처음으로 집을 구입하는 것은 흥미롭고 인생을 바꾸는 결정입니다. 그 과정은 때때로 압도적으로 느껴질 수 있습니다. 이해할 수 있습니다. 그러나 주택 시장에서 무엇을 관찰해야 하는지 아는 것부터 시작하여 덜 힘들게 느낄 수 있는 방법이 있습니다. 먼저 구매자는 현지 시장의 추세와 전국의 추세를 비교해야 합니다.
Realtor.com의 수석 이코노미스트인 Danielle Hale는 “최근에 팔린 주택을 찾아 그것에 대해 자세히 알아보십시오. 시장 감시. “시장에 나온 지 얼마나 되었습니까? 그들은 얼마에 팔았습니까? 구매자가 나중에 대대적인 개조를 해야 했습니까? 이러한 세부 정보를 통해 구매자는 현지 시장이 얼마나 경쟁력이 있는지 알 수 있습니다.”
그런 다음 주택 구매자는 엄격한 예산 모기지, 보험 및 주택 유지 관리에 대해 그들이 감당할 수 있는 집을 파악하고 피할 수 있도록 많은 시장의 주택이 그보다 훨씬 높게 입찰되고 있기 때문에 예산의 최상단에 있는 주택을 찾고 있습니다. 질문. 구매자가 감정을 방해하면 재정적 문제에 직면할 수 있습니다. 인앤아웃이 많다. 주택 구입, 따라서 처음 주택 구매자가 알아야 할 추가 정보는 아래를 읽으십시오.
집을 사는 것은 큰 약속입니다
주택 소유로 도약하기 전에 주택 구매자는 그것이 큰 약속이라는 것을 100% 인식해야 합니다. 평균 모기지 대출 기간은 15년에서 30년이며 그 기간 동안 집에 머물 필요는 없지만 모기지론을 받기 전에 준비가 되었는지 확인하는 것이 좋습니다.
귀하의 위치, 수입 또는 지출에 영향을 줄 수 있는 이벤트가 있는지 고려하고, 그렇다면 가정 검색을 일시 중지하는 것에 대해 생각하십시오. 또한 이 과정을 계속하고 싶다면 대출 옵션을 알고 싶을 것입니다. 여러 모기지론의 종류 선택하는 대출 유형에 따라 계약금 금액, 구매할 수 있는 주택 유형 등이 결정됩니다.
모기지 사전 승인 받기
먼저 하우스 헌팅에 뛰어드는 것은 이론상으로는 좋지만 확실히
모기지 사전 승인 속성 비교를 시작하기 전에 로켓 모기지. 사전 승인 편지는 대출을 받을 수 있는 금액을 알려주는 대출 기관의 문서입니다. W-2, 은행 거래 명세서 및 신용 점수와 같은 재정 정보를 기반으로 합니다. 또한 대출 기관이 실제로 모든 금융 정보를 확인하고 특정 대출을 받기 위해 승인될 수 있음을 확인했습니다. 양.신용을 유지하는 것이 중요합니다
처음으로 집을 구입하는 경우 대출 기관으로 간주하여 새로운 신용 한도를 개설하는 것은 바람직하지 않다는 것을 알아두십시오. 모기지 사전 승인을 신청할 때 신용 보고서를 가져오고 집과 해당 주택을 닫기 전에 다시 한 번 신용 보고서를 가져옵니다. 저당.
다른 대출 또는 신용 한도를 받았거나 신용 잔고가 증가했거나 연체를 시작했다는 사실을 알게 되면 최종 승인을 받을 위험이 있습니다. 걱정할 필요가 없습니다. 대출 기관은 귀하의 행동 패턴이 일관적인지 확인하기를 원할 뿐입니다. 신뢰할 수 있으므로 청구서를 정시에 지불하고 위험한 일에 관여하지 마십시오. 지출.
검사는 게임 체인저가 될 수 있습니다
집을 구하기 전에 전문 조사관을 고용하여 집의 특정 문제를 파악한 다음 그 결과를 사용하여 양보를 요청하다 판매자로부터. NS 진지한 돈 보증금 서신에는 종종 주택 조사 우발 상황이 포함되어 있어 제안을 무효화하고 광범위한 수리의 경우 보증금을 잃지 않도록 할 수 있습니다.
마감 비용은 매우 현실적입니다.
다운페이먼트가 모기지론에서 마감해야 하는 유일한 것이라고 생각하지 마십시오. 또한 이사하기 전에 마감 비용을 충당해야 합니다. 마감 비용은 특정 대출 서비스를 준비하는 대가로 대출 기관에 들어가는 비용입니다. 마감 공개라는 문서에서 정확한 마감 비용을 확인할 수 있습니다. 일반적으로 클로징 비용으로 총 대출 비용의 3~6%를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다.
Rocket Mortgage에 따르면 최초 구매자는 마감 비용을 지원하는 정부 지원 보조금 또는 대출을 받을 자격이 있을 수 있습니다. 또한 판매자에게 마감 비용을 지원해 달라고 요청하는 것은 드문 일이 아닙니다. 판매자 양보는 총 마감 비용의 고정 비율이거나 감정 또는 변호사 비용과 같은 특정 비용을 충당할 수 있습니다. 판매자 양보를 요청하는 것을 고려하고 있다면 뜨거운 시장에서 일부 판매자를 연기할 수 있으므로 먼저 부동산 중개인과 상의하십시오.
이 기사는 로켓 모기지를 위한 SheKnows에 의해 작성되었습니다.
Quicken 대출, LLC; NMLS #3030; www. NMLSConsumerAccess.org. 균등 주택 대출 기관. 50개 주에서 라이센스를 받았습니다. 방문하시기 바랍니다 RocketMortgage.com 자세한 내용은.
