Lai gan tas var šķist biedējošs varoņdarbs, tas var būt jautrs un atalgojošs process, tiklīdz atrodat savu sapņu īpašumu.
t
Fotoattēlu kredīts: Martin Barraud / Caiaimage / Getty Images
t Īpašuma iegāde ārzemēs var šķist pievilcīga ideja. Īpašums pie pludmales villas Barbadosas rietumu krastā vai kotedžas lauku stila Itālijas ciematā ir sapņains, un šeit ir daži pamata padomi, kas palīdzēs sākt darbu.
1. Paskatieties uz ekonomikas tendencēm
t Protams, nedēļu uzturēšanās kūrortā var radīt nevainojamu pieredzi paradīzē, taču tas nesniegs pilnīgu priekšstatu par to, kas notiek nevienā valstī. Noteikti pavadiet laiku kopā ar vietējiem iedzīvotājiem ārpus brīvdienu īpašumiem. Sekojiet līdzi ekonomikas tendencēm un valsts politikai, lai zinātu, ar ko jūs īsti nodarbojaties.
2. Atrodiet uzticamu nekustamā īpašuma brokeri
t Labi, tātad esat veicis uzticamības pārbaudi un patiešām sapratis valsti, kurā vēlaties iegādāties īpašumu; izcili. Nākamais solis ir tiešsaistes izpēte, lai izprastu labākos brokerus šajā jomā. Varat sazināties ar starptautisku nekustamo īpašumu, piemēram, Sotheby’s, kuram ir sakari visā pasaulē, vai arī kādu vietējo, kas varētu būt neatkarīgāks eksperts. Jebkurā gadījumā jūs vēlaties doties kopā ar kādu, kuram uzticaties un ar kuru jūtaties ērti.
3. Izprotiet saistītās maksas
● Kopā ar savu brokeri iestatiet parametrus par to, par ko esat gatavs maksāt. Piemēram, kūrortu īpašumi privātās kopienās ir pievilcīgi, taču tiem bieži ir lielas ikgadējās kūrorta maksas, kas jebkurā laikā var palielināties. Papildus tam ir iespējamas mājturības izmaksas, juridiskās nodevas, īpašuma nodokļi, apdrošināšanas izmaksas utt.
4. Padomājiet par investīcijām
t Kad esat atradis ideālo īpašumu, padomājiet par to, kam jūs to patiešām vēlaties. Vai plānojat pārcelties uz ārzemēm nekavējoties vai nākotnē? Vai galamērķī pavadīsit daudz laika, ja tā būs tikai nepilna laika dzīvesvieta? Aprēķiniet transporta izmaksas un pārliecinieties, ka ieguldījums ir saprātīgs un ka jūs patiešām varēsit izbaudīt lielo pirkumu un gūt labumu no tā.
5. Izprotiet, kā reklamēt savu īpašumu
t Pārliecinieties, vai jums ir izpratne par to, kā reklamēt savu īpašumu (pieņemot, ka tā nav pastāvīga dzīvesvieta). Brīvdienu īres vietņu popularitāte ir padarījusi iemītnieku atrašanu brīvdienu īpašumiem par daudz vienkāršāku uzdevumu, nekā tas bija kādreiz. Dažas populārākās vietnes ir Airbnb un Homeaway. Veiciet konkurētspējīgu izpēti un uzziniet, kā citi cilvēki reklamē savus īpašumus. Uzturieties septiņas naktis, saņemiet vienu nakti bez maksas vai izmantojiet bezmaksas papildinājumu, kas var palīdzēt ietekmēt potenciālos īrniekus.
t Lai gan tas var šķist biedējošs varoņdarbs (un tas nekur nav tik vienkārši, kā HGTV starptautiskie māju mednieki to dara), tas var būt jautrs un atalgojošs process, tiklīdz atrodat savu sapņu īpašumu.
