다른 주에서 집을 살 계획이신가요? 당신은 혼자가 아닙니다. 많은 사람들이 이전에 귀하의 입장이 되어 다른 곳에서 새 집을 찾는 동안 한 곳에서 살 수 있었습니다. 계획 중이든 일을 위해 이동 또는 단순히 찾고 주변 환경을 바꾸다, 다른 주에서 주택을 구입하는 것은 물론 몇 가지 수정 사항을 제외하고 일반적인 주택 구입 프로세스와 다소 유사합니다. 케이티 데이, 텍사스 휴스턴에 본사를 둔 부동산 중개인이 말합니다. 그녀는 알고있다 주에서 구매하는 열쇠는 자신의 실사를 수행하는 것입니다.
"어떤 사람들은 그 지역에 사는 동료, 친구 또는 가족이 필요한 모든 정보를 제공할 수 있다고 생각하지만 항상 그런 것은 아닙니다."라고 그녀는 말합니다. "궁극적으로 가장 성공적인 구매자는 정보에 입각한 결정을 내리는 데 필요한 시간과 노력을 기울입니다." 더 읽어보기 다른 주에서 주택 구매 프로세스를 원활하게 만드는 방법에 대해 전문가가 말한 내용은 아래에 있습니다. 가능한.
모기지 사전 승인 받기
데니스 시베타Hayes Realty의 부동산 중개인 은 말합니다. 그녀는 알고있다 그녀가 추천하는 첫 번째 일은 모기지 사전 승인. “당신이 어떤 주에 있든 사전 승인을 받고 싶을 것입니다. 그래서 내가 가장 먼저 할 말은 당신을 대출 기관에 연결해 보자는 것입니다.” 이렇게 하려면 부동산이 도움이 될 수 있는 다양한 모기지 대출 기관을 조사해야 합니다. 마찬가지로, 감당할 수 있는 모기지 페이먼트 금액을 더 잘 이해하기 위해 숫자를 분석하고 싶을 것입니다.
목표 및 연구 정의
Scibetta는 고객의 목표에 따라 조사하는 것이 중요하다고 덧붙입니다. “직업이라면 ‘직장에서 15분 이내로 가고 싶다’고 말할 수도 있습니다. 폐쇄하려는 특정 학교 시스템이 될 수 있으므로 목표가 무엇인지에 따라 달라집니다. 이다. 그리고 그 목표에 따라 해당 분야에 익숙한 에이전트를 선택하세요.”
이사해야 할 특정 위치가 없는 경우 생활비를 조사하는 것도 중요합니다. 여기에는 주택 가격, 이자율, 지정된 지역에 대한 월별 지불금, 식비, 교통비, 공과금, 재산세, 의료비 및 기타 일반 비용이 포함됩니다. 본질적으로 다른 주로 도약하기 전에 일일 및 월별 비용이 어떻게 될지 상상해보십시오.
부동산 중개인 찾기
Scibetta가 언급한 것처럼 목표의 윤곽을 잡은 후에는 이러한 목표를 달성하는 데 도움을 줄 수 있는 에이전트를 찾고 싶을 것입니다. 결국 친구나 가족 외에 그 지역과 그 특성을 가장 잘 아는 사람은 그들이다. 처럼 로켓 모기지 참고로, 자신의 성격과 작업 방식에 가장 적합한 사람을 알아보기 위해 최소 3~4명의 전문가와 이야기하고 싶을 것입니다. 누구를 선택하든 가상 투어를 해야 하는 경우 원격으로 지원할 수 있는지 확인하세요.
잠재적 주택 방문
“그들이 살고 싶은 지역에 따라 우리는 잠재적으로 도시의 다른 지역에 머물 것을 권장합니다(아마도 몇 가지 다른 교외) 또는 Airbnb 또는 기타 단기 임대 사이트를 활용하여 더 많은 도시 지역에 대한 느낌을 얻으십시오.”라고 Day는 말합니다. “그 지역에 익숙하지 않은 경우, 여행 첫날은 일반적으로 차를 타고 돌아다녀야 합니다. 출퇴근 시간을 확인하고 이웃과 지역 편의 시설을 확인하십시오. 이야기."
사용 가능한 리소스 사용
사진이 항상 모든 것을 말해주지는 않지만 가상 둘러보기를 활용하는 것은 여전히 유용합니다. Day가 말했듯이 "주로 다른 주에서 프로세스를 수행하는 경우 가상 투어는 더 나은 정보를 제공하는 데 도움이 됩니다. 동네 구경.” 그녀는 "Zoom, DocuSign, FaceTime, 이메일, 등. 많은 고객이 해당 지역을 여러 번 방문할 수 없다는 것을 알고 있기 때문에 어디서나 거래를 용이하게 할 수 있습니다.”
이 기사는 Rocket Mortgage를 위해 SheKnows에서 작성했습니다.
