Når hjemmet ditt er til salgs, er forberedelse nøkkelen til et vellykket show eller åpent hus. Hvis du lurer på hvilke enkle skritt du kan ta for å imponere kjøpere og få huset ditt til å skille seg ut fra mengden andre som oversvømmer markedet, bør du vurdere følgende tips.
Depersonalisere huset
Når potensielle kjøpere besøker hjemmet ditt, vil du at de skal kunne se for seg at de bor der. Det kan være vanskelig for dem å gjøre hvis hjemmets stil eller innredning kolliderer med deres egne preferanser. Derfor sier Lisa Lynch, en hjemmestasjonær, "Det er best å minimere din personlige smak slik at hjemmet ditt vil appellere til et bredere spekter av mennesker."
Når det gjelder sengetøy, tepper, gardiner og puter, foreslår Lynch å erstatte sterke mønstre med solide farger. Hun anbefaler også å ta ned dramatisk kunst som kanskje ikke appellerer til andre mennesker.
I følge Sheila Salvitti, en eiendomsmegler og en akkreditert spesialist på hjemmebane, er det en stor feil å la personlige bilder stå ute for kjøpere å se. "Hvis du liker det ekstrautstyrte utseendet, fyll de vakre rammene med nydelige ark med innpakningspapir eller grafisk utklippsbokpapir i stedet," foreslår hun.
Transform rom med frisk maling
"Et nytt malingsstrøk skaper en frisk atmosfære i hjemmet," sier Lynch. "Vurder å male et rom på nytt hvis du har datert tapet eller skitne vegger som ikke blir rene. Mal også over mørke eller dramatiske farger når det er mulig. Et bredere spekter av mennesker vil like myke, nøytrale fargetoner som ikke er for smaksspesifikke. ”
Gi kjøkkenutstyret en makeover
Et nydelig, svært effektivt kjøkken er et must for mange kjøpere på boligmarkedet. Ifølge Lynch, "Kjøkkenutstyrene er kjøkkenets hjerte, og jo nyere de ser ut, jo bedre de ser." Hun anbefaler å bruke Mr. Clean Multi Purpose Cleaner spray for å gi apparatets overflater et øyeblikk ansiktsløft.
Hvis en grundig rengjøring ikke er nok til å gi apparatene transformasjonen du ønsket, foreslår Salvitti male dem med høyglans svart apparatmaling eller dekke dem med kontaktpapir i rustfritt stål for å lage dem umiddelbart se nytt ut.
Bruk ekstra tid på rengjøring av badene dine
Ingenting slår av potensielle kjøpere raskere enn et skittent, skittent bad, så hvis du vil selge hjemmet ditt, må du sørge for at disse plassene ser skinnende rent ut. Lynch foreslår at du kjører Mr. Clean Magic Eraser Bath Scrubber rundt vasker og kar for å gi dem et polert, ubrukt utseende.
Hvis flisen din ser utdatert ut, foreslår Salvitti å glasere den hvit i stedet for å bytte den ut. “Sørg for å ansette en profesjonell for denne jobben. Du må bruke litt penger, men du vil fortsatt bruke mye mindre enn du ville gjort på en ombygging, forklarer hun.
Lynch legger til at en del av rengjøringsprosessen innebærer å fjerne personlige hygieneartikler som tannbørster, deodoranter og lotioner. "Fordi de fleste bad ikke har mye benkeplass, må du vise frem det du har ved å holde det stort sett klart," forklarer hun.
Et annet billig triks som vil gå langt for å øke wow -faktoren på badet ditt, er å oppdatere badekar og håndklær. "Hvit fungerer godt med nesten hvilken som helst innredning og gir badet ditt et" spa -utseende "som for tiden er veldig populært," sier Lynch.
Bruk tiltalende dufter for å få huset til å virke koselig
"Når hjemmet ditt er på markedet, prøv alltid å skape god følelse gjennom sansene. Hold dufter enkle og ikke overveldende. Tenn noen få lys, bruk sivluftspredere, potpourri eller bak kaker, ”foreslår Lynch.
Salvitti foretrekker et annet triks: “Legg isteden kanelstang på et brett i ovnen. Varm dem opp og la ovnen stå åpen i noen minutter før du forlater huset. ”
