comprando um lar é uma etapa emocionante na vida e deve ser divertida, não uma tarefa assustadora que o deixa estressado. Saber como começar e o que procurar pode ajudar na sua jornada de compra de casa e mantê-lo alinhado com seus objetivos, em vez de perder tempo procurando sem rumo ou sonhando acordado com casas que não são prático. Você vai com o fixador superior com bons ossos que precisa de tempo e dinheiro? Ou o novo modelo pronto para uso que funciona, mas pode não marcar todas as opções? E o tempo de deslocamento e os eletrodomésticos? Comodidades e localização da comunidade? Aqui, estão as nossas dicas sobre como escolher a casa certa.
Escolha uma casa dentro do orçamento
Em primeiro lugar, é importante estabelecer um orçamento ao iniciar a busca por uma casa. Você precisará obter pré-aprovação para um empréstimo, que é baseado em sua renda, crédito e dívidas atuais. Depois de pré-aprovado para um empréstimo, você pode procurar casas dentro de sua faixa de preço. Sim, explorar belas propriedades muito acima do orçamento pode ser divertido, mas é importante manter seu orçamento para garantir que você esteja financeiramente preparado para fazer os pagamentos da hipoteca. Para simplificar a pesquisa, use o
Aplicativo Rocket Homes, onde você pode pesquisar e salvar listagens que atendam ao seu orçamento e critérios.Defina um plano
Há muitos fatores em jogo ao pensar no adiantamento e em todos os custos de fechamento. Embora o adiantamento seja a maior parte do que você economizou, os custos de fechamento para o comprador são normalmente de 3% a 6% do valor do empréstimo. Eles incluem o pagamento da taxa de inscrição, avaliação da casa, honorários advocatícios se você estiver usando um advogado imobiliário, taxa de fechamento, seguro residencial, seguro de título, fundos de caução, impostos sobre a propriedade e mais. Claro, você pode planejar economizar dinheiro para cobrir esses custos, mas a Rocket Mortgage pode ajudá-lo a colocar esse plano em ação com o COMPRE + programa.
Quando você trabalha com a Rocket Homes para comprar uma casa e usa a Rocket Mortgage para financiar, você pode obter até $ 10.000 em dinheiro para fechar da Rocket Mortgage! Ao fazer parceria com ambos, você pode simplificar o processo de compra de uma casa e economizar milhares.
Escolha a sua localização
Talvez um dos aspectos mais importantes da compra de casa é localização. Você quer ter certeza de que o que mais importa para você está protegido, seja um ótimo distrito escolar ou um animado bar e restaurante no centro da cidade. As famílias tendem a priorizar as atrações próximas, como parques e trilhas, museus e espaços ao ar livre, enquanto os jovens adultos desejam uma cidade movimentada e cheia de vida noturna. Leve essas coisas em consideração ao comprar, mas não se esqueça também do seu trajeto. Se você está procurando um pouco mais de solidão e não se importa com um trajeto mais longo, pode expandir sua pesquisa para áreas um pouco mais distantes da cidade. Mas se tempo é dinheiro e você já está com uma agenda apertada, talvez queira se ater a uma residência na cidade.
Você também deve considerar a orientação física de sua casa, especialmente se planeja passar muito tempo ao ar livre ou se divertindo. Considere a direção do pôr do sol para ter certeza de que não está refletindo contra você enquanto relaxa no pátio ou escolha um lugar com um pouco de espaço entre seus vizinhos, se você quiser um pouco de privacidade para você e sua convidados. Mora em algum lugar onde neva e congela com frequência? Talvez escolha um local sem uma entrada íngreme para evitar quedas e perigos indesejados.
Certifique-se de que itens caros sejam verificados durante a inspeção
Esteja você escolhendo um cabedal de reparo ou uma nova construção, é crucial que seu inspetor residencial verifique os principais mecanismos e eletrodomésticos antes da compra. Você vai querer ter certeza de que tudo está funcionando bem antes de comprar, porque depois de assinar os documentos finais, tudo é de sua responsabilidade. Se o inspetor encontrar um problema com qualquer coisa, como problemas de HVAC, inundação ou danos causados pela água, problemas de encanamento, problemas de piso, janelas com vazamentos ou um telhado, você pode pedir ao vendedor para consertar os problemas antes de fechar, ou para eles pagarem parte dos custos de fechamento para que você tenha dinheiro suficiente para resolver os problemas você mesmo.
Atenha-se às suas necessidades
Sim, todos nós queremos uma piscina e bancadas de granito e um trajeto curto, e aquele pitoresco círculo de carro, mas, na realidade, não podemos ter tudo, o que significa que você precisa priorizar o que você querer contra o que você precisar em uma casa. Se você absolutamente precisa de um número específico de quartos ou deve ter um trajeto mais curto, por exemplo, faça disso uma necessidade ao procurar uma casa. A longo prazo, você ficará grato por ter escolhido um lugar que atenda às suas necessidades e desejos. Além disso, você sempre pode adicionar bancadas de granito e um banheiro atualizado posteriormente.
Para começar com o Rocket Mortgage, obtenha aprovado online. Você também pode combinar com um Agente parceiro da Rocket Homes nas proximidades, que podem ajudá-lo a encontrar um lugar perfeito para chamar de lar.
Este artigo foi criado por SheKnows para Rocket Mortgage.
