Razprava o tem, ali najeti ali lastiti, je stara toliko kot samo stanovanje. Ali so dodatni stroški lastništva stanovanja vredni? Ali bi morali vsak mesec zavreči svoj denar in ničesar ne pokazati? Če ste sredi te debate razburjeni, vas tukaj nekaj stvari spravi z bele ograje.
Najemodajalca ujamete, kako rova po vaših stvareh
En dan ostaneš bolan doma in v službi gledaš na dvorišču, da tvoj najemodajalec kopa po smetnjaku. Ali pa se nekega dne zgodaj vrnete iz službe, da bi videli, da vaš najemodajalec zapušča vaše stanovanje in ko ga vprašate o tem pravi, da je "popravljal vodovod". To je čudno, saj z vašim vodovodom ni nič narobe. Hmmm. Če potrebujete malo več zasebnosti ali vsaj mir, da nihče drug nima dodatnega nabora ključev za vaš dom, je morda čas za nakup.
REŠITE KVIZ
- Kakšen dom ustreza vaši družini? >>
- Kakšna je vaša idealna soseska? >>
- Ste pripravljeni kupiti dom? >>
Svojo spalnico želite okrasiti z nečim drugim kot ozadjem iz 50. let
Kolikor imate radi praznične gobe različnih velikosti, ki pokrivajo stene vaše spalnice, bi zelo radi raztrgajo zastarelo ozadje in okrasijo na način, ki nekoliko manj spominja na glive. Če vas srbi združiti roke z Martho Stewart in barvati stene, morda je čas za nakup stanovanja.
Banke vam praktično izplačujejo izposojo denarja
V redu, tako da je to malo pretiravanje. Ampak hipoteka tečaji so rekordno nizki. Direktorica Zillow Mortgage Marketplace Erin Lantz je dejala, da je hipotekarna obrestna mera ostala zgodovinsko nizka in se je gibala med 3,65 in 3,7 odstotka (konec januarja). Zaradi tega so hipotekarna plačila ugodnejša, za nekatere pa to pomeni večjo kupno moč. Preštejte številke pri zaupanja vrednem posojilodajalcu, da boste lažje ugotovili, ali je morda čas za nakup stanovanja.
Hrepenite po dlakavem prijatelju
Tvoji starši ti neprestano dihajo, ko bosta z novim zakoncem družino razveselila z vnuki. Zdi se, da se betta ribe na vrhu televizorja dobro odrežejo, vendar bi radi prešli na resnejšega hišnega ljubljenčka (na primer mačko ali psa), preden se lotijo vzgoje otrok. Številne najemnine ne dovoljujejo hišnih ljubljenčkov. Tisti, ki za depozit za hišne ljubljenčke pogosto zaračunajo toliko, da se zdi rojstvo otroka bolj fiskalno odgovorno. Vaša hiša, vaši hišni ljubljenčki. Če potrebujete nekaj srčkanega in krznenega, da vas pozdravi ob koncu dneva, je morda čas za nakup.
Potrebujete davčno olajšavo
Nimate otrok in te majice, ki jih nenehno vlečete k dobri volji, vam od strica Sama ne prinašajo veliko ljubezni. Obresti za hipoteko so sladek mali odbitek in so zaenkrat še na voljo. Od davka na nepremičnine se po podatkih spletne strani IRS tudi odšteje. Če zaslužite dovolj denarja, morate začeti iskati več davčne olajšave, verjetno je čas, da razmislite o nakupu stanovanja.
Nepremičnine ne postajajo cenejše
Slaba novica je, da je naša država doživela veliko krizo pri zaprtju. Dobra novica je, da je z obilnimi zalogami in znižanimi cenami ustvaril kupčev trg. Nedavna raziskava okoli 1.000 nepremičninskih posrednikov Re-Max je pokazala, da 39 odstotkov agentov meni, da so cene dosegle dno skoraj tri četrtine agentov meni, da se bodo cene stanovanj na njihovih trgih do konca leta nehale zniževati 2012. V nepremičninski skupnosti obstaja šola mišljenja, da stvari nimajo kam iti, ampak samo navzgor. Če ste razmišljali o nakupu, je to morda pravi čas.
Najemnine pogosto niso cenejša možnost
Kriza zaprtja je ljudi od njihovih domov odkupila v množico. Zaradi tega so številna mesta videla, da so stroški najemnine šli skozi streho. Če plačujete blizu ali več, kot mislite, da bi hipoteka lahko stala, je morda čas za nakup stanovanja. Razen če zažgete kupe denarja in nimate ničesar za pokazati, da vas to pritegne.
Več nasvetov za nakup doma
Kako začeti hišni lov
Kako izbrati odlično sosesko
Kako poteka postopek nakupa stanovanja
Začeti
Spoznajte nakup doma postopek z našim preprostim vodnik po korakih >>
