Beverly Carter, en Arkansas fastighet agent, kidnappades och dödades förra månaden efter att ha visat ett hus för klienten som hon inte kände. Fastighetsmäklare, företag, föreningar och styrelser genomför säkerhet strategier som de vill att köpare ska förstå.
t
tDet amerikanska arbetsdepartementet anser att fastighetsförsäljning är ett högriskyrke. Det är en av de enda karriärer där proffset förväntas träffas och visa främlingar tomma hus. De måste också sitta i tomma hus och bjuda in främlingar att besöka dem. Till råga på det går de till främmande hus för att lista möten. Det är ett farligt jobb.
t Efter att en fastighetsmäklare dödades på jobbet förra månaden, och en attackerades den senaste helgen, är säkerheten för agenter en prioritet i USA. Som före detta fastighetsmäklare och fastighetssäkerhetsutbildare är jag här för att berätta att det kommer att ske förändringar i ditt sätt att arbeta med fastigheter agenter. Du ombeds att förstå varför agenten begär att du vidtar vissa åtgärder. Några som du kanske tycker är obekväma eller till och med anser vara dumma. Det är för att hjälpa dem att vara säkra, och ert samarbete uppskattas.
1. Begär ett kontorsbesök
t När du ser en skylt på gården till ett hus som du vill se, när du ringer agenten, förvänta dig att bli inbjuden att komma in på kontoret innan de visar dig huset. Förstå varför agenten inte kommer att släppa allt på plats och träffa en helt främling när som helst dag eller natt i ett tomt hus.
2. Visa din ID
t På kontoret vill agenten göra en kopia av din ID eller körkort. Detta för att låta dig veta att om något går fel och de inte kommer tillbaka från att visa dig hus, kommer brottsbekämpande tjänstemän att få ditt foto -ID och kommer att använda den för att identifiera dig.
3. Dela information
t Agenter kommer att be dig fylla i ett formulär för kundinformation. Denna form ger dem en uppfattning om var du bor och var du arbetar. De förtjänar att veta vem de jobbar med.
4. Bli förkvalificerad av en långivare
t Om du är seriös med att köpa ett hus kommer du mer än troligtvis att behöva få finansiering från ett utlåningsinstitut. Om du vidtar stegen och får en långivare att verifiera din anställning och din ekonomiska förmåga att köpa ett hus, vet agenten att du är seriös och en legitim köpare. Därför utgör du ingen risk för deras säkerhet.
5. Förstå varför de inte är ensamma
t De flesta agenter kommer nu att få en annan agent att följa med när de arbetar. Det kan till och med vara en make eller vän. Det finns verkligen säkerhet i antal.
6. Förstå pepparsprayen
t De kan ha det lätt identifierbara, läderliknande fodralet som hänger från nyckelringen eller fästs i midjebandet. Detta är deras metod för att skydda sig själva om de känner sig hotade eller obekväma. Att ha det tillgängligt innebär att de kan få det snabbt. Att ha det synligt innebär att kriminella inte ens kommer att prova något som uppfattas som möjligtvis farligt. Oroa dig inte, de kommer bara att använda den för att stoppa en attack. Det är icke-dödligt.
t Allt fler agenter väljer att bära dolda vapen.
7. Be inte om skjuts
t Be agenter att åka i sin bil är som att förvänta sig att de ska hämta en liftare. De känner dig inte så väl och vill hellre att du följer dem till fastigheten i din egen bil.
8. Lägg undan värdesaker i ditt hem
t När ditt hus finns på marknaden är det lätt för kriminella att rikta det. Gör din agents jobb säkrare genom att få medicin ur medicinskåp, smycken ur smyckeskrin, kontoutdrag och post utom synhåll. Lägg undan liten elektronik som lätt kan bli stulen. På så sätt behöver din agent inte riskera att deras säkerhet skyddar dina saker.
t Det här är små steg som agenter ber konsumenter att följa för att hålla dem säkra när de arbetar. Om du, din fru, mamma, dotter eller syster var en fastighetsmäklare, skulle du inte vilja att de vidtar de åtgärder som var nödvändiga för att arbeta säkert?
