Hur man bestämmer sin bostadsbudget - SheKnows

Så du är mentalt redo att köpa ett hus, men du är inte säker på hur mycket hem du har råd ekonomiskt? Att bestämma din bostadsbudget kan vara en skrämmande och ofta svår process, men med några få viktiga steg är du på väg att köpa ett hus inom dina resurser. Här är några tips från finansplaneraren Susan Bruno, drivkraften bakom kvinnors finansiella blogg, DivaCFO.

Relaterad historia. 5 enkla steg för att förbättra din personliga ekonomi

Steg 1: Bestäm om du är ekonomiskt redo

Du kommer att behöva räkna lite om du vill att detta husköp ska bli framgångsrikt i längden. Bruno föreslår genom att börja med 20/28/36 regeln. Först måste du kunna lägga ner minst 20 procent på det nya hemmet.

"Du har råd med åtminstone så mycket", säger Bruno.

Om inte, kanske det är dags att ompröva ett husköp. Om kreditkortsräkningarna staplar upp sig kanske det inte är rätt tid för ett husköp. Om du har råd med 20 procent är det enkelt att gå vidare till den andra siffran. Högst 28 procent av din bruttoinkomst ska gå till bolån, husägaravgifter, försäkringar och fastighetsskatter, säger Bruno. Om du har det nere kommer det sista numret på plats. Högst 36 procent av din bruttoinkomst ska gå till

all skuld, inklusive bilar, studielån och kreditkort. Det finns utrymme för lite utrymme, men om du vill fortsätta spara för nödsituationer och pensionering är denna formel din bästa insats.

Steg 2: Bli förkvalificerad för ett lån

Du har hittat det perfekta huset och du är redo att gå ut genom dörren och få ett lån, men när du kommer till banken kan du inte få kontanter för det specifika huset. Spara besvikelsen, föreslår Bruno. "[Att bli förkvalificerad är] lätt och mycket hjälpsamt innan du får dina förhoppningar på det drömhus som inte finns i din budget."

Steg 3: Om du är osäker, gör jobbet

Så det här är kanske inte lätt för dig att köpa hem. Vi kan inte skylla dig. Mycket hårt arbete går ut på att bestämma vilket hem och vilket pris som är rätt för dig. Det skadar aldrig att ha lite hjälp, säger Bruno. ”Arbeta med en inteckningsmäklare som rekommenderas starkt av betrodda vänner och rådgivare, och gräv in. Lär dig själv. När allt kommer omkring kommer detta troligen att bli ett av de största köpen i ditt liv, så var inte lat för det. ” De kommer att fråga dig svåra frågor om vilken typ av bostad du vill köpa och personuppgifterna om vad du realistiskt har råd med.

Fler husköpstips

Hur du startar din husjakt
Hur man väljer ett bra grannskap
Hur processen med att köpa bostad fungerar