Wie zei dat het beter gaat op de woningmarkt? Alleen al de stijgende prijzen van voedsel en gas zorgen ervoor dat veel mensen in een neerwaartse spiraal terechtkomen. De vastgoedmarkt kent nog steeds miljoenen huiseigenaren die “onder water” staan met hun hypotheken. Zelfs de verkoop is gedaald met potentiële kopers voor nieuwe huizen. Maar als je je zorgen maakt om thuis te blijven, zijn er opties.
Zoveel mannen en vrouwen zijn in de war over wat ze met hun huizen moeten doen. Het huis van een vrouw is haar veiligheid, en mannen voelen het ook; soms moeten er echter beslissingen worden genomen over wat u moet doen als u het u niet langer kunt veroorloven om uw huis te houden of de hypotheek af te betalen.
Er zijn andere oplossingen dan gewoon weglopen van uw huis en het laten gaan in afscherming. Deze alternatieven omvatten:
lening wijziging
De meeste mensen hebben wel eens gehoord van een leningwijziging. Een leningswijziging betekent dat de geldschieter u toestaat om de voorwaarden van uw oorspronkelijke lening te wijzigen, wat kan: een verlaging van uw rentepercentage, een verlaging van uw leenbedrag of een verlenging van de looptijd van de lening. Als je dit al hebt geprobeerd en bent afgewezen, geef dan niet op. Neem contact op met uw kredietverstrekker en probeer het opnieuw.
Korte verkoop
Als u overweegt uw huis te verkopen, moet een korte verkoop uw eerste keuze zijn. Wanneer u een korte verkoop nastreeft, moet u het onroerend goed eerst aanbieden bij een onroerendgoedbedrijf. Zodra u een koper heeft, moeten het koopcontract, een hardheidsbrief en uw financiële gegevens worden ingediend bij de geldschieter. De geldschieter moet het koopcontract herzien, aangezien het minder kan zijn dan het verschuldigde saldo en beslissen of hij de verkoop gaat goedkeuren.
Korte herfinanciering
Als uw betalingen niet achterblijven, neem dan contact op met een geldverstrekker om te zien of u in aanmerking komt voor een korte herfinanciering. Een korte herfinanciering, indien goedgekeurd door uw huidige geldschieter, stelt u in staat om uw bestaande lening af te lossen tegen een bedrag dat lager is dan het saldo. Dit is gebaseerd op het feit dat de taxatie van het onroerend goed lager is dan uw saldo en het nieuwe geleende bedrag dat uw nieuwe geldschieter zal goedkeuren. Neem de goedkeuringsbrief van de geldschieter en een kopie van de beoordeling en dien deze in bij uw huidige geldschieter. Als ze dit accepteren, heb je nu een lagere betaling en saldo.
Lease aankoop optie
Met een lease-aankoop kan een koper uw eigendom kopen voor een overeengekomen verkoopprijs en datum om te voltooien. Het verdiende geld wordt gebruikt voor een aanbetaling en u zou maandelijkse betalingen innen. Wanneer de datum komt om de verkoop te voltooien, zal het geld dat tijdens de optieperiode is verzameld, worden gebruikt voor de aanbetaling en aanbetaling.
Verhuur
Uw huis verhuren is wellicht ook een optie voor u. Verhuis naar een goedkoper huis en wanneer het beter gaat en uw financiën wat losser worden, kunt u altijd terug naar uw oorspronkelijke huis verhuizen.
Meer tips voor huiseigenaren
Is uw huis een veiligheidsrisico?
DIY groene huis make-over
7 dingen die u moet weten voordat u een huis koopt
