Er is ons altijd verteld dat het kopen van een huis een van de beste investeringen is die je kunt doen. Maar is het echt? Als het gaat om het kopen van een huis, zijn er naast het betalen van een hypotheek veel zaken waar u rekening mee moet houden.
Dus voordat u een aanbetaling doet op uw droomhuis, moet u goed naar uw financiën kijken en de beste beslissing nemen voor uw situatie.
Meer dan alleen een hypotheek
Veel mensen denken dat als hun huidige huurbetaling gelijk is aan een mogelijke hypotheekbetaling, ze hun zuurverdiende geld zouden moeten besteden aan iets dat ze het hunne kunnen noemen. Dit lijkt een solide logica, maar het bezitten van een huis is veel meer dan het betalen van uw hypotheek. Wanneer u een huis koopt, moet u eerst een aanbetaling doen (u wilt uw hypotheek verlagen), die in de duizenden zal lopen. Maar meer dan dat, u moet onroerendgoedbelasting betalen, een huiseigenaarverzekering en veel geld uitgeven voor onderhoud en reparaties aan uw huis. Dit alles klopt, en volgens financiële goeroe Suze Orman, bij het uitzoeken van de...
echt totaal van uw maandelijkse betalingen, moet u 40 of 45 procent van uw hypotheek optellen om te bepalen wat u daadwerkelijk uitgeeft.Plannen voor de toekomst
Als je de aanbetaling hebt en voorbereid bent op alle extra kosten, is het volgende dat je moet overwegen hoe lang je van plan bent in dat huis te wonen. Als verhuizen een mogelijkheid is, huren is waarschijnlijk de beste optie, zodat u niet hoeft te verkopen of, erger nog, geld verliest op uw investering. Werkzekerheid moet ook een factor zijn bij de beslissing wat te doen. Als je net van school komt of als de mogelijkheid bestaat dat je je baan verliest of kleiner wordt, wil je misschien wachten met het doen van zo'n grote aankoop.
Inruilwaarde
Als u van plan bent om meerdere jaren in uw huis te wonen, kan dit een goede investering voor u zijn. Maar als u een huis koopt en het kort daarna probeert te verkopen, vooral met de huidige markt, zult u waarschijnlijk geld verliezen. Als er iets in je leven verandert en je snel moet vertrekken (als je wordt overgeplaatst of de nieuwe) baan die u bijvoorbeeld in een andere stad vindt), kunt u uw huis misschien niet voor een fatsoenlijke prijs uitladen prijs.
Voordelen van eigenwoningbezit
Natuurlijk, als je het geld hebt, van plan bent om jarenlang in je huis te wonen en niet voorziet dat je snel weg moet, dan zijn er natuurlijk veel voordelen bij het kopen van een huis. Het is niet alleen een goede investering, maar u ontvangt ook gratis belastingvoordelen en komt in aanmerking voor eigen vermogen leningen jezelf van verhuurders en in staat zijn om elke vorm van verbeteringen aan te brengen die je wenst, wat alleen maar zal bijdragen aan de wederverkoop waarde.
Huren of kopen?
Een huis kopen is een grote beslissing en heeft veel voordelen, maar het draait ook allemaal om timing. Kijk dus goed en realistisch naar uw financiën en waar u de komende jaren wilt staan. Als financiële planning niet jouw ding is, kun je zelfs een financieel planner raadplegen, die je niet alleen inzicht in of u een huis kunt betalen, maar kan u helpen een plan te maken waarmee u dit in de toekomst kunt doen toekomst.
Meer over het kopen van een huis
7 dingen die u moet weten voordat u een huis koopt
De voordelen van het kopen van een huis
Huizenkopers kunnen kiezen tussen leningen
