אז אתה מוכן להשקיע בנכס אבל תג המחיר עדיין קצת גבוה מדי? נסה את טקטיקות המשא ומתן החכמות האלה כדי להשיג לעצמך עסקה טובה יותר. (ואז החילו אותם להיבטים אחרים בחייכם, כמו הקריירה, המשפחה והקניות!)
משא ומתן על מחיר הנכס עשוי להישמע כמו רעיון מפחיד. אבל תאמין לנו, זה נוהג סטנדרטי בענף הנכסים ודרך חכמה לעזור לשמור על העלויות שלך. רוב ספקי הנכסים יצפו לרמה מסוימת של תנודות במחירים, אז אל תרגישו נבוכים או עצבניים. התרחיש הגרוע ביותר הוא שהם דוחים את ההצעה שלך-ואנו מעריכים כי האפשרות לגמול אלפים ממחיר המכירה היא סיבה מספקת להתגבר על הפחד הזה!
אבל עבור קונים בפעם הראשונה, אנו יודעים שזה יכול להיות מכריע. לדעת מה לעשות מתי ואיך לשחק את היד שלך כדי לתת לעצמך את הסיכוי הטוב ביותר להנחה, יכול להיות מסובך. אם אתה מהסס, המשך לקרוא כדי לגלות את הטקטיקות הטובות ביותר שתוכל לנקוט כדי לסייע לך במהלך משא ומתן על מחירים.
תשאל את המומחים
כן, כמו רוב הדברים בחיים, אתה יכול ללמוד הרבה מבקשת ייעוץ והאזנה למומחים. אנשי מקצוע בתחום הפיננסים וסוכני הקונים יכולים להציע ייעוץ ולדבר אתכם במהלך התהליך, בעוד שמשקיעים מנוסים יוכלו לחלוק את הטיפים והטריקים שלהם, כמו גם את החוויות שלהם.
דע את העובדות שלך
ידע הוא כוח, לכן וודא שאתה יודע כל מה שאתה צריך לגבי הנכס, השכונה ושוק הנכסים לפני שתצא למשא ומתן. זה יעזור לך לשכנע את הספק מדוע הנכס שווה רק את הסכום שאתה מציע. לדוגמה, האם היו חלקים בבניין שתצטרך לתקן, או שהיו מכירות דומות לאחרונה באזור שתוכל להשתמש בהם כמדדים?
היו מוכנים כלכלית
הפוך את ההצעה שלך למפתה ככל האפשר על ידי קבלת אישור מראש של ההלוואה מהבנק שלך. זה יראה לספק שאתה רציני וצריך גם לעזור להאיץ את התהליך.
ותורים הדדים
תהליך המשא ומתן האופייני כרוך בקונה בהצעה הראשונה, בספק בהצעה נגדית וכן הלאה, עד שתוכל להגיע להסכם ששניכם מרוצים ממנו. קבע מועדים סבירים להצעות שלך כדי שהצד השני לא ישאיר אותך תלוי והוא יבין שאתה רציני ויכול לחפש במקומות אחרים אם הוא לא עומד בו.
החזק את הקלפים שלך קרוב
זכור כי רכישת נכס חכמה כרוכה במעט רגש. עליך להיות מוכן להתרחק מהרכישה אם הספק אינו מסכים על מחיר סביר - או לפחות לתת לו את הרושם שאתה נחוש לעשות זאת! בהצלחה!
עוד עצות כסף
טען סופר את יתרת הפנסיה שלך
5 טיפים להשקעה בנכס
אפליקציות קופונים שיחסכו לך כסף
