Beverlija Kārtere, Arkanzasa Nekustamais īpašums aģents, tika nolaupīts un nogalināts pagājušajā mēnesī pēc tam, kad parādīja māju klientam, kuru viņa nepazina. Īsteno nekustamā īpašuma aģenti, uzņēmumi, asociācijas un valdes drošība stratēģijas, kuras viņi vēlas, lai pircēji saprastu.
t
tASV Darba departaments uzskata, ka nekustamā īpašuma pārdošana ir augsta riska profesija. Tā ir viena no vienīgajām karjerām, kur gaidāms, ka profesionālis satiks un parādīs svešiem cilvēkiem tukšas mājas. Viņiem arī jāsēž tukšās mājās un jāaicina svešinieki viņus apceļot. Visbeidzot, viņi dodas uz svešām mājām, lai uzskaitītu tikšanās. Tas ir bīstams darbs.
t Pēc tam, kad pagājušajā mēnesī darbā tika nogalināts nekustamā īpašuma aģents un pagājušajā nedēļas nogalē uzbruka vienam, aģentu drošība ir prioritāte visā ASV. Kā bijušais nekustamo īpašumu aģents un nekustamā īpašuma drošības treneris es esmu šeit, lai pastāstītu jums, ka būs izmaiņas jūsu darbā ar nekustamo īpašumu aģenti. Jums tiek lūgts saprast, kāpēc aģents pieprasa veikt noteiktas darbības. Daži, kas, jūsuprāt, ir neērti vai pat uzskatāmi par muļķīgiem. Tas palīdz aizsargāt viņus, un jūsu sadarbība tiek novērtēta.
1. Pieprasiet biroja apmeklējumu
t Kad mājas pagalmā redzat zīmi, kuru vēlaties redzēt, zvanot aģentam, gaidiet, ka tiksiet uzaicināts ierasties birojā, pirms viņš jums parādīs māju. Saprotiet, kāpēc aģents nenometīs visu uz vietas un satiksies ar pilnīgi nepazīstamu cilvēku jebkurā dienā vai naktī tukšā mājā.
2. Parādiet savu I.D.
t Birojā aģents vēlēsies izgatavot jūsu I.D. vai autovadītāja apliecība. Lai jūs informētu, ka, ja kaut kas noiet greizi un viņi neatgriežas no māju parādīšanas, tiesībaizsardzības iestāžu amatpersonas saņems jūsu fotoattēlu I.D. un izmantos to, lai jūs identificētu.
3. Kopīgojiet informāciju
t Aģenti lūgs aizpildīt klienta informācijas veidlapu. Šī veidlapa sniedz viņiem priekšstatu par to, kur jūs dzīvojat un kur strādājat. Viņi ir pelnījuši zināt, ar ko viņi strādā.
4. Iepriekš kvalificējieties aizdevējam
t Ja jūs nopietni domājat par mājas iegādi, jums, visticamāk, būs jāsaņem finansējums no aizdevējiestādes. Ja veicat šīs darbības un lūdzat aizdevējam pārbaudīt savu nodarbinātību un finansiālās iespējas iegādāties māju, aģents zina, ka esat nopietns un likumīgs pircējs. Tāpēc jūs neradāt risku viņu drošībai.
5. Saprotiet, kāpēc viņi nav vieni
t Lielākajai daļai aģentu, strādājot, tagad līdzi būs cits aģents. Tas var būt pat laulātais vai draugs. Skaitļos patiešām ir drošība.
6. Izprotiet piparu aerosolu
t Viņiem var būt viegli identificējams, ādai līdzīgs futrālis, kas karājas pie atslēgu gredzena vai piestiprināts pie jostasvietas. Šī ir viņu aizsardzības metode, ja viņi jūtas apdraudēti vai neērti. Tā pieejamība nozīmē, ka viņi to var sasniegt steigā. Ja tas ir redzams, noziedznieki pat nemēģinās neko tādu, ko uzskata par iespējamu bīstamu. Neuztraucieties, viņi to izmantos tikai uzbrukuma apturēšanai. Tas nav nāvējoši.
t Arvien vairāk aģentu izvēlas nēsāt slēptos ieročus.
7. Neprasiet braukt
t Lūgt aģentiem braukt ar savu automašīnu ir tas pats, kas gaidīt, ka viņi uzņems stopētāju. Viņi tevi tik labi nepazīst un labprātāk seko viņiem līdz īpašumam savā automašīnā.
8. Novietojiet vērtīgas lietas savās mājās
t Kad jūsu māja ir tirgū, noziedzniekiem ir viegli to mērķēt. Padariet sava aģenta darbu drošāku, izvelkot zāles no zāļu skapjiem, rotaslietas no rotaslietu kastēm, bankas izrakstus un pastu no redzesloka. Novietojiet mazo elektroniku, ko var viegli nozagt. Tādā veidā jūsu aģentam nebūs jāriskē ar savu drošību, aizsargājot jūsu lietas.
t Šie ir nelieli soļi, kurus aģenti lūdz patērētājiem ievērot, lai viņi būtu drošībā darba laikā. Ja jūs, jūsu sieva, māte, meita vai māsa būtu nekustamā īpašuma aģents, vai jūs nevēlētos, lai viņi veic visus nepieciešamos pasākumus, lai droši strādātu?
