Selv om det kan virke som en skremmende bragd, kan det være en morsom og givende prosess når du først har funnet drømmeeiendommen din.
t
Fotokreditt: Martin Barraud/Caiaimage/Getty Images
t Å kjøpe eiendom i utlandet kan virke som en forlokkende idé. Å eie en strandvilla på vestkysten av Barbados eller å ha en hytte i en rustikk italiensk landsby er begge drømmende, og her er noen grunnleggende tips for å hjelpe deg i gang.
1. Se på økonomiske trender
t Visst, å bo på et feriested i en uke kan føre til en perfekt opplevelse i paradis, men det vil ikke male hele bildet av hva som skjer i noe land. Sørg for å tilbringe tid med lokalbefolkningen utenfor ferieeiendommer. Hold deg oppdatert med økonomiske trender og politikken i landet slik at du vet hva du egentlig har med å gjøre.
2. Finn en pålitelig eiendomsmegler
t Ok, så du har gjort din due diligence og virkelig forstår landet du ønsker å kjøpe eiendom i; utmerket. Det neste trinnet er å gjøre online undersøkelser for å forstå de beste meglerne i området. Du kan gå med en internasjonal eiendomsmegler som Sotheby's som har forbindelser over hele verden, eller gå med en lokal person som kanskje er mer en uavhengig ekspert. Uansett vil du gå med noen du stoler på og føler deg komfortabel med.
3. Forstå de tilknyttede gebyrene
t Angi parametere med megleren din om hva du er villig til å betale for. For eksempel er feriestedeiendommer i private lokalsamfunn tiltalende, men de kommer ofte med høye årlige feriestedsavgifter som kan øke når som helst. I tillegg kommer mulige rengjøringskostnader, advokatkostnader, eiendomsskatter, forsikringskostnader osv.
4. Tenk på investeringen
t Når du har funnet den perfekte eiendommen, tenk på hva du egentlig vil ha den til. Planlegger du å flytte til utlandet umiddelbart, eller i fremtiden? Vil du bruke mye tid på destinasjonen hvis det bare er en deltidsbolig? Ta hensyn til transportkostnadene og sørg for at investeringen gir mening og at du virkelig vil kunne nyte og dra nytte av det store kjøpet.
5. Forstå hvordan du markedsfører eiendommen din
t Sørg for at du har en forståelse av hvordan du annonserer eiendommen din (forutsatt at dette ikke er en permanent bolig). Populariteten til nettsteder for ferieutleie har gjort det å finne beboere for ferieeiendommer til en mye enklere oppgave enn det en gang var. Noen toppsider er Airbnb og Homeaway. Gjør konkurransedyktig forskning og se hvordan andre markedsfører eiendommene deres. Bo syv netter, få én natt gratis, eller å legge inn et gratis tillegg, kan bidra til å vinne potensielle leietakere.
t Selv om det kan virke som en skremmende bragd (og det er ingen steder så enkelt som HGTV internasjonale husjegere gjør det til), kan det være en morsom og givende prosess når du først har funnet drømmeeiendommen din.
