินในการปรับปรุงใหม่ มองหาเคาน์เตอร์ที่ปรับแต่งได้ เช่น หินแกรนิตแทนลามิเนต มีตัวเลือกตู้ราคาถูกมากมายในสถานที่เช่น อิเกีย. การแข่งขันก็มีความสำคัญเช่นกัน หยิบก๊อกน้ำอ่างล้างจานที่น่าทึ่ง อย่างเช่นจาก เดลต้า. เลือกใช้อุปกรณ์ประสิทธิภาพสูงจากบริษัทอย่างอีเลคโทรลักซ์ สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นสิ่งเล็กน้อยที่จะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณเมื่อคุณพร้อมที่จะขายมัน
เสร็จสิ้นพื้นที่ที่ยังไม่เสร็จ
หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณคือการสร้างบ้านให้มากขึ้น ดังนั้นถ้าคุณมีห้องใต้ดินขนาดใหญ่ที่ยังสร้างไม่เสร็จ ให้ซ่อมมัน Drywall ผนัง เสร็จสิ้นเพดาน เพิ่มไฟสปอร์ตไลท์ การเพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุตจะทำให้คุณมีพื้นที่ใช้งานมากขึ้น (และคุณสามารถขอเงินเพิ่มเมื่อถึงเวลาขาย)
มองไปห้องน้ำ
อีกสถานที่หนึ่งที่คนใช้เวลาเยอะคือห้องน้ำ แนวคิดการปรับปรุงใหม่อีกประการหนึ่งที่จะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณคือการมุ่งเน้นที่การปรับอ่างล้างหน้าหรือฝักบัวในห้องน้ำ ไม่ได้หมายความว่าคุณต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก สถานที่เช่น โรน่า และ ยางแคนาดา เสนอคำแนะนำที่ดีเกี่ยวกับวิธีการตกแต่งพื้นที่ห้องน้ำให้สวยงามโดยไม่ทำลายธนาคาร
ประหยัดพลังงาน
ต้นทุนน้ำมัน ก๊าซ และพลังน้ำจะสูงขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้ผู้คนจำนวนมากเลือกใช้พลังงานในรูปแบบที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้น เช่น อึ่งอ่าง. แผงโซลาร์เซลล์กำลังกลายเป็นเรื่องน่าเบื่อในย่านที่มีรายได้สูง ดังนั้นให้มองหาการทำให้บ้านของคุณประหยัดพลังงานมากขึ้นด้วยการซื้อหน้าต่างใหม่หรือซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าที่สิ้นเปลืองพลังงานน้อยลง นอกจากนี้ ให้ใช้เวลาในการอัพเกรดสายไฟหรือระบบประปา (โครงสร้างพื้นฐานที่ล้าสมัยจะไม่เพียงแต่ลดมูลค่าบ้านของคุณ แต่ยังทำให้ประกันน้อยลงด้วย) เพื่อเป็นแรงจูงใจเพิ่มเติม รัฐบาลแคนาดา ขณะนี้มีโครงการที่ช่วยลดต้นทุนของโครงการ "สีเขียว"
รักษาทุกอย่างตามกาลเวลา
สิ่งเล็กๆ น้อยๆ ก็มีความสำคัญเช่นกันเมื่อต้องเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ เมื่อคุณกำลังทาสี ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ติดเทปไว้ทุกอย่างเพื่อไม่ให้กระดานข้างก้นหรือพื้นปูด้วยสี เพิ่มการตัดแต่งหรือการปั้นเม็ดมะยมหากทำได้ ใช้ไฟ ผ้าม่าน และพรมเพื่อทำให้พื้นที่ของคุณรู้สึกสบาย และรักษาพื้นที่ของคุณให้ปราศจากความยุ่งเหยิงหรือของเสียเสมอ (Bagster Dumpster ในกระเป๋าซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ใหม่ที่มีประโยชน์ จะช่วยให้คุณเคลียร์พื้นที่ในแทบทุกอย่างได้)
เมื่อคุณเริ่มมองหาการปรับปรุงพื้นที่บางส่วนของบ้านของคุณ อย่าลืมนึกถึงสิ่งที่จะเพิ่มมูลค่าเป็นอันดับแรกเสมอ เมื่อถึงเวลาขายบ้าน คุณจะมีความสุขที่ได้เก็บเคล็ดลับเหล่านี้ไว้ในใจ!
ตัวช่วยเพิ่มเติมสำหรับบ้านของคุณ
ขนฟูหรือจัดบ้านเพื่อการขายที่เร็วขึ้น
5 วิธีที่ไม่แพงในการปรับปรุงพื้นที่ของคุณ
วิธีทำให้บ้านของคุณประหยัดพลังงานมากขึ้น
