Eiendomsmeglere vet at et hjem kan trenge en oppgradering eller en makeover for å inngå en avtale før det legges ut for videresalg. Agenter oppfordrer ofte selskaper som spesialiserer seg på å forbedre hjemmet ved å "fluffe" det i form.
Gjør deg klar til å selge
"Målet med fluffing er å skape et vakkert funksjonelt rom som inviterer en potensiell boligkjøper til å seriøst vurdere å kjøpe hjemmet. Fluffing betyr å ta hensyn til planløsningen, veggfarger, belysning, møbeltrekk, vindusbehandlinger og balanse mellom størrelsen på eksisterende møbler. Vi blir kvitt rot, rydder opp overflatene og omorganiserer møbler slik at plassen ser mer åpen ut. Deretter tar vi hensyn til fargepaletten - hvis den er monokromatisk, legger vi til fargesprut med kaste puter, tepper, speil og kunstverk, forklarer Rhona Ornstein, president i Tish Interiors. Design.
Stykker som Ornstein legger til i huset kan leies for midlertidig bruk, kjøpt av enten nåværende eller fremtidige huseier. Ornstein får ofte samtaler fra folk som ønsker å lufte plassen sin, selv om de ikke har planer om å flytte. Når dette skjer, blir varene som er plassert i hjemmet kjøpt av klienten for permanent bruk.
Riktig iscenesettelse
Når et hus ikke selger og eierne allerede har flyttet ut... innhold og alt, blir Ornstein ofte hentet inn for å løfte stemningen i miljøet ved å "iscenesette" det. Staging skaper et hjem som ser ut som om det har blitt bodd i.
Vi utfører rengjøring av huset, mindre innvendige og utvendige reparasjoner - maling, rørleggerarbeid, opprydning av elektrisk og hage. Vi møblerer, designer eller redesigner vindusbehandlinger, legger til belysning, gir sengetøy, speil og originale kunstverk. Alt innholdet er leid og alt kommer ut, med mindre den nye eieren ønsker å kjøpe det, legger Ornstein til.
