4 måter å spare på boliglånet ditt - SheKnows

Renten har falt mer enn 0,5 prosent de siste månedene, noe som har gitt huseiere en mulighet til å komme videre på boliglån. Men hvis du ønsker å gjøre enda flere fremskritt for å betale ned på boliglånet ditt tidligere, følger du disse tipsene for å spare penger og gå nærmere å bli boliglånsfri!

Relatert historie. 8 eksperter avslører hemmelighetene for å forbedre kredittpoengene dine

For mange huseiere er et boliglån et "sett og glem" -forslag. Du får et boliglån, du foretar tilbakebetalinger hver måned, slutten av historien - ikke sant?

Feil! Boliglånet ditt er sannsynligvis den største utgiften i budsjettet ditt, så det er i din beste interesse (bokstavelig talt og figurativt) for å se etter måter å betale den raskere, sier talsmann for Mortgage Choice, Belinda Williamson. Disse fire strategiene vil hjelpe deg på vei til å gjøre nettopp det.

"Ikke vær redd for å stille utlåner en rekke spørsmål," sier Williamson, "og be dem om den beste avtalen på boliglånet ditt når det gjelder renter pris, gebyrer og funksjoner. ” Lovene ble introdusert for noen år siden for å gjøre det lettere å bytte utlåner, så bankene er ivrigere enn noensinne å beholde din virksomhet. Hvis de ikke er villige til å forhandle, shoppe rundt! Og husk at hvis du logger deg på en profesjonell pakke, kan du spare opptil 0,8 prosent umiddelbart. Hvis du ikke spør, får du ikke!

Potensiell sparing: Hvis din utlåner samtykker i å redusere renten med 0,5 prosent, sparer du på 1 750 000 dollar boliglån på 1 750 000 dollar per år.

Hvis du er så heldig å være på mottakerenden av en liten engangsbetaling, kan du tenke på å bidra med minst halvparten av det til boliglånet ditt. Hvis du bruker betalingen rett til hovedstolen (utestående lånesaldo), reduserer du størrelsen på lånet og renten du må betale i løpet av lånets levetid. Vurder å gjøre dette hvis du fullfører en jobb og får utbetalt den årlige permisjonen din, mottar en arv eller får en skatterefusjon tilbake ved utgangen av regnskapsåret.

Potensiell sparing: En engangsbeløp på 2.000 dollar på et boliglån på 6,5 prosent vil redusere boliglånsbalansen og spare deg for 130 dollar per år i reduserte rentebetalinger.

Hvis du har råd, vil ekstra regelmessige betalinger hjelpe deg med å komme videre med boliglånet ditt. Selv små mengder vil være fordelaktige i det lange løp. For eksempel, hvis din ukentlige nedbetaling av boliglån er $ 462, hvorfor ikke betale $ 480? Det er usannsynlig at du går glipp av de ekstra $ 18 per uke, men over 12 måneder reduserer det boliglånet ditt med nesten $ 1000. Over 10 år, er det en besparelse på $ 10 000 (pluss renter!), Rett og slett for å føre reserveendringen inn i boliglånet ditt.

Potensiell sparing: $ 1000 per år

Ifølge Williamson er det visse funksjoner i et boliglån som kan spare deg for penger. "Hvis de brukes på riktig måte, kan de spare deg for tusenvis av dollar og kutte ned på lånetiden," sier hun. En slik funksjon er en motregningskonto som er knyttet til boliglånet ditt og hjelper deg å redusere renten du må betale.

For eksempel, hvis du har $ 10 000 på kontoen din og din utestående boliglånsbalanse er $ 250 000, blir du bare belastet med renter på $ 240 000. Det er en fin måte å redusere renten på, og det beste av alt er at du fortsatt har tilgang til pengene dine hvis du trenger å få tilgang til dem med et øyeblikk.

Potensiell sparing: Med $ 10 000 på en motregnet konto, med en gjennomsnittlig rente på 6,5 prosent, sparer du renter på $ 650 per år.

Flere finansielle tips

Budsjettbusters for å trimme utgifter
Overbelast din pensjonsbalanse
5 tips for investering i eiendom