Er is een goede plek voor badkamerinrichting, en het ligt ergens tussen bijgebouw en spa.
t
t Ik heb iets verschrikkelijks gezien badkamers, van de overmaatse kamer waar alles van de luffa tot de toiletborstel dezelfde olijf is groene tot kattenbak-thema badkamers waar je niet kunt zien waar het vloerkleed eindigt en de kattengrits beginnen.
t Geloof het of niet, uw badkamer is een van de belangrijkste ruimtes van uw huis als u overweegt om te verkopen. Volgens de verbouwingskosten vs. waarde-index, verbouwen uw badkamer kan u tot 65 procent rendement op uw investering opleveren.
t Badkamers kunnen ook duur zijn om te renoveren, dus als de jouwe sinds de jaren 70 niet is bijgewerkt, potentiële kopers dat uw huis een "project" is. En de meeste mensen zijn niet op zoek naar dat soort inzet.
t Maar er is een manier om uw badkamer te renoveren zonder alles eruit te halen en een luxe jacuzzi te installeren.
1. Berg je producten op
t Er is niets dat de illusie van een magisch nieuw huis sneller doorbreekt dan een rij lichaamswassingen en haarproducten die je doucherand verdringen. Wanneer kopers zich hun nieuwe leven in uw huis voorstellen, is uw antiroosshampoo een soort van doodslag. Installeer een mooie plank of een shabby-chique kast om al je buizen en flessen in op te bergen.
2. Vervang uw verlichtingsarmaturen
• Een groezelige badkamer of een badkamer met ziekenhuisverlichting schrikt potentiële kopers af. Het perfecte badkamerlicht moet flatterend en ontspannend zijn voor in bad, maar helder genoeg voor make-up opdoen, dus investeer in warme gloeilampen die veel licht geven zonder te verblinden bezoekers. Fittingen en armaturen zijn ook belangrijk; het vervangen van een lichtschakelaar, lampenkap of gebeitst stopcontact kan uw badkamer er als nieuw uit laten zien.
3. Kleed je ramen aan
t Ramen spelen een grote rol om uw badkamer er strak of uitnodigend uit te laten zien. Door uw ramen aan te kleden met een dun, lichtgekleurd gordijn of een stijlvolle set gordijnen, zullen uw potentiële kopers de indruk van luxe krijgen. Raambekleding is ook een leuke, gemakkelijke manier om wat kleur toe te voegen aan een verder saaie badkamer.
4. Kies de perfecte kleur
t Er zijn verschillende go-to-kleuren voor badkamerdesign. Tinten blauw, groen en wit zijn het populairst, maar zelfs met deze klassieke fallbacks is het heel gemakkelijk om het mis te hebben. Een koud blauw kan de kamer onuitnodigend maken, en wit kan vaak vuile gebieden blootleggen of er een beetje institutioneel uitzien.
t Als u eerst uw favoriete kleuren op de muur test, krijgt u een idee van het effect dat ze zullen hebben op de kamer, zodat je je niet bindt aan die broccolisoepgroente die zichzelf "Tranquil Turquoise" noemde op de kan.
5. Voeg wat kunst toe
t Het feit dat uw badkamer een ontspannende, eenvoudige kamer moet zijn, betekent niet dat u niet wat persoonlijkheid kunt toevoegen om de ruimte op te fleuren. Het ophangen van een paar smaakvolle prints of foto's, zoals je favoriete strandlandschap of een modern abstract in natuurlijke tinten, kan de fantasie echt prikkelen en je badkamer onvergetelijk maken.
6. Accessorize
t Er is een dunne lijn tussen het ontwerpen van een schone en mooie badkamer die de koper niet afleidt en het creëren van een kliniek. Je wilt niet dat je nieuwe badkamer zo kaal is dat bezoekers het gevoel hebben dat ze hun tanden gaan poetsen. Accessoires kunnen het verschil maken. Een paar bloemen in een vaas of een getextureerde badmat kunnen je badkamer helpen om de juiste balans te vinden.
7. Koop een passpiegel
t Als uw badkamer wat aan de kleine kant is, zal een investering in een passpiegel uw badkamer een ruimtelijk en functioneel gevoel geven dat indruk zal maken op bezoekers. Vergeet niet om het schoon te houden. Als er één ding erger is dan een vuile spiegel, dan is het wel een... enorm vuile spiegel.
t Door deze stappen naar badkamerglorie te volgen, krijgt u bezoekers die zichzelf opnieuw uitnodigen en boeken kopers herhaalde bezichtigingen zodat ze uw badkameroase opnieuw kunnen bezoeken. Laat ze echter niet te ontspannen worden. Mensen uit je huis begeleiden in handdoeken met zeepachtig haar kan een beetje ongemakkelijk zijn.
t Elizabeth Dodson is de mede-oprichter van HomeZada, een cloudgebaseerde softwaretool voor huisverbetering en organisatie. HomeZada streeft ernaar om huiseigenaren te onderwijzen en middelen te bieden op alle gebieden van huisbeheer, inclusief projecten voor woningverbetering, onderhoud, inventaris, informatie over onroerend goed en waarde van onroerend goed. Uitchecken HomeZada's blog voor meer handige tips!
