Börjar a hemrenovering är en spännande möjlighet för nya husägare. Du är i ett nytt utrymme och tittar på allt med fräscha ögon, redo att förnya det badrummet och renovera uteplatsen. Det är lätt att bli insvept i idén om nya köksskåp, snygga armaturer eller rensning som den rosa-kaklade 70-talsmästaren badrum, men det är viktigt att ta dig tid med beslut om hemförbättring och göra smarta val för att undvika att slösa tid och pengar.
Mer:En titt inuti de dyraste små husen på marknaden
Oavsett om du planerar en köksrenovering i full skala eller bara lägger till en ny färgfärg på dina sovrumsväggar, här är några misstag att undvika.
1. Du blir kär i en dyr design
Enligt utbildad arkitekt och grundare och VD för Söta Jean Brownhill detta är ett av de största och vanligaste misstagen. Brownhill förklarar, "Om du ser många linjer - lister, tappar, fiskbensgolv etc. - det är dyrt. Det omvända är också sant: ett super-modernt utrymme med
2. Du anlitar inte en riktig proffs
Att titta på några YouTube -videor om att koppla om elen i ditt hem gör dig inte till en elektriker. "Du bör tillämpa samma logik på alla yrkesverksamma som du skulle använda i ditt liv för att anställa en totalentreprenör", säger Brownhill. "Du skulle inte gå till en läkare och säga till dig själv," Åh, det kommer att bli bra. Han dokumenterar inte sitt arbete. Han är villig att göra detta utan licens. ”Att acceptera det superbilliga budet kan leda till att en olicensierad entreprenör inte kan få rätt tillstånd. Dessutom ansvarar du för reparationskostnaderna om arbetet inte uppfyller byggreglerna, vilket är särskilt viktigt vid återförsäljning. ”
För mindre jobb som möbelmontering, målning eller montering av hyllor på väggen, överväg att använda en tjänst som Uppgift Kanin, som erbjuder kvalificerade frilansande 'taskers' för att göra en rad hemprojekt. Fler och fler inredningsarkitekter erbjuder sina tjänster online för en bråkdel av kostnaden och tiden det tar att arbeta med en traditionell dekoratör. Kolla in företag som Dekoratör, Havenly och Homepolish, som alla erbjuder online designtjänster för alla budgetar.
Mer:Paige Davis avslöjar heminredningsstilen She Can't Stand
3. Du försöker skära hörn genom att köpa billigt material
Maximiteten "du får vad du betalar för" gäller för hemrenoveringar. Visst, golvet som kostar $ 3 mindre per kvadratmeter låter bra för din plånbok. Men när golvet slits ut, spricker och måste bytas ut ett år senare önskar du att du hade investerat i kvalitetsmaterial från början.
Det finns några sätt du fortfarande kan minska på kostnaderna utan att snåla med kvaliteten. En av våra favoritidéer är att prova att använda en kvarvarande stenbit, som granit eller kvarts, för mindre ytor som badrumsdiskar istället för en hel platta.
4. Du väljer en trendig design
Det gårdens handfat och öppna hyllor kan se bra ut nu, men kommer de att klara tidens test och, ännu viktigare, förbättra återförsäljningsvärdet för ditt hem? Detta gäller särskilt kök och badrum. Att renovera ditt kök kan vara en av de dyraste hemförbättringarna du kan göra, så det är mer meningsfullt att gå med ett eller två trendiga element du kärlek, som ett inbyggt handfat eller plattskåp, istället för att göra det hela till en djärv, trendig återförsäljningsmardröm som du kan tröttna på om några år.
5. Projektet tar aldrig slut
Det är lätt att dras med en husrenovering. Brownhill förklarar, ”Skapa en stanslista, och när det är klart, låt din huvudentreprenör gå. Det krävs professionalism på båda sidor. Annars kan du sluta betala en premie genom ändringsorder för "några andra små saker" som du vill att han ska fixa. Dessa små korrigeringar kan verkligen lägga till. ”
