Embora possa parecer uma façanha assustadora, pode ser um processo divertido e gratificante, uma vez que você encontre a propriedade dos seus sonhos.
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Crédito da foto: Martin Barraud / Caiaimage / Getty Images
t Comprar um imóvel no exterior pode parecer uma ideia atraente. Ter uma casa de campo à beira-mar na costa oeste de Barbados ou uma casa de campo em uma vila italiana rústica são sonhos, e aqui estão algumas dicas básicas para ajudá-lo a começar.
1. Observe as tendências econômicas
t Claro, ficar em um resort por uma semana pode levar a uma experiência perfeita no paraíso, mas isso não vai pintar o quadro completo do que está acontecendo em qualquer país. Certifique-se de passar mais tempo com os moradores fora das propriedades de férias. Mantenha-se atualizado com as tendências econômicas e políticas do país para saber com o que está realmente lidando.
2. Encontre um corretor de imóveis confiável
t Ok, então você fez sua devida diligência e realmente entende o país em que deseja comprar um imóvel; excelente. O próximo passo é fazer uma pesquisa online para entender os melhores corretores da área. Você pode ir com um corretor de imóveis internacional como a Sotheby’s, que tem conexões em todo o mundo, ou ir com alguém local que pode ser mais um especialista independente. De qualquer forma, você quer ir com alguém em quem confie e com quem se sinta confortável.
3. Entenda as taxas associadas
t Defina parâmetros com seu corretor sobre o que você está disposto a pagar. Por exemplo, propriedades de resort em comunidades privadas são atraentes, mas muitas vezes vêm com pesadas taxas anuais de resort que podem aumentar a qualquer momento. Além disso, existem possíveis custos de limpeza, taxas legais, impostos de propriedade, custos de seguro, etc.
4. Pense no investimento
t Depois de encontrar a propriedade perfeita, pense no que você realmente quer. Você planeja se mudar para o exterior imediatamente ou no futuro? Você passará um tempo significativo no destino se for apenas uma residência de meio período? Considere os custos de transporte e certifique-se de que o investimento faz sentido e que você realmente poderá desfrutar e se beneficiar da grande compra.
5. Entenda como promover sua propriedade
t Certifique-se de que você sabe como anunciar sua propriedade (presumindo que esta não seja uma residência permanente). A popularidade dos sites de aluguel por temporada fez com que encontrar ocupantes para propriedades de férias fosse uma tarefa muito mais fácil do que antes. Alguns sites importantes são o Airbnb e o HomeAway. Faça pesquisas competitivas e veja como outras pessoas estão promovendo suas propriedades. Ficar sete noites, ganhar uma noite grátis ou adicionar um add-on grátis pode ajudar a influenciar os locatários em potencial.
t Embora possa parecer uma façanha assustadora (e em nenhum lugar é tão fácil quanto os caçadores de casas internacionais da HGTV fazem parecer), pode ser um processo divertido e gratificante, uma vez que você encontre a propriedade dos seus sonhos.
