კონდოზე ყიდვა განსხვავდება, ვიდრე სახლის ყიდვისას. აქ არის რამოდენიმე რამ, რაც უნდა მოძებნოთ, იკითხოთ და გაითვალისწინოთ კონდოზე ნადირობისას.
კანადის ბევრ უმსხვილეს ქალაქში, მაგრამ განსაკუთრებით ტორონტოში, მაღალი კორპუსები იზრდება მრავალ უბანში. კონდოები ხშირად უფრო ხელმისაწვდომი გზაა საბინაო ბაზარზე შესასვლელად. კონდოს ყიდვისას, განსხვავებული ფაქტორები უნდა იქნას გათვალისწინებული, ვიდრე სახლის ყიდვისას. კონდომინიუმის ერთეულების შედარებისას გაითვალისწინეთ შემდეგი პუნქტები.
როგორ გამოიყენებთ სივრცეს
განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ უყურებთ კონდო ერთეულებს მასშტაბის მცირე ბოლოში (ზოგი შეიძლება იყოს 400 -მდე კვადრატული ფუტი), თქვენ საფუძვლიანად უნდა გაითვალისწინოთ, თუ როგორ გამოიყენებთ სივრცეს და როგორ მოახდენთ თქვენი კონფიგურაციას ავეჯი. თუ უყურებთ ცარიელ კორპუსს განზრახვის, წარმოსახვისა და გაზომვის გარეშე, შეგიძლიათ გადაადგილდეთ და აღმოაჩინოთ, რომ არ გაქვთ საკმარისი ოთახი თქვენი დივანისა და ტელევიზიისათვის, ან რომ მთავარი საცხოვრებელი ფართის ვიწროება შეუძლებელს ხდის სასადილო ოთახის მორგებას მაგიდა
ბინის საფასური
კონდოს საფასური კვადრატულ მეტრზეა დაფუძნებული, ასე რომ რაც უფრო დიდია შენ განსახილველი კონდო, მით უფრო მაღალია საფასური. კვადრატულ მეტრზე განაკვეთი განსხვავდება შენობიდან შენობაში, ასე რომ შეადარეთ ერთმანეთს ამის გათვალისწინებით. რაც შეიძლება მეტი კეთილმოწყობა (მაგალითად, სპორტული დარბაზი, შიდა ან გარე აუზი და სხვა) გაზრდის საფასურს. თუ თქვენ უყურებთ ახალ შენობას, იცოდეთ რომ ბევრი იხდის უფრო დაბალ საფასურს მყიდველების მოსაზიდად, ასე რომ დარწმუნდით, რომ ჰკითხეთ ყოველწლიურად გაზრდას.
დამქირავებლების რაოდენობა კონდო შენობაში
იდეალურ შემთხვევაში, თქვენ უნდა მოძებნოთ კონდო შენობაში, რომელსაც უფრო მეტი მფლობელი ჰყავს დამქირავებლებთან. ხშირად თქვენ აღმოაჩენთ, რომ დამქირავებლები არ ზრუნავენ ერთსა და იმავე ზრუნვაზე საცხოვრებელ ფართებსა და საერთო ადგილებში. (თუ შენობაში დომინირებენ სტუდენტები, როგორც ცნობილია, რომ ტორონტოში არიან, იქ ცხოვრება შეიძლება გაზაფხულის არდადეგების შეგრძნება იყოს ყოველდღე.) გარდა ამისა, ქირავნობის ერთეულის ბინადარი საკმაოდ ხშირად გადადის და გამოდის საცხოვრებლად, რამაც შეიძლება ხელი შეუშალოს უსაფრთხოებისა და სტაბილურობის განცდას, რომ იგივე მეზობლებთან ცხოვრება შეუძლია შექმნას.
მოძებნეთ ერთეული პარკინგის ადგილით და შესანახი საკეტით
მაშინაც კი, თუ თქვენ არ გყავთ მანქანა, პარკინგის ადგილი, რომელიც მოყვება თქვენს ერთეულს, არის ღირებული აქტივი, იმის გათვალისწინებით, რომ შეზღუდული რაოდენობის პარკინგის ადგილებია ურბანულ ცენტრებში. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ იქირაოთ იქ ყოფნისას. პარკინგის ადგილის ქონა ასევე გაგიადვილებთ თქვენი ერთეულის გაყიდვას მას შემდეგ რაც მზად იქნებით. შესანახი მბრძანებელი ასევე სასიამოვნოა, რადგან შენახვის ადგილი შეიძლება იყოს დაბალი ბევრ კორპუსში.
უფრო მეტი საცხოვრებელი სახლების შესახებ
მცირე სივრცეებს მიანიჭოს სიდიადის ილუზია
როგორ გავხდეთ კარგი მეზობელი
რჩევები, რომლებიც დაეხმარება თქვენს ძაღლს შეეგუოს ახალ ადგილს
