Het is dus tijd om uw huis te verkopen. U kent de werkelijke waarde, maar weet de potentiële koper dat ook? Zorg voor een snelle verkoop en een maximaal investeringsrendement door het te organiseren!
Staging is een gemakkelijke manier om uw huis op te fleuren voor wederverkoop! U houdt waarschijnlijk van uw huis zoals het is, maar voor een snelle doorverkoop en een goede verkoopprijs is het absoluut noodzakelijk om het een tandje hoger te zetten. Dat hoeft niet altijd een dure onderneming te zijn; hier zijn een paar eenvoudige stappen om uw huis in te richten.
Schoon en nog eens schoon
Een van de basisstrategieën voor het inrichten van uw huis is om het op te ruimen!
- Benadruk het buitenleven door alle ramen van binnen en van buiten te wassen.
- Was de gevelbeplating, trottoirs, opritten en patio's of dekken onder hoge druk.
- Houd spiegels, alle apparaten en huishoudelijke hardware zoals kranen en deurgrepen sprankelend schoon.
- Ruim alle hoeken en gaten op. Van de vloer tot het plafond, houd het allemaal spic en span!
Rommelvrij en neutraal
Wanneer een potentiële koper naar uw huis kijkt, willen ze zich voorstellen dat ze daar wonen, niet herinnerd worden aan de vorige bewoners van het huis. Het zal u zowel financieel als in de tijd ten goede komen om uw huis neutraal te houden terwijl het op de markt staat.
- Schilder je kamers en/of je hele huis in een vriendelijke, neutrale kleur. Ja, je hebt misschien van je rode eetkamer gehouden, maar zal je koper dat ook doen? Hoe zit het met die feloranje badkamer? Het blauw getinte hol? Persoonlijke kleuren kunnen uw huis comfortabel maken voor u, maar kunnen soms een afknapper zijn voor een koper.
- Repareer en schilder beschadigde muren opnieuw om het huis een frisse, schone uitstraling te geven.
- Verwijder verzamelobjecten, snuisterijen en persoonlijke foto's om een neutraal en onbevooroordeeld decor te creëren.
- Overweeg een zelfbedieningsopslag te gebruiken om overtollige meubels, speelgoed, sportuitrusting, seizoensartikelen, enz. Op te slaan om een rommelvrije woning te behouden.
- Organiseer alle kasten en kasten om er strak en ruim uit te zien.
- De keuken is een van de belangrijkste kamers voor kopers, dus houd de toonbanken opgeruimd en de gootsteen brandschoon en vrij van servies. Maak de koelkast schoon en verwijder eventuele kookluchtjes met een lichte aanraking van luchtverfrisser, of brand een geurkaars in verwarmende vanille.
Stel het huis in
- Organiseer de stoelen en meubels in de amusementsruimtes om de ruimte te maximaliseren en comfortabele vignetten te creëren.
- Focus op opvallende kenmerken, zoals een prachtig uitzicht of een prachtige open haard.
- Open alle gordijnen en jaloezieën om de zon binnen te laten. Zet een paar ramen open zodat de frisse lucht je huis kan binnendringen.
- Maak alle afvalmanden leeg.
- Berg alle persoonlijke verzorgingsartikelen op.
- Maak de bedden op, berg de was op en hang schone handdoeken op.
- Maai het gazon en trim alle bomen en planten (binnen en buiten).
- Schilder het dek, de schuur en het hek indien nodig opnieuw.
Meer over woningverbetering
Renoveer je badkamer
Mudroom-organisatie
Woningrenovatie: Vloeroplossingen
