Kjøper en hjem er et spennende steg i livet, og det skal være morsomt, ikke en skremmende oppgave som får deg til å føle deg stresset. Å vite hvordan du skal starte og hva du skal se etter kan hjelpe din boligkjøpsreise og holde deg i tråd med målene dine i stedet for å kaste bort tid på å lete målløst eller dagdrømme om hjem som ikke er det praktisk. Går du med fixer-overdelen med gode bein som trenger tid og penger? Eller den ferdige nye modellen som fungerer, men som kanskje ikke krysser av i alle boksene? Hva med reisetid og utstyr? Fellesfasiliteter og beliggenhet? Her er våre tips til hvordan du velger riktig hjem.
Velg en bolig innenfor budsjett
Først og fremst er det viktig å sette opp et budsjett når du starter boligjakten. Du må forhåndsgodkjennes for et lån, som er basert på inntekt, kreditt og gjeldende gjeld. Når du er forhåndsgodkjent for et lån, kan du søke etter boliger innenfor din prisklasse. Ja, det kan være morsomt å finne vakre eiendommer langt over budsjettet, men det er viktig å holde seg til budsjettet ditt for å garantere at du er økonomisk satt til å betale boliglånet. For å gjøre søket enkelt, bruk
Rocket Homes-appen, hvor du kan søke og lagre oppføringer som oppfyller budsjettet og kriteriene dine.Sett en plan
Det er mange faktorer som spiller inn når du tenker på forskuddsbetalingen og alle avsluttende kostnader. Mens forskuddsbetalingen er hoveddelen av det du har spart for, er sluttkostnadene for kjøperen vanligvis 3 % – 6 % av lånebeløpet. De inkluderer å betale for søknadsgebyret, boligvurdering, advokathonorar hvis du bruker en ekte eiendomsadvokat, sluttgebyr, huseierforsikring, eiendomsforsikring, deponeringsfond, eiendomsskatt og mer. Visst, du kan planlegge å spare penger for å dekke disse kostnadene, men Rocket Mortgage kan hjelpe deg å sette den planen ut i livet med KJØP+ program.
Når du jobber med Rocket Homesto kjøper et hjem og bruker Rocket Mortgageto finansiering, kan du få opptil $10 000 kontanter mot lukking fra Rocket Mortgage! Ved å samarbeide med begge kan du forenkle boligkjøpsprosessen og spare tusenvis.
Velg din plassering
Kanskje en av de viktigste aspektene ved boligkjøp er plassering. Du vil være sikker på at det som betyr mest for deg er sikret, enten det er et flott skoledistrikt eller en livlig bar- og restaurantscene i sentrum. Familier har en tendens til å prioritere attraksjoner i nærheten som parker og stier, museer og uterom, mens unge voksne ønsker en livlig byscene full av natteliv. Ta disse tingene i betraktning når du kjøper, men ikke glem pendlingen din også. Hvis du leter etter litt mer ensomhet og ikke har noe imot en lengre pendling, kan du utvide søket til områder litt lenger utenfor byen. Men hvis tid er penger og du allerede har en stram timeplan, vil du kanskje holde deg til en bybolig.
Du vil også vurdere den fysiske orienteringen til hjemmet ditt, spesielt hvis du planlegger å tilbringe mye tid utendørs eller underholde. Vurder retningen solnedgangen for å sikre at den ikke stråler mot deg mens du slapper av på uteplass eller velg et sted med litt plass mellom naboene hvis du vil ha litt privatliv for deg og dine gjester. Bor du et sted hvor det snør og er ofte? Velg kanskje et sted uten bratt oppkjørsel for å unngå uønskede fall og farer.
Sørg for at dyre ting blir sjekket under inspeksjonen
Enten du velger en festeoverdel eller en nybygg, er det avgjørende å få hjemmeinspektøren til å sjekke de viktigste mekanikkene og apparater før du kjøper. Du vil sørge for at alt fungerer som det skal før du kjøper, for når du først har signert de endelige dokumentene, er alt ditt ansvar. Hvis inspektøren finner et problem med noe, for eksempel HVAC-problemer, flom- eller vannskader, rørleggerproblemer, gulvproblemer, utette vinduer eller en skadet tak, kan du be selgeren om å reparere problemene før stenging, eller at de betaler deler av lukkingskostnadene slik at du har nok penger til å fikse problemene deg selv.
Hold deg til dine behov
Ja, vi vil alle ha et basseng og benkeplater i granitt og en kort reisevei, og den pittoreske sirkelkjøringen, men i virkeligheten kan vi ikke ha alt, noe som betyr at du må prioritere det du ønsker kontra det du trenge i et hjem. Hvis du absolutt trenger et spesifikt antall soverom eller må ha en kortere reisevei, for eksempel, gjør disse til et behov når du jakter på hus. I det lange løp vil du være takknemlig for at du valgte et sted som oppfyller dine behov kontra dine ønsker. I tillegg kan du alltid legge til benkeplater i granitt og et oppdatert bad senere.
For å komme i gang med Rocket Mortgage, få godkjent på nett. Du kan også matche med en Rocket Homes Partner Agent i nærheten som kan hjelpe deg med å finne et perfekt sted å ringe hjem.
Denne artikkelen ble laget av SheKnows for Rocket Mortgage.
