När min vän Natalie Chevarie-en smart, roligt kärleksfull dam som jag träffade på en fest-först bjöd mig hem till henne, överraskade en sak mig helt. Hon var en husägare. På den tiden var hon den enda i min kompisgäng, bestod mestadels av 20-åringar och människor i början av 30-talet som bodde i Nova Scotia, som inte hyrde. Och vad var Natalies hemlighet? Hon ägde sitt hem tillsammans med en tredje part.
Mer:8 skäl vintern är den bästa tiden att sälja ditt hus
"Jag bestämde mig för att köpa mitt hus eftersom jag som person med en hög studentskuld ville köpa något som fanns inom mina ekonomiska möjligheter", förklarar Natalie. ”Jag ville också dela underhåll och erfarenhet av att ha ett” första hem ”med någon annan, någon neutral som jag skulle kunna fatta 'affärsbeslut' med om hur vi ska hantera vårt hus på medellång sikt investering."
Grannar med förmåner
Natalie samarbetade med en vän till sin man för att köpa sitt första hem. Hittills har delningen av hennes hus med en tredje part fungerat för henne: "Vi är som grannar... med fördelar. Du vet att den som bor med dig bryr sig om att behålla hushållet och skydda sin/din gemensamma investering. ”
Natalies erfarenhet blir allt vanligare när bostadspriserna stiger Kanada, särskilt i städer som Vancouver, där priset för ett genomsnittligt parhus har stigit till rejäla 2,5 miljoner dollar. Enligt Vancouver's UDI Affordability Index har färre än hälften av Vancouveriterna råd att köpa sina egna småhus. Faktum är att de flesta Kanadensiska millennials har inte råd att köpa bostäder på egen hand, eftersom att köpa sitt första hem kostar dem fem till tio gånger sin årliga hushållsinkomst.
Mer:6 Oväntade saker som händer när du köper ditt första hus
Ungefär som att dejta
Kanadensiska fastighetsmäklare har märkt en ökning av samköpshus med familjemedlemmar (som ens föräldrar) och vänner. Vissa kanadensare kan till och med börja samköpa med främlingar. Märker ett tydligt intresse för att äga bostäder, Vancouver -mäklare Jen Li säger att hon arbetar med en webbplats för att hjälpa till att ansluta potentiella medköpare till varandra. "Många människor vill bara hitta varandra, men de känner inte varandra. Det är ungefär som att dejta, säger hon CTVNyheter.
Natalie har flera tips för alla som funderar på att äga ett hem. Hon fann att det var viktigt att ha regelbundna möten om hushållsfrågor och kommunicera på ett enkelt sätt. "Den viktigaste kvaliteten har varit att husägare var flexibla och samarbetsvilliga", tillägger hon. Det kan innebära att du inte köper något du verkligen vill ha, som en ny diskmaskin, om det finns artiklar med högre prioritet för gruppen.
Skydda dig själv
Natalie betonar också vikten av att underteckna ett okomplicerat juridiskt dokument som täcker alla dina grunder. Toronto fastighetsadvokat Mark Weisleder kunde inte hålla med mer, uppmuntrande någon som funderar på att köpa med att träffa en advokat och utarbeta några juridiska dokument, även om de äger gemensamt med människor de litar på, som familjemedlemmar.
"Bara för att det är familj kan det gå fel", säger Weisleder FinansiellPosta. "Om människor inte är nöjda, tyvärr är det enda du kan göra att ringa advokater och de enda som blir rika på stämningar är advokater."
Du kanske till och med vill skapa ett hushållskonto med dem du äger ditt hem tillsammans med: ”En av de viktigaste sakerna som vi gjorde är att skapa en delad bank och ett delat hushållens sparkonto, så vi lägger in en liten summa varannan vecka till vårt delade sparande ”, förklarar Natalie. "Detta är en nödfond eller kan ibland användas för att betala av kreditlinjer eller hushållskostnader."
Är delägande för dig?
Skulle Natalie rekommendera sin erfarenhet till andra? Hon säger att även om delägande av ditt eget hem ibland kan "verka som mer arbete på grund av behovet av att samordna för alla hushåll beslut, ”föreslår hon ett samägande arrangemang” till människor som är villiga att kommunicera regelbundet och har erfarenhet av att arbeta inom lag. ”
"Sammantaget är det en bra upplevelse och en positiv inlärningsupplevelse."
Mer:7 Enkla experthackar för att göra din hemköpare redo
