今は間違いなくあなたの家を売るのに最も簡単な時期ではありませんが、それは不可能ではありません。 あなたの家を専門的にステージングすることによって、陰気な売り手の市場と戦ってください。 ステージングは、家具やアクセサリーの追加と再配置、整理、非個人化、清掃などにより、住宅を購入者にとってより魅力的なものにします。
「経済が何をもたらしたとしても、ステージングする必要がありますが、売り手がより真剣になっているため、より多くのステージャーが（景気後退の中で）時流に乗ったと言えます。
迅速かつ必要な価格で販売しています」と、オーナーのアネット・ジョーダンは言います。 メンフィスステージング テネシーで。 「差し押さえがまだ増加している状態で、
それが差し押さえに行く前に家に帰り、それをすぐに売ることは確かに疲れた住宅所有者にとって有利になりました。」
ここでは、専門家がに関する重要な質問に答えます ホームステージング:
ホームステージングには何が必要ですか？
「ステージングでは、家具、アート、植物、アクセサリー、リネン、キッチンアクセサリーを追加することで、家を誰かが住んでいるかのように見せることができます」と述べています。
ステファニーデッカー、プリンシパルデザイナー、 ステージングホームズLLC カリフォルニア州ミルバレーで。
家が占有されている場合、ステージングは家の既存のアイテムを操作することに関するものだと彼女は言います。
優れたステージャーは常に自分たちが持っているもので作業を開始します、との創設者であり所有者であるマリー・グラハムは言います さわやかな家、ホワイトプレーンズに拠点を置く、新しい
ヨーク。 これには、家具の編集と再配置、そして購入者が家の中で自分自身を想像できるように整理し、個人化を解除することが含まれます。 ディープクリーニングとプロジェクトの完了も
重要な、グラハムは言います。 ホームステージャーは、庭師、画家、カーペットの設置者などを連れてくることもできます、とデッカーは付け加えます。
住宅販売にとってプロのステージングが重要なのはなぜですか？
家をステージングすると、寒い市場（現在の市場）でより早く売れ、 暖かい市場は、ステージのCEO、創設者、主なホームステージャーであるテレサバリエミニキエッロは言います 右！ デラウェア州ウィルミントンとホッケシンにあるホームステージングLLC。
買い手が家に入るとき、デッカーは彼らが彼ら自身に2つの質問をすることを言います：最初に、彼らはそこに住んでいることを想像することができますか？ そして第二に、そこに住むのは簡単でしょうか？
「ステージャーとして、家がそよ風のように感じられる印象を残すのが私の仕事です。皿も、散らかっていても、洗濯物も、ゴミ箱もありません。仕事を思い出させるものは何も見えません。」
デッカーは言います。 「バイヤーは、パーティー、子供たちの遊び、リラックスして人生を楽しむための創造的なスペースを見ることができます。 これが第一印象です。 1分しかかかりませんが、持続します。」
通常、サービスの費用はいくらですか？
価格はステージャーごとに明らかに異なりますが、ジョーダンはステージングへの投資が最低$ 200から始まり、最高$ 4,000になる可能性があると見積もっています。
コストは、家のステージングの難しさ、つまり、移動する必要のある家具の量、蓄積された雑然とした量、移動する必要のある家具の重さ、および
再ステージング、家の大きさ、住宅所有者が家に住み続けるかどうか。
考慮すべきすべてのことを考慮して、ジョーダンは、販売に伴う他のプロセスと同様に見積もりを行う必要があると述べています。 動く. アイテムを購入する必要があるため、空き家のステージングも異なります。
ステージング前にレンタル。 家具のレンタルは、ステージング料金に加えて追加の月額費用です。
適切なステージャーをどのように見つけますか？
ステージャーが少なくとも100万ドルの保険に加入していることを確認してください、とジョーダンは示唆しています。 また、ステージャーがプロのステージング協会と提携しているかどうかを確認し、写真付きのポートフォリオを持っているかどうかを確認します
前の仕事、ウェブサイト、そして信用できるホームステージング組織からのトレーニング、と彼女は付け加えます。
予算内？ 幸いなことに、現在の経済情勢では、特に市場が軟調で、多くの住宅販売業者が気付いていないという事実を考えると、ホームステージング取引は間違いなく行われる可能性があります。
の値 ステージングの良い家.
デッカーによると、現在の傾向の1つは 不動産 ステージング費用の一部を支払うか、住宅販売者が家をステージングするときに半分を支払い、残りの半分を支払うために—そして
if —売れます。 そのような金銭的インセンティブは、あなたのお金のために最大の価値を得るための最良の方法かもしれません。
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