집을 사다 중대한 결정이며 가볍게 여겨서는 안 됩니다. 더 많은 공간을 원하기 때문이든 임대가 지겹기 때문이든 생각하고 있다면, 도약할 준비가 되었는지, 재정적으로 이를 지원할 수 있는지 여부를 나타내는 확실한 신호 결정. 임대 및 구매에는 장단점이 있지만 모기지를 받아야 할 가능성이 높다는 것을 이해하는 것이 중요합니다.
그 외에도 보험, 재산세, 마감 비용, 유틸리티 및 유지 보수가 포함될 수 있는 주택 소유 비용을 이해해야 합니다. 결정에 많은 것이 들어가지만, 그것을 고려하고 아래의 징후가 당신의 삶에서 나타나기 시작한다면, 당신은 뛰어들 준비가 된 것일 수 있습니다.
당신의 부채가 통제되고 있습니다
어떤 종류의 부채(예: 학자금 대출 또는 신용 카드 부채)가 있는 것이 일반적이지만 부채가 없는 상태가 되고 있다면 주택에 여러 가지 방법으로 투자해야 할 때일 수 있습니다. 집을 살 때 그것은 당신의 투자이며 가장 중요한 이점을 얻습니다. 주택 자산. 이것은 잠재적으로 집에 자산을 쌓을 때 주택 수리 및 신용 카드 지불과 같은 일에 자산을 활용할 수 있음을 의미할 수 있습니다.
신용 점수가 올라가고 있습니다
에 따르면 로켓 모기지, 신용 점수 중요한 역할을 한다 주택 융자를 받을 수 있는 능력. 경력을 막 시작했거나 대학을 막 졸업했을 때는 일반적으로 더 낮습니다. 시간이 지남에 따라 부채를 갚고 신뢰할 수 있는 차용인임을 증명하면 신용 점수가 올라가고 신용 점수가 최소 620점 이상이면 대부분의 모기지 자격을 얻을 수 있습니다.
계약금을 위해 저축한 돈이 있습니다.
믿거 나 말거나 집을 사기 위해 20 %의 계약금을 가질 필요는 없습니다. 기존 대출의 경우 최소 3% 또는 FHA 대출의 경우 3.5%만 다운받을 수 있으며 계약금 없이 VA 대출 또는 USDA 대출 자격을 얻을 수도 있습니다. 저축한 돈이 있다면 대부분의 경우 계약금에 투자할 시기일 수 있으며, 마감 테이블에 큰 금액의 계약금을 가져갈 때 혜택을 볼 수 있습니다. 20%의 계약금을 지불하면 대부분의 대출 기관이 다음과 같은 경우에 지불하도록 요구하는 개인 모기지 보험(PMI)에 대한 지불을 피할 수 있습니다. 대출에 대해 20%를 낮추지 않았지만 Rocket Mortgage는 가장 낮은 PMI 이자율(44달러, 전국 80달러 평균).
당신은 안정적인 수입과 생활 방식이 있습니다
집을 구입하는 데 필요한 특정 최소 소득은 없지만 모기지론에 대한 월별 지불을 위해서는 안정적인 소득원이 중요합니다. 대출 기관은 또한 대출할 용의가 있는 금액을 결정할 때 귀하의 일반 수입을 고려합니다. 더 많은 것을 감당할 수 있는지 판단하기 위해 부채 대비 소득 비율(DTI)을 계산합니다. 빚. 일반적으로 대출 기관은 DTI가 50% 미만인 차용인을 선호합니다. 또한 안정적인 수입이 있고 가족을 키우거나 몇 년 동안 한 곳에 머물 계획을 생각하고 있다면 집을 사는 것이 현명한 선택이 될 수 있습니다.
더 많은 공간이 필요합니다
앞서 언급했듯이 더 많은 공간은 사람들이 집을 구입하려는 일반적인 이유입니다. 아파트에 전혀 문제가 없지만, 침실이 하나 더 있거나 더 큰 주방이 있고, 거실 공간은 특히 이미 자녀가 있고 더 많은 것을 기대하는 경우 큰 차이를 만들 수 있습니다. 도로.
이 기사는 Rocket Mortgage를 위해 SheKnows가 작성했습니다.
Quicken 대출, LLC; NMLS #3030; www. NMLSConsumerAccess.org. 균등 주택 대출 기관. 50개 주에서 라이센스를 받았습니다. 방문하시기 바랍니다 RocketMortgage.com 자세한 내용은.
