それは気の遠くなるような偉業のように思えるかもしれませんが、あなたがあなたの夢の財産を見つけたら、それは楽しくてやりがいのあるプロセスになることができます。
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t海外で不動産を購入することは、魅力的なアイデアのように思えます。 バルバドスの西海岸にビーチフロントの別荘を所有すること、または素朴なイタリアの村にコテージを所有することはどちらも夢のようなものです。ここでは、始めるのに役立ついくつかの基本的なヒントを紹介します。
1. 経済動向を見る
t確かに、リゾートに1週間滞在すると、楽園での完璧な体験につながる可能性がありますが、それではどの国でも起こっていることの全体像を描くことはできません。 別荘を離れて地元の人と一緒に時間を過ごすようにしてください。 自分が実際に何を扱っているかがわかるように、国の経済動向や政治について最新情報を入手してください。
2. 信頼できる不動産ブローカーを探す
tわかりました。デューデリジェンスを行い、不動産を購入したい国を本当に理解しました。 優れた。 次のステップは、その地域で最高のブローカーを理解するためにオンライン調査を行うことです。 世界中につながりのあるサザビーズのような国際的な不動産業者と一緒に行くことも、独立した専門家である可能性のある地元の人と一緒に行くこともできます。 いずれにせよ、あなたはあなたが信頼し、快適に感じる誰かと一緒に行きたいです。
3. 関連する料金を理解する
t支払う金額について、ブローカーにパラメーターを設定します。 たとえば、プライベートコミュニティのリゾート施設は魅力的ですが、多くの場合、いつでも増加する可能性のある高額な年間リゾート料金が発生します。 その上、ハウスキーピング費用、弁護士費用、固定資産税、保険費用などが発生する可能性があります。
4. 投資について考える
t完璧な物件を見つけたら、本当に欲しいものを考えてください。 すぐに海外に引っ越す予定ですか、それとも将来的に引っ越す予定ですか？ パートタイムの住居だけなら、目的地でかなりの時間を過ごしますか？ 輸送費を考慮に入れ、投資が理にかなっていること、そして大規模な購入を実際に楽しんで利益を得ることができることを確認してください。
5. あなたの財産を宣伝する方法を理解する
tあなたの財産を宣伝する方法を理解していることを確認してください（これが永住権ではないと仮定します）。 バケーションレンタルのウェブサイトの人気により、バケーションプロパティの居住者を見つけることは以前よりもはるかに簡単な作業になりました。 いくつかのトップサイトはAirbnbとHomeawayです。 競争力のある調査を行い、他の人々が自分の資産をどのように宣伝しているかを確認します。 7泊する、1泊無料にする、または無料のアドオンを投入することで、潜在的な賃借人を揺さぶることができます。
tそれは気が遠くなるような偉業のように思えるかもしれませんが（そしてHGTVインターナショナルハウスハンターがそれを実現するほど簡単ではありません）、あなたの夢の財産を見つけたら、それは楽しくてやりがいのあるプロセスです。
