Então é hora de vender sua casa. Você sabe seu verdadeiro valor, mas sabe o comprador potencial? Ajude a garantir uma venda rápida e um retorno máximo do investimento ao prepará-la!
Staging é uma maneira fácil de melhorar sua casa para revenda! Você provavelmente ama sua casa do jeito que está, mas para uma revenda rápida e um bom preço de venda, é imperativo aumentá-la um ou dois degraus. Isso nem sempre precisa ser um empreendimento caro; aqui estão algumas etapas simples para preparar sua casa.
Limpe e limpe novamente
Uma das estratégias básicas para preparar sua casa é limpá-la!
- Destaque o exterior lavando todas as janelas por dentro e por fora.
- Lavar à pressão o tapume, calçadas, calçadas e pátios ou decks.
- Mantenha os espelhos, todos os eletrodomésticos e utensílios domésticos, como torneiras e maçanetas, limpos e brilhantes.
- Limpe todos os cantos e fendas. Do chão ao teto, mantenha tudo impecável!
Livre de desordem e neutro
Quando um potencial comprador olha para sua casa, ele quer se imaginar morando lá, não se lembrando dos antigos ocupantes da casa. Isso irá beneficiá-lo financeiramente, bem como no tempo gasto para manter sua casa neutra enquanto ela estiver no mercado.
- Pinte seus quartos e / ou toda a sua casa com uma cor neutra e amigável. Sim, você pode ter adorado sua sala de jantar vermelha, mas será que seu comprador? E aquele banheiro laranja brilhante? O covil em tons de azul? Cores pessoais podem deixar sua casa confortável para você, mas às vezes podem ser desagradáveis para o comprador.
- Repare e repinte quaisquer paredes danificadas para atualizar e dar à casa uma aparência nítida e limpa.
- Remova itens colecionáveis, bugigangas e fotos pessoais para criar uma decoração neutra e imparcial.
- Considere o uso de um depósito de autoatendimento para armazenar o excesso de móveis, brinquedos, equipamentos esportivos, itens sazonais, etc., para manter uma residência sem bagunça.
- Organize todos os armários e armários para parecerem elegantes e espaçosos.
- A cozinha é um dos cômodos mais importantes para os compradores, portanto, mantenha os balcões desobstruídos e a pia limpa e sem pratos. Limpe a geladeira e remova todos os odores de cozimento com um leve toque de ambientador ou queime uma vela perfumada em baunilha.
Prepare a casa
- Organize os assentos e os móveis nas áreas de entretenimento para maximizar o espaço e criar vinhetas confortáveis.
- Crie um foco em recursos que se destacam, como uma vista maravilhosa ou uma bela lareira.
- Abra todas as cortinas e persianas para permitir a entrada de luz solar. Abra algumas janelas para que o ar fresco possa entrar em sua casa.
- Esvazie todos os cestos de lixo.
- Guarde todos os itens de higiene pessoal.
- Arrume as camas, guarde a roupa para lavar e pendure toalhas limpas.
- Corte a grama e apare todas as árvores e plantas (por dentro e por fora).
- Pinte novamente o convés, o galpão e a cerca, se necessário.
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