賃貸 定期的に移動する人、または単に住宅ローンの市場にいない人にとっては素晴らしいオプションです。 その完璧なアパートに落ち着く前に、これらの重要なボックスをすべてチェックしたことを確認してください。
1. 近所を調べる
周辺エリアと賃貸団地自体をチェックしてください。 家主が提供する必要のある安全対策を調べ、それらがリースに含まれていることを確認します。
2. 賢明な予算
あなたはあなたの賃貸料を買う余裕がありますか？ 原則として、賃借人は月収の30パーセント以下を家賃に費やします。 ユニットを保護するために必要な現金の量を事前に把握してください。 敷金？ 最初と最後の月の家賃？ レンタルは、毎日の通勤やライフスタイルのアメニティなどの他の費用にどのように影響しますか？
3. 詳細の閲覧
署名する前にあなたのリースを注意深く読んでください。 リースには、敷金の条件、支払う家賃の金額、および期日が含まれている必要があります（猶予期間はありますか？）。 あなたの家主またはメンテナンスがあなたのプライバシーを侵害しない方法であなたの賃貸物件にいつ入ることができるかを知ってください。 すべての「約束」を書面で得ることが重要です。 口頭での合意を実施することは困難です。
4. 修理のルールについて話し合う
家主はどの修理を行い、どの修理があなたの責任になりますか？ 家主は、適切な電気、熱、水を備えた安全な構造物を提供する必要があります。 彼/彼女はまた、通常の摩耗の結果として損傷したアイテムを修理または交換することを期待してください。 しかし、壁に穴を開けたり、窓を破ったりした場合は、その代金を支払う準備をしてください。
5. レンタルの変更を文書化する
レンタルの写真を撮る 前 あなたは入居します。 最終的に退去するときに責任を負わないように、既存のすべての損害について家主と話し合ってください。 ユニットに加えたすべての変更を追跡します。 また、家主の書面による同意を得ずに、改善プロジェクト（塗装も）を開始しないでください。
6. 家主と知り合う
あなたが持っている懸念について家主に知らせることができるように、コミュニケーションの線を開いたままにしてください。 また、家賃を払うのにもっと時間が必要な立場にいることに気付いた場合にも役立ちます。
7. 賃借人保険に投資する
一部の賃貸では、テナントが賃借人保険に加入する必要があります。 ポリシーは手頃な価格であり、あなたのアパートが奪われたり、誰かがあなたのアパートで怪我をした場合にあなたを保護します（あなたの家主の保険契約がすること いいえ カバー）。
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