Även om det kan verka som en skrämmande bedrift, kan det vara en rolig och givande process när du väl hittar din drömbostad.
t
Fotokredit: Martin Barraud/Caiaimage/Getty Images
t Att köpa fastighet utomlands kan verka som en lockande idé. Att äga en villa vid stranden på Barbados västkust eller att ha en stuga i en rustik italiensk by är drömskt, och här är några grundläggande tips som hjälper dig att komma igång.
1. Titta på ekonomiska trender
t Visst, att bo på en resort i en vecka kan leda till en perfekt upplevelse i paradiset, men det kommer inte att måla upp hela bilden av vad som händer i något land. Se till att tillbringa tid med lokalbefolkningen utanför semesterfastigheter. Håll dig uppdaterad med ekonomiska trender och landets politik så att du vet vad du verkligen har att göra med.
2. Hitta en pålitlig fastighetsmäklare
t Ok, så du har gjort din due diligence och verkligen förstår det land du vill köpa fastighet i; excellent. Nästa steg är att göra research online för att förstå de bästa mäklarna i området. Du kan gå med en internationell mäklare som Sotheby's som har kontakter över hela världen, eller gå med någon lokal som kanske är mer av en oberoende expert. Oavsett vilket, du vill gå med någon du litar på och känner dig bekväm med.
3. Förstå de associerade avgifterna
t Ställ in parametrar med din mäklare om vad du är villig att betala för. Till exempel är resortfastigheter i privata samhällen tilltalande, men de kommer ofta med höga årliga resortavgifter som kan öka när som helst. Utöver det tillkommer eventuella kostnader för städning, juridiska avgifter, fastighetsskatter, försäkringskostnader etc.
4. Tänk på investeringen
t När du har hittat den perfekta fastigheten, fundera på vad du verkligen vill ha den till. Planerar du att flytta utomlands omgående, eller i framtiden? Kommer du att spendera mycket tid på destinationen om det bara är ett deltidsboende? Ta hänsyn till transportkostnaderna och se till att investeringen är vettig och att du verkligen kommer att kunna njuta av och dra nytta av det stora köpet.
5. Förstå hur du marknadsför din egendom
t Se till att du har koll på hur du annonserar din fastighet (förutsatt att detta inte är en permanent bostad). Populariteten hos webbplatser för semesterbostäder har gjort det mycket lättare att hitta boende för semesterfastigheter än det en gång var. Några toppsajter är Airbnb och Homeaway. Gör konkurrenskraftiga undersökningar och se hur andra människor marknadsför deras fastigheter. Stanna sju nätter, få en natt gratis eller lägga in ett gratis tillägg kan hjälpa till att få potentiella hyresgäster.
t Även om det kan verka som en skrämmande bedrift (och det är ingenstans så lätt som HGTV internationella husjägare gör det till), kan det vara en rolig och givande process när du väl hittar din drömbostad.
