Beverly Carter, Arkanzasas Nekilnojamasis turtas agentas, buvo pagrobtas ir nužudytas praėjusį mėnesį, parodęs namą nepažįstamai klientei. Vykdo nekilnojamojo turto agentai, įmonės, asociacijos ir valdybos saugumas strategijas, kurias jie nori, kad pirkėjai suprastų.
t
tJAV darbo departamentas nekilnojamojo turto pardavimą laiko didelės rizikos profesija. Tai viena iš vienintelių karjeros sričių, kur tikimasi, kad specialistas susitiks ir parodys svetimiems žmonėms tuščius namus. Taip pat reikalaujama, kad jie sėdėtų tuščiuose namuose ir pakviestų nepažįstamus žmones juos apžiūrėti. Norėdami tai padaryti, jie eina į svetimus namus, norėdami surašyti susitikimus. Tai pavojingas darbas.
t Po to, kai praėjusį mėnesį šiame darbe buvo nužudytas nekilnojamojo turto agentas, o praėjusį savaitgalį vienas buvo užpultas, agentų saugumas yra prioritetas visoje JAV. Kaip buvęs nekilnojamojo turto agentas ir nekilnojamojo turto saugos instruktorius, aš noriu jums pasakyti, kad jūsų darbo su nekilnojamuoju turtu pasikeis agentai. Jūsų prašoma suprasti, kodėl agentas prašo imtis tam tikrų veiksmų. Kai kurie, jūsų manymu, yra nepatogūs ar net kvaili. Tai padeda apsaugoti juos ir jūsų bendradarbiavimas yra vertinamas.
1. Paprašykite apsilankymo biure
t Kai namo kieme pamatysite iškabą, kurią norite pamatyti, paskambinę agentui, tikėkitės, kad būsite pakviestas atvykti į biurą, kol jis jums parodys namą. Supraskite, kodėl agentas neužmeta visko į vietą ir bet kuriuo metu dieną ar naktį tuščiame name sutinka visiškai nepažįstamą žmogų.
2. Parodykite savo I.D.
t Biure agentas norės padaryti jūsų I.D. arba vairuotojo pažymėjimas. Tai reiškia, kad informuosime jus, kad jei kažkas nutiks ne taip ir jie negrįš jums rodydami namų, teisėsaugos pareigūnai turės jūsų nuotrauką I.D. ir naudos jį jūsų tapatybei nustatyti.
3. Pasidalinkite informacija
t Agentai paprašys užpildyti kliento informacijos formą. Ši forma suteikia jiems idėją, kur gyvenate ir kur dirbate. Jie nusipelno žinoti, su kuo jie dirba.
4. Gaukite išankstinę skolintojo kvalifikaciją
t Jei rimtai ketinate pirkti namą, greičiausiai turėsite gauti finansavimą iš skolinančios institucijos. Jei imsitės veiksmų ir paprašysite paskolos davėjo patikrinti savo darbą ir finansines galimybes nusipirkti namą, agentas žino, kad esate rimtas ir teisėtas pirkėjas. Todėl jūs nekeliate pavojaus jų saugumui.
5. Supraskite, kodėl jie nėra vieni
t Dauguma agentų dirbdami su savimi turės kitą agentą. Tai gali būti net sutuoktinis ar draugas. Skaičiuose tikrai yra saugumas.
6. Supraskite pipirų purškiklį
t Jie gali turėti lengvai atpažįstamą odinį dėklą, kabantį ant raktų pakabuko arba pritvirtintą prie juosmens. Tai yra jų būdas apsisaugoti, jei jie jaučia grėsmę ar nepatogumą. Jei jis yra prieinamas, tai reiškia, kad jie gali skubėti. Jei tai matoma, nusikaltėliai net nebandys nieko, kas gali būti laikoma pavojinga. Nesijaudinkite, jie tai naudos tik atakai sustabdyti. Tai nėra mirtina.
t Vis daugiau agentų pasirenka nešiotis paslėptus ginklus.
7. Neprašykite važiuoti
t Paprašyti agentų važiuoti savo automobiliu yra tarsi tikėtis, kad jie pasiims autostopą. Jie tavęs taip gerai nepažįsta ir verčiau seksi paskui juos nuosavybe savo automobiliu.
8. Įdėkite vertingus daiktus į savo namus
t Kai jūsų namas yra rinkoje, nusikaltėliai gali lengvai jį nukreipti. Padarykite savo agento darbą saugesnį, pašalindami vaistus iš vaistinių spintelių, papuošalus iš papuošalų dėžių, banko išrašus ir paštą. Atidėkite mažą elektroniką, kurią galima lengvai pavogti. Tokiu būdu jūsų agentui nereikės rizikuoti savo saugumu, kad apsaugotų jūsų daiktus.
t Tai yra nedideli žingsniai, kurių agentai prašo vartotojų laikytis, kad jie būtų saugūs dirbdami. Jei jūs, jūsų žmona, motina, dukra ar sesuo būtumėte nekilnojamojo turto agentai, ar nenorėtumėte, kad jie imtųsi visų būtinų veiksmų, kad galėtų saugiai dirbti?
