Vem har sagt att det går bättre på bostadsmarknaden? De stigande priserna på mat och gas ensam skickar många människor i en svans. Fastighetsmarknaden har fortfarande miljontals husägare som är ”under vattnet” med sina bolån. Till och med försäljningen är nere med potentiella köpare av nya bostäder. Men om du är orolig för att stanna hemma finns det alternativ.
Så många män och kvinnor är förvirrade över vad de ska göra med sina hem. En kvinnas hem är hennes säkerhet, och män känner det också; Ibland måste dock beslut fattas om vad du ska göra om du inte längre har råd att behålla ditt hem eller betala inteckning.
Det finns andra lösningar än att bara gå bort från ditt hem och låta det gå i avskärmning. Dessa alternativ inkluderar:
Ändring av lån
De flesta har hört talas om en låneändring. En lånemodifikation innebär att långivaren låter dig ändra villkoren för ditt ursprungliga lån som kan vara en sänkning av din ränta, en sänkning av ditt lånebelopp eller en förlängning av löptiden lån. Om du redan har provat detta och fått avslag, ge inte upp. Kontakta din långivare och försök igen.
Kort försäljning
Om du funderar på att sälja ditt hem bör en kortförsäljning vara ditt första val. När du bedriver en kort försäljning måste du först lista fastigheten med ett fastighetsbolag. När du har en köpare måste köpekontraktet, ett svårighetsbrev och din ekonomi skickas till långivaren. Långivaren måste se över köpeavtalet eftersom det kan vara lägre än det återstående beloppet och avgöra om de ska godkänna försäljningen.
Kort refinansiering
Om dina betalningar inte ligger efter, kontakta en långivare för att se om du är berättigad till en kort refinansiering. En kort refinansiering, om den godkänns av din nuvarande långivare, gör att du kan betala av ditt befintliga lån till ett belopp som är lägre än saldot. Detta baseras på att värderingen av fastigheten är lägre än ditt saldo och det nya lånebelopp som din nya långivare kommer att godkänna. Ta långivarens godkännandebrev och kopia av värderingen och skicka till din nuvarande långivare. Om de accepterar detta får du nu en lägre betalning och balans.
Hyresalternativ
Ett hyresköp gör det möjligt för en köpare att köpa din fastighet för ett överenskommet försäljningspris och ett datum som ska slutföras. Tjäna pengar läggs på en handpenning, och du skulle samla in månatliga betalningar. När dagen kommer för att slutföra försäljningen, kommer de pengar som samlats in under optionsperioden att gälla för insättning och handpenning.
Uthyrning
Att hyra ut ditt hus kan också vara ett alternativ för dig. Flytta in i ett billigare hem och när det blir bättre och din ekonomi lossnar kan du alltid flytta tillbaka till ditt ursprungliga hem.
Fler tips för husägare
Är ditt hem en säkerhetsrisk?
DIY grönt hem makeover
7 saker att veta innan du köper ett hus
