지금은 집을 팔기 가장 쉬운 시기는 아니지만 불가능한 것은 아닙니다. 전문적으로 집을 꾸며서 암울한 판매자의 시장과 싸우십시오. 스테이징은 가구 및 액세서리 추가 및 재배열, 조직화, 개인화 해제, 청소 등을 통해 거주지를 구매자에게 더욱 매력적으로 만듭니다.
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"경제가 가져온 것과 상관없이 당신은 무대를해야하지만 판매자가 더 심각 해지기 때문에 더 많은 무대가 [경기 침체에서] 악대에 뛰어 들었다고 말할 수 있습니다.
필요한 가격에 신속하게 판매합니다." 멤피스 스테이징 테네시에서. “차압이 여전히 증가하고 있는 상황에서
압류되기 전에 집을 마련하고 빨리 매각하는 것이 지친 집주인에게 확실히 유리해졌습니다.”
여기에서 전문가들은 다음과 같은 중요한 질문에 답합니다. 홈 스테이징:
홈 스테이징은 무엇을 수반합니까?
"스테이징은 [빈 집에] 가구, 예술품, 식물, 액세서리, 린넨, 주방 액세서리를 추가하여 집을 누군가가 살 수 있는 것처럼 보이게 만드는 것을 의미합니다."라고 말합니다.
수석 디자이너인 스테파니 데커(Stephanie Decker)는 무대 주택 LLC 캘리포니아 밀 밸리에서.
집에 사람이 있는 경우 무대 장치는 집에 있는 기존 항목으로 작업하는 것이 더 중요하다고 그녀는 말합니다.
훌륭한 스테이저는 항상 자신이 가지고 있는 것으로 작업을 시작한다고 의 설립자이자 소유자인 Marie Graham은 말합니다. 상쾌한 집, 뉴 화이트 플레인스에 기반을 둔
요크. 여기에는 가구 편집 및 재배치, 구매자가 집에서 자신을 상상할 수 있도록 정리 및 개인화 해제가 포함될 수 있습니다. 딥 클리닝 및 프로젝트 완료도
중요하다고 Graham은 말합니다. 홈스테이저는 정원사, 화가, 카펫 설치업자 등을 불러들일 수도 있다고 Decker는 덧붙입니다.
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전문 스테이징이 주택 판매에 중요한 이유는 무엇입니까?
집을 준비하면 콜드 마켓(현재 시장)에서 더 빨리 팔리고 더 많은 돈을 벌 수 있습니다. Stage의 설립자이자 주요 홈스테이저인 CEO Theresa Vallier Minichiello는 따뜻한 시장을 말합니다. 오른쪽! 델라웨어주 Wilmington과 Hockessin에 있는 Home Staging LLC.
구매자가 집에 들어갈 때 Decker는 두 가지 질문을 스스로에게 던진다고 말합니다. 첫째, 그곳에서 사는 모습을 상상할 수 있습니까? 둘째, 그곳에서 살기가 쉽습니까?
"무대 역할을 하는 사람으로서 집이 산들바람처럼 느껴진다는 인상을 주는 것이 제 일입니다. 설거지도, 엉망진창도, 어수선한 물건도, 빨래도, 쓰레기통도 없고, 일을 떠올리게 하는 어떤 것도 보이지 않습니다."
데커는 말한다. “구매자는 파티, 노는 아이들, 휴식을 취하고 삶을 즐길 수 있는 창의적인 공간을 볼 수 있습니다. 이것은 첫인상입니다. 1분밖에 걸리지 않지만 지속됩니다.”
서비스 비용은 일반적으로 얼마입니까?
가격은 스테이저마다 다르지만 Jordan은 스테이지 투자가 최저 $200에서 시작하여 $4,000까지 올라갈 수 있다고 추정합니다.
비용은 집 준비의 어려움, 즉 얼마나 많은 가구를 옮겨야 하는지, 얼마나 많은 어수선한 물건이 쌓여 있는지, 옮겨야 할 가구가 얼마나 무거운지,
재조정, 집이 얼마나 큰지, 집주인이 집에서 계속 살 것인지 여부.
모든 것을 고려할 때 Jordan은 판매 및 판매와 관련된 다른 모든 프로세스와 마찬가지로 견적이 제공되어야 한다고 말합니다. 움직이는. 빈 집을 준비하는 것도 다릅니다. 항목을 구입하거나
스테이징 전에 임대. 가구 렌탈은 스테이징 비용 외에 월별 추가 비용입니다.
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올바른 스테이저를 어떻게 찾습니까?
조던은 무대 연주자가 최소 100만 달러의 보험에 가입했는지 확인하라고 제안합니다. 또한 스테이저가 전문 스테이징 협회와 제휴하고 있는지, 사진이 포함된 포트폴리오가 있는지 확인하십시오.
그녀는 이전 작업, 웹 사이트 및 신뢰할 수 있는 홈스테이징 조직의 교육을 추가합니다.
예산에? 좋은 소식은 현재의 경제 상황에서 홈스테이징 거래가 확실히 이루어질 수 있다는 것입니다.
의 가치 잘 꾸민 집.
Decker에 따르면 현재 추세 중 하나는 부동산 준비 비용의 일부를 지불하거나 주택 판매자가 주택을 준비할 때 절반을 지불하고 나머지 절반은 다음과 같습니다.
만약 - 그것은 팔린다. 그런 종류의 재정적 인센티브는 돈을 가장 많이 벌 수 있는 가장 좋은 방법일 수 있습니다.
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